نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 1684 إدخالات

إدخالات: 1684

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

ما مدة السجن عندما يرفع البنك دعوى ضدي؟

س: نجح البنك في رفع دعوى مدنية ضدي بدون علمي، وصدر أمر تنفيذي لحكم بدفع مبلغ 140,000 درهم إماراتي. ما مدة السجن المحتملة؟

هل يمكن لإدارة المبنى إيداع شيك وديعة الضمان قبل نهاية الإيجار؟

س: دفعت شيك وديعة ضمان بنسبة ٥٪ لإدارة المبنى. أخبروني أن هذا الشيك سيُرد إليّ عند إخلاء الشقة. ولكن دون إشعار مسبق، أودعوا الشيك. لا يزال لديّ شهران على انتهاء عقد الإيجار. أرجو منكم إرشادي، هل يمكنهم إيداع الشيك بدون إشعار مسبق؟

ما رسوم معرفة مدة حظر السفر بعد الترحيل؟

س: ما رسوم معرفة مدة حظر السفر بعد الترحيل؟

كيف أوقف الإزعاج الناتج عن اصطدام كرة الجيران بنوافذنا؟

س: توجد في المبنى الذي نقيم فيه منطقة لعب بنوافذ زجاجية، وجميع نوافذ شقتي تطل على الملعب. لدينا لافتة مكتوب عليها "ممنوع لعب كرة القدم والكريكيت"، لكن الجميع يتجاهلونها ويلعبون كرة القدم ويصدمون نوافذنا عشوائيًا. يصيبني الخوف دائمًا، فقد تعرضت يدي للحرق ثلاث مرات أثناء الطبخ والكي. طلب حراس الأمن منهم أخذ الكرات، لكن الأهل أعطوا الأطفال كرات أخرى، وهكذا دواليك يوميًا. تعب حراس الأمن من التعرض لهم، ثم تجاهلوهم تمامًا. اتصلت بالشرطة بنفسي، لكنهم لم يأتوا أكثر من مرة، بل اتصلوا مرة واحدة فقط. يخاف ابني أيضًا أثناء المذاكرة من اصطدام الكرة بالزجاج. تواصلت مع مكتب مدير الأمن، لكن لا أحد يساعدنا.

حصر تركة المتوفَّى والمطالبة بمستحقاته

س: السلام عليكم، تُوفِّي لنا أخ متقاعد عسكري في الإمارات، رحمة الله عليه، وليس لديه أبناء أو أب أو أم. انحصر إرثه الشرعي في زوجته وإخوانه. لديه راتب يُصرَف بحدود ٢٠ ألف درهم ونحن ورثته. هل يحق لنا المطالبة بالحقوق السابقة؟ حيث أنه حاليًا يُصرَف راتبه لزوجته ولا نعلم إن كانت هناك حقوق تُوزَّع للورثة. علمًا بأنه بعد وفاته، أُرسلت مستحقات تأمينية لتوزيعها علينا نحن الورثة وهذه المستحقات من صندوق المعاشات في حدود ٢١٠ ألف، وتم تفصيلها على أنها مستحقات ١١ شهرًا لما قبل وفاته، وقد وزعتها علينا المحكمة، جميع الورثة، وفق الأنصبة. السؤال: هل توجد له حاليًا حقوق سابقة لدى جهة العمل أو مع الصندوق؟ وهل يحق لنا أن نطالب بهذه الحقوق؟

إخلاء "لأسباب شخصية": هل يمكن استرداد الإيجار؟

س: مرحبًا، تلقيت إشعارًا بالإخلاء "لأسباب شخصية". إذا أخليت الشقة قبل نهاية مدة الإيجار التي تبلغ 12 شهرًا بسبب الانزعاج: - هل يلتزم المالك برد باقي مبلغ الإيجار؟ - هل يمكن للمالك تأجير الشقة مرة أخرى خلال الفترة المتبقية من مدة الإيجار، على الرغم من وجود إشعار الإخلاء واشتراط عدم تأجيرها لمدة عامين بعد الإخلاء؟ - هل يجوز للمالك إلغاء إشعار الإخلاء قبل تاريخ الانتهاء واقتراح إيجار أعلى، بعد التسبب في إزعاجي للبحث عن مكان آخر أو حتى بعد انتقالي بالفعل؟ - هل يمكنني مقاضاتهم حتى بعد إلغاء الإخلاء؟ (لدي فكرة عن إستراتيجيتهم وأريد التأكد من أنني محمي بموجب القانون). شكرًا لك!

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

كيف يمكنني المطالبة بمستحقاتي العمالية من الشركة بعد فتح ملف التنفيذ؟

س: السادة الأعزاء، صدر الحكم. إذا لم تُعطني الشركة مالي، فمن سيُعطيني إياه؟ وكم يستغرق الأمر؟ أنا مُنزعج للغاية. عليّ إجراء عملية جراحية لطفلي، وأمي مريضة أيضًا. أنا مسؤول عن أسرتي.

هل لمالك العقار زيادة الإيجار باستخدام تقييم دائرة الأراضي والأملاك بدلاً من مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري؟

س: يحاول مالك العقار زيادة إلايجار بما يتجاوز مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري، مستخدمًا تقييم دائرة الأراضي والأملاك كمعيار. تسلسل الأحداث: 1. قبل 90 يومًا من تجديد عقدي، عرض عليّ المالك عقد إيجار جديد بزيادة 10% على إيجاري الحالي. 2. اعترضتُ على ذلك بمشاركة نتيجة مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري، والتي أفادت بعدم وجود زيادة في قيمة الإيجار. 3. قرر المالك في هذه المرحلة إجراء تقييم إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك. 4. يوم الجمعة الماضي، قبل 49 يومًا من انتهاء عقد إيجاري الحالي، أرسل المالك التقييم، والذي أظهر زيادة بنسبة 21% على الإيجار (أو بمعنى آخر، إيجاري الحالي أقل بنسبة 17.5% من هذا التقييم الحالي). هل يحق للمالك فعل ذلك، وما الزيادة المسموح بها قانونًا في هذه الحالة؟

هل يلزم توثيق الإنذار العدلي المتعلق باسترداد الأموال قبل إرساله؟

س: هل يلزم توثيق الإنذار العدلي المتعلق باسترداد الأموال قبل تقديمه للطرف المتخلف عن السداد في دبي؟ وما اللغة التي يُكتب بها الإنذار العدلي؟

صاحب عمل يلغي التأشيرة ويرفض إعادة جواز السفر

س: السلام عليكم، صاحب العمل مواطن إماراتي وقد وظفني صرافًا في محل بقالة. لم يمنحني عقدًا في اليوم الأول، وعندما قدم طلب تأشيرة لي، لم يسألني. أعطاني تأشيرة منزلية بصفة خادم. بعد 5 أيام، ألغى موافقة العمل الخاصة بي، والآن تُظهر حالة التأشيرة أنها أُلغيت قبل الدخول. أخذ جواز سفري، ولا يوافق على إعطائي إياه مع مستند الإلغاء. الآن، يخبرني أن يجب أن أعود إلى بلدي. من فضلك أعطني بعض النصائح حول ما يجب أن أفعله!

الحقوق العمالية للموظف إذا طُلب منه المغادرة عند انتهاء العقد

س: مساء الخير، إذا طلب منا صاحب العمل ترك العمل بين فترات تجديد العقد، فما معايير حساب مكافأة نهاية الخدمة؟ أخبرني أيضًا ما إذا كان على صاحب العمل أن يدفع لنا راتبًا إضافيًا؛ شهرًا أو شهرين.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

فصل غير متوقع قبل انتهاء العقد: ما الخطوة التالية؟

س: السادة المحترمون، كنت أعمل في شركة. بقي 8 أشهر لأكمل عقدي الذي يمتد لعامين. اليوم، تلقيت خطاب إنهاء خدمتي بدون أي شكوى أو إنذار أول أو إنذار ثانٍ. رفضت التوقيع عليه لأنني بحاجة إلى توضيح. هل يمكنكم من فضلكم تقديم المشورة لي بشأن ما يجب فعله؟

تغيير مساحة الشقة بعد دفع 90% من ثمنها

س: السادة الكرام، اشتريت شقة ودفعت 90% من المبلغ الإجمالي، وفي المرحلة النهائية لاستلام الشقة كانت المساحة مختلفة وسألت عدة مرات عن هذا الأمر ولكن لم يرد أحد. الآن يقولون لي أنهم خصموها بدون أي توضيح.

بعد توقيع مذكرة تفاهم وعدم رد المشتري، هل يمكنني الموافقة على عرض آخر؟

س: السادة الكرام، وقعت على مذكرة تفاهم، ولكن المشتري لم يقدم وديعة تأمين أو يوقع عليها. تلقيت عرضًا آخر. نظرًا لأنني وقعت على نسخة مطبوعة فقط (وليس عبر الإنترنت)، فهل يمكنني توقيع مذكرة تفاهم أخرى لأن المشتري لم يرد؟

المطالبة بالمستحقات العمالية أثناء الإقامة في بلدي

س: صباح الخير، سأعود غدًا إلى بلدي. وقعت بالفعل على خطاب الإلغاء بدون التوقيع على التسوية النهائية. هل يمكنني تقديم شكوى إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين حتى لو كنت خارج البلاد بشأن التسوية النهائية؟ شكرًا!

السفر إلى الإمارات كسائح بعد رفض تأشيرة الإقامة بسبب الإصابة بفيروس نقص المناعة البشرية

س: مرحبًا، أود أن أسألكم عن شيء. قبل عام، رُفِض طلبي للإقامة في دبي (بغرض العمل) بسبب مشاكل صحية (بسبب فيروس نقص المناعة البشرية "الإيدز") وأقروا حظر سفر مدى الحياة. هل يمكنني السفر بصفة سائح؟ أحصل على التأشيرة عند الوصول. يجب أن أضيف أنني أتلقى العلاج والآن تظهر التحاليل "سلبية لفيروس نقص المناعة البشرية" بسبب الحبوب وأخبرني طبيبي أنني لم أعد معديًا. هل يجب أن أحمل معي شهادة طبية؟

1 ...106