نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 306 إدخالات

إدخالات: 306

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

الاتفاق مع الموظف للحصول على سلفة من مكافأة نهاية الخدمة

س: أعزائي أعضاء ليجال أدفايس ميدل إيست، إنني أمتلك شركة في مركز دبي المالي العالمي والتي تعاني بسبب الأزمة الحالية وتم إعطاء الموظفين فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر لأن الشركة قد تضطر إلى الإغلاق. سأل أحد الموظفين عما إذا كان بإمكانه الحصول على مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به مبكرًا لأن زوجته فقدت وظيفتها بسبب كورونا. هل يمكنني منحه قرضًا قانونيًا مقابل نسبة من مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به؟ إنه يعمل في الشركة منذ 16 عامًا.

حقوق المواطنة الإماراتية عند الزواج من رجل غير إماراتي

س: أنا إماراتية. أريد أن أتزوج يمني. هل أحصل على بيت في المستقبل باسمي؟ هل يلزمني التنازل عن حقوقي؟ هل أستطيع أن أجعل أبنائي أبناء مواطنات؟

الإجراءات المطلوبة لبيع عقار بعد وفاة الشريك خارج البلاد

س: السلام عليكم.. أمتلك عقار في دبي وقد تُوفي أخي شريكي في العقار وهو خارج الدولة ولديه أبناء. ما الإجراءات المطلوبة لبيع العقار في دائرة الأراضي؟

تخفيض الراتب من جانب صاحب العمل وإبقائه كما هو في نظام حماية الأجور

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، تحياتي، إنني أعمل لدى شركة تجهيزات بصفتي منسق مشروع. بسبب جائحة فيروس كورونا، أصدرت الشركة خطابًا ينص على تخفيض رواتبنا بمقدار النصف. لكن المشكلة هي أن الشركة تسجل أنها تدفع لنا الراتب بالكامل في نظام حماية الأجور، كما أنها لا تصدر بطاقات الراتب الخاصة بي. لقد طلبت منهم عدم القيام ذلك، لكن دون جدوى. لدي مدفوعات قرض بنكي وإيجار منزل معلق. ولسوء الحظ، لا يمكنني الاستفادة من المزايا التي تمنحها حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة في ظل هذه الأزمة، لأنني لا أملك أي قسيمة راتب لإثبات أنني أحصل على نصف راتبي. إنني متوتر جدًا وخائف. يرجى تقديم المشورة، كيف يمكنني حل هذه المشكلة؟ شكرًا. أ‌. ك.،

كيفية تأجيل المدفوعات المصرفية للرهن العقاري بسبب فيروس كورونا

س: طاب صباحك، لقد فقد زوجي وظيفته العام الماضي في شهر أكتوبر بعد 15 عامًا من العمل في إمارة دبي. استمر في سداد الرهن العقاري دون إعطاء أي عذر للبنك حتى ظهرت مشكلة فيروس كورونا. إنه على كفالتي. نريد تأجيل مدفوعات الرهن العقاري لبضعة أشهر. يرجى تقديم المشورة حول ما يجب أن نكتبه للبنك بخصوص هذا الشأن حيث إنهم يطلبون منا الدفع في الوقت الحالي. لقد تلقينا منهم بريدًا إلكترونيًا هذا الصباح. أود أن أذكر أننا كنا نسدد الرهن بانتظام. مع خالص تحياتي.

المطالبة باسترداد الرسوم المدفوعة إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي بعد تبديل العقار بآخر

س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء منذ عامين من مطور عقاري في إمارة دبي. بعد عدة تأخيرات، اتفق المطور العقاري معي على إلغاء اتفاقية البيع والشراء ومبادلة العقار الأصلي بوحدة أخرى في مبنى آخر تم تسليمه. باعتبار ذلك جزءًا من الإلغاء، هل يُسمح لي باسترداد الرسوم البالغة 4٪ من قيمة العقار الأصلي التي دفعتها لدائرة الأراضي والأملاك بدبي؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

رفع قضية بسبب عدم تسليم المفتاح في نهاية عقد الإيجار

س: استأجرت شقة من شركة نخيل في المدينة العالمية، بإمارة دبي. ولكنني غادرت دولة الإمارات العربية المتحدة بسبب بعض الأسباب العائلية وتركت الشقة لعائلة أخرى حتى موعد انتهاء العقد، لكنهم لم يسلموا المفتاح لشركة نخيل كما تم الاتفاق. لقد أبلغت شركة نخيل عن وضعي عبر البريد الإلكتروني وأرسلت لهم الفاتورة النهائية. رفعت شركة نخيل قضية ضدي وربحتها. أريد تسوية هذه المسألة. يرجى تقديم المشورة حول أفضل طريقة ممكنة للقيام بذلك وكيف يمكنك مساعدتي؟

الوضع القانوني للعقد محدد المدة عند انتهائه وعدم إلغاء الأطراف له

س: هل يُجدّد العقد المحدد بسنتين تلقائيًا في حالة عدم إنهاء الشركة لعقد الموظف؟ وما الفترة المسموح بها قانونيًا للتجديد التلقائي للعقود؟

التحقق من حساب الوالد في البنك وسحب أمواله بعد وفاته

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته والدي مصري كان يعمل بوزارة التربية والتعليم الاماراتية منذ فترة 25 عام تقريباً وكان له رصيد في بنك وكان ينوي السفر لسحب الرصيد ولكن لم يشاء الله رب العالمين وتوفى والدي 8/4/2020. حالياً هل أستطيع أن أعرف هذا الرصيد بأي بنك موجود؟ أيضاً، هل يمكن أن أسحب الرصيد؟ مع العلم أن الوالد توفى دون إبلاغنا باسم البنك أو حجم الرصيد.

ضمان نقل الممتلكات إلى الأسرة بعد الوفاة

س: لدي بعض المدخرات في البنوك وسندات باسمي بالإضافة إلى مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي من الشركة. أعمل لدى إحدى شركات القطاع الخاص في إمارة دبي منذ عام 2013. لدي طفلان قاصران وزوجة في دبي. هل يمكن لأي شخص أن يقترح أفضل خطة ممكنة لحمايتهم إذا حدث لي أي شيء؟ شكرًا.

إعادة جدولة دفع الإيجار بسبب جائحة فيروس كورونا

س: يرجى تقديم المشورة بشأن هذه الحالة بصفتي مالك عقار. أبلغتني المستأجرة أنها فقدت وظيفتها بسبب فيروس كورونا وتريد تأجيل دفع شيك الإيجار المستحق هذا الشهر. وعندما سألتها عن مدة التأجيل وما هي خطتها للمستقبل، أخبرتني أنها لا تريد الدفع لمدة ثلاثة أشهر، وستواصل الدفع بعد مرور ثلاثة أشهر. إنها لا تخطط لمغادرة إمارة دبي أو العقار؛ وضعها بأكمله غير واضح بسبب الظروف الحالية. العقار عبارة عن منزل مستقل في إمارة دبي. يرجى تقديم المشورة حول ما يجب علي قوله لها؟ هذا اقتباس من بريدها الإلكتروني (يرجى مطالبة المالك إما بإعادة إرسال شيك 15 أبريل أو الكتابة فوقه وإرسال نسخة منه. طلبي هو تجميد الدفع لمدة ثلاثة أشهر ومواصلة السداد اعتبارًا من الشيك التالي في 15 يوليو. بالنسبة لسؤالك، إنني لا أنوي مغادرة إمارة دبي، وأتمنى أن يعود الوضع إلى طبيعته قريبًا، حتى أتمكن من الحصول على وظيفة.)

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

الاستقالة من أحد المستشفيات للحصول على عرض عمل حكومي آخر

س: أعمل بصفتي ممرضة مسجلة في إمارة أبو ظبي في مستشفى مرموق. في الآونة الأخيرة، تلقيت عرض عمل من مستشفى حكومي. أخطط للاستقالة من المستشفى حيث أعمل، لكنهم أخبروني أنهم سيصدرون ضدي حرمانًا من العمل لمدة عام ضدي وأنه يجب علي أن أدفع راتب ثلاثة أشهر. إنني أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة وقد أكملت حتى الآن شهرين في العمل. هل يمكن توضيح الأمر لي؟

حقوق الأطراف في عقد المضاربة من حيث الربح والخسارة

س: هل يتحمل كلا الطرفين، في حال وجود عقد مضاربة بينهما على مبلغ مالي، الربح والخسارة أم يعتبر دينًا على أحدهما في حال الخسارة؟

إلغاء الفيزا تلقائيًا بسبب البقاء خارج البلاد لأكثر من 6 أشهر

س: هل إلغاء الفيزا بشكل تلقائي بعد غياب ٦ أشهر يعني بالضرورة قيد هروب؟ وما كيفية التحقُّق من ذلك؟ وما العواقب والحل في حالة وجود هروب؟

التصديق على عقد زواج صادر في فرنسا غير معترف به فيها

س: أنا وزوجي مواطنان فرنسيان. لقد أبرمنا عقد زواجنا في دولة فرنسا، وهو غير معترف به كزواج قانوني في فرنسا لأن القانون الفرنسي لا يعترف بالزواج الديني. في الوقت الحالي إننا نخطط للانتقال إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، هل ستعترف المحاكم الإماراتية بعقد الزواج باعتباره زواجًا قانونيًا؟

حقوق العامل عند فصله بعد إنذاره في عقود العمل محددة المدة

س: السلام عليكم، عقدي مُحدد. فُصلت بعد إنذار بتاريخ 12/03/2020. هل أستحق ثلاثة أشهر حسب القرار الوزاري 765 وكذلك ثلاثة أشهر فصل تعسفي حسب المادتين 122 و123؟ إضافة إلى مكافأة نهاية الخدمة وبدل الإجازات وتذكرة طائرة؟ شكرًا لكم!

1 ...20