نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 314 إدخالات
إدخالات: 314
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية طلاق للوافدين وتغيير التأشيرة إلى تأشيرة عمل
س: أنا وافدة بريطانية أعيش في دولة الإمارات وأعمل بها. لسوء الحظ، فشل زواجي ونريد أنا وزوجي الانفصال والطلاق. لدينا ابنة تبلغ من العمر 14 عامًا. أعمل بدوام كامل ولكنني أحمل تأشيرة على كفالة زوجي، ولست متأكدة مما إذا كان بإمكاني استخراج تأشيرة عمل والحصول على مسكن. إنني حقًا أشعر بالقلق من أن اضطر في النهاية إلى مغادرة دولة الإمارات برفقة ابنتي. يرجى تقديم بعض النصائح فيما يتعلق بحقوقي القانونية. أنا لا أعرف مّمن يمكنني طلب النصيحة والمساعدة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
شروط اتفاقية الوكالة الحصرية لشركة أجنبية في دولة الإمارات
س: هل من الضروري إبرام اتفاقية وكالة حصرية لشركة أجنبية تمارس نشاطًا تجاريًا في دولة الإمارات؟ وإذا كانت هناك اتفاقية وكالة سارية، هل يمكن إلغاؤها دون سبب؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بعد التخلف عن سداد الأقساط
س: مرحبًا، أنا مواطن كندي أعيش حاليًا في كندا، وكنت أعمل سابقًا في إمارة دبي. أنا أملك عقارين انخفضت قيمتهما بشكل كبير منذ شرائهما، ولسوء الحظ، إن الأموال التي أجنيها هنا أقل بكثير من المبلغ الذي يجب علي سداده في إمارة دبي كل شهر. محصلي الديون يهددونني أنا وعائلتي، وأريد أن أتخلص من كل ذلك. أسأل عما إذا كانت هناك أي خطوات يمكنني اتخاذها لحل هذه المشكلة، مثل إعلان الإفلاس. بصراحة، لا يمكنني تحمل الكثير ولا أريد سوى أن أعيش في سلام. أنا على استعداد للتخلي عن كلا العقارين، وخسارة الأموال التي دفعتها حتى الآن والبدء من جديد. أعتذر عن عدم إعطاء أي أسماء، لقد كنت فريسة للعديد من المحتالين في دولة الإمارات والأشخاص الذين يهددون عائلتي، لذلك أفضل إبقاء التفاصيل مجهولة لفترة حتى أشعر بالأمان. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تعيين موظف على أساس تجريبي مؤقت وصياغة الوثائق التعاقدية
س: مرحبًا، أريد توظيف أحد المتقدمين للعمل على أساس تجريبي مؤقت. ولكن على الرغم من أن دائرة التنمية الاقتصادية (حيث تم تسجيل رخصتي التجارية) تعترف بهذه المنشأة، إلا أنه لا يُسمح للموظفين بالحصول على تأشيرة إقامة بموجب ترخيص تجاري صادر عن منطقة حرة. أريد التوصل إلى حل حيث إنني أرغب في توقيع عقد مع هذا الموظف المحتمل، والذي يتضمن اتفاقية عدم إفصاح واتفاقية عدم منافسة، مُصدق عليه من محاكم دبي أو مركز دبي المالي العالمي وقابل للتنفيذ في حالة إساءة هذا الموظف المحتمل استخدام بيانات الشركة الهامة أثناء أو بعد انتهاء مدة عمله. يرجى تقديم المشورة بشأن الحلول المتاحة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال من المطور العقاري بعد إلغاء المشروع
س: سؤالي عن مشروع عقاري قيد الإلغاء في إمارة دبي (بدأ المشروع عام 2017 وكان من المفترض أن يتم تسليمه في شهر ديسمبر 2019، لكن نسبة إنجاز المشروع لم تتجاوز 10٪). لقد حررت شيكات مستحقة الدفع للشركة بدلاً من حساب الضمان. وتم بالفعل صرف 881 ألف درهم من أصل 1,460 ألف درهم (بالإضافة إلى 58,400 ألف درهم لدائرة الأراضي والأملاك في دبي). ما هي الخيارات المتاحة أمامي لاسترداد أموالي؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية المدير عن الشيكات الإيجارية عند الإفلاس أو التصفية
س: طاب يومك، نحن شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها إمارة الفجيرة. بسبب فيروس كورونا، نفذت أموالنا وسنحتاج إلى إعلان إفلاسنا أو تصفية الشركة. ولكن عند تسليم شيكات الإيجار، كانت جميعها صادرة من حسابي الشخصي (لأننا أخذنا قرضًا لبدء العمل ولم نفتح حساب مصرفي للشركة حتى الآن). هذه الشيكات لا تزال في حوزة المؤجر. سيكون من الممكن استبدال الشيكات ولكنني سأظل بحاجة إلى التوقيع شخصيًا على كل شيك، لأنني مدير شركة ذات مسؤولية محدودة. في حالة تصفية الشركة، هل سأكون مسؤولاً عن دفع الإيجار المستحق؟ هل من الممكن أن أتعرض لعقوبة السجن إذا لم أدفع؟ أليس هذا بالضبط سبب تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة؟ ماذا ستكون مسؤولياتي حيث إننا لا نربح نقود من العمل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة شريك بسبب سوء إدارة الأموال والتسبب في خسائر
س: أنا شريك في شركة. شريكي الذي يشغل أيضًا منصب مدير تسبب في إفلاس الشركة. هناك الكثير من الديون في السوق والتي تجاوزت قيمة رأس المال. هل هناك أي طريقة، وفقًا للقانون، يمكنني من خلالها مقاضاته بسبب سوء إدارة الموارد وحتى أتمكن من استرداد أموالي؟ ماذا ستكون حقوقي القانونية في حالة خسارة رأس المال وتكبد المزيد من الخسائر؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تسوية القضايا بعد فقدان الوظيفة والتخلف عن سداد الالتزامات المالية
س: مرحبًا سيدي، يواجه أحد أصدقائي المشاكل التالية. كيف يمكنه تسوية هذه المشاكل؟ 1- تجاوز مدة الإقامة المحددة لسنتين. 2- قضية مع البلدية حيث فقد وظيفته ودخل المستشفى لمدة شهر تقريبًا. 3- قرض بنكي. 4- بعض البطاقات الائتمانية. في الوقت الحالي ليس لديه وظيفة لاستئناف السداد. كما أنه مريض جدًا وغير قادر على المشي حاليًا. ليس لديه أي موارد مالية لسداد أيًا مما سبق. ما هي أفضل طريقة لتسوية قضيته؟ هل يمكنه تسليم نفسه إلى الشرطة؟ سيكون من الجيد تقديم المساعدة لنا في هذا الوقت الصعب للغاية. بارك الله فيك سيدي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
القانون المعمول به في قضية مرفوعة من جانب شركة مسجلة برخصة مدنية
س: إنني أمتلك شركة مهنية تحمل رخصة مدنية. تم تأسيسها وفقًا لقانون المعاملات المدنية الإماراتي وقانون الحرف البسيطة الخاص بإمارة دبي. لدي قضية في محاكم دبي وتم تسجيلها باعتبارها قضية تجارية. هناك بعض الاختلافات بين قانون الشركات التجارية وقانون المعاملات المدنية. على سبيل المثال، لا يحق للشريك في شركة تجارية إبرام اتفاقيات وعقود مع أي قريب للعائلة دون موافقة جميع الشركاء، لكن قانون المعاملات المدنية لا يضع أي قيود من هذا القبيل ولا ينص سوى على أن الشريك يحق له العمل مع أي شخص. أي قانون ينطبق على الشركات المدنية فيما يتعلق بالقضايا التجارية؟ هل هناك أي ميزة أو اختلاف في مطالبة المحكمة بإعادة رفع هذه القضية كقضية مدنية حيث أن الشركة قد تأسست بموجب قانون المعاملات المدنية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد شيك الضمان في حالة عدم توقيع العقود
س: لقد تم إبرام مذكرة تفاهم بين المشتري (نحن) والبائع في 17 فبراير 2020. ولكن بسبب إنخفاض قيمة التقييم البنكي، تمت مراجعة العقد وإلغاء الاتفاقية الأولية. بعد ذلك تم إبرام اتفاقية جديدة في 11 مارس 2020 وتم إلغاؤها أيضًا بسبب خطأ من الوكيل في الاتفاقية حيث كتب مساحة الشقة بشكلٍ خاطىء. لذلك تم إبرام العقد الثالث ولكن لم يتم توقيعه بسبب الظروف الناتجة عن الوباء العالمي وكان سعر البيع المذكور أعلى من السعر المتفق عليه مع البائع والذي قام بالتوقيع عليه. لم يتم إبرام أي عقد بعد ذلك حيث تم إلغاء جميع العقود الأولية ولأننا قدمنا شيك الضمان للوكيل، فإنهم يطلبون منا دفع رسوم باهظة حتى يقوموا بالإفراج عن شيك الضمان. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم القدرة على دفع الإيجار بسبب الظروف الحالية الناتجة عن كورونا
س: الأوضاع سيئة بسبب فيروس كورونا. لم أستطع دفع الإيجار. ولذلك تم رفض اثنين من الشيكات المصرفية. طلبت من صاحب المحل عدة مرات تخفيض قيمة الإيجار لكنه رفض. كما أنه رفع قضية ضدي لدى مركز فض المنازعات الإيجارية. إنني أدفع الإيجار منذ شهر ديسمبر 2017. ولكني لم أستطع الاستمرار في الدفع بسبب الظروف الحالية. ماذا يجب علي أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التخلف عن سداد أقساط شراء العقار بسبب فيروس كورونا
س: مرحبًا، لقد اشتريت عقارين تحت الإنشاء. تأخر موعد تسليم كلا العقارين. كلاهما مكتمل بنسبة أكثر من 90% وتأخر موعد تسليمهما لمدة تتراوح من ستة إلى تسعة أشهر. لقد فقدت وظيفتي بسبب فيروس كورونا ولم يعد بإمكاني الوفاء بالتزاماتي المالية. اشتريت العقارين من [--------] & [-------]. هل يمكنني ربح القضية وإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد أموالي؟ أرغب في إنهاء اتفاقية البيع والشراء بطريقة ودية، وهو الأمر الذي رفضه كلا المطورين. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإطار الزمني لإصدار حكم نهائي والحصول على الأموال في قضية عمالية
س: لقد استقلت من شركة وفي الوقت الحالي أقضي فترة الإشعار (مدتها شهر واحد). لدي شك قوي في أن صاحب العمل لن يدفع راتبي المستحق ومستحقات نهاية الخدمة بسهولة. في هذه الحالة، إذا كنت أريد اللجوء إلى محكمة دبي، عادةً، ما هو الوقت الذي سيستغرقه الأمر لإصدار حكم والحصول على أموالي في ظل الظروف الحالية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Filing a compensation case against an employer for accusing an employee of theft
Q: Hello, I was having a criminal case going on in Dubai court for the last 10 months and the case was filed by my employer regarding data theft but now the judgement has come up in my favour. I would request you to help me regarding whether I can file a compensation case against my employer. I was working in this organization for the last 3.5 years and resigned in Jan 2019, but they stopped employing me in the middle of the notice period. They told me that they will cancel my visa and clear outstanding dues. But it didn`t happen and then I filled a labour case and won. But in March 2019 they filed a criminal case and the judgement has come in this month as innocent from the first instance court. I was jobless for the last 1.5 years and I`m totally defamed in the market and can`t get a new job. Please advise whether I can file a civil compensation claim to cover my liability and wastage of money due to this case. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية واستعادة ملكية العقار في حالة تخلف العميل عن سداد الأقساط
س: علي رهن عقاري قيمته 1,3 مليون درهم مع أحد البنوك. إنه إيجار بقصد التمليك والعقار مُسجل باسمي. في الوقت الحالي، أعيش خارج دولة الإمارات العربية المتحدة ولا يمكنني بيع العقار بسبب فيروس كورونا. هناك تأخير لمدة 40 يومًا في سداد 1.5 قسطًا مستحقًا. أرسل لي البنك إشعارًا لسداد المبلغ المستحق في غضون يوم واحد أو أنهم سيقومون برفع قضية شرطة ضدي ويستعيدون ملكية العقار. هل تأخير السداد لمدة تتراوح بين 40 إلى 60 يومًا فترة طويلة بما يكفي لرفع قضية شرطة واستعادة ملكية العقار؟ ما الذي يمكنني فعله لتجنب العواقب المترتبة على هذا الأمر؟ يمكنني سداد المبلغ المستحق خلال 15 يومًا. إنني أخطط لبيع العقار عند إعادة فتح الحدود. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة