نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 27 إدخالات
إدخالات: 27
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to check the status of a UAE prosecution case from abroad?
Q: Hello, I am currently in Fiji, and my husband is detained in the UAE. I have received prosecution/case documents from a lawyer, but I do not fully understand the current stage of the case or how to properly follow it up. The documents mention: Dubai prosecution case: ***/2026 Case type: 503 Federal reference: **/*****/2026 I would like legal advice regarding: the current status/stage of the case, whether the matter has moved to Federal Capital Prosecution or court, how I can officially track the case from overseas, and whether legal aid or representation can assist my husband. I can provide the documents and details if required. Thank you.
+5
2026/05/13
2520
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Can majority partners remove a partner in a UAE free zone company?
Q: We are 3 partners for a Free Zone registered firm in the UAE, and one of the partners is involved with another Company (our competitor) as a partner or in some other capacity, which is unknown. He has been working for that company and demanding monthly remuneration from our company, and he is also demanding an amount for his exit. Can we both partners exercise our majority and remove him from the Partnership?
+19
2026/05/07
455
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to exit a joint property mortgage in the UAE after divorce or separation
Q: I am seeking legal advice regarding a jointly owned property in the UAE. I remain co-liable on the mortgage; however, due to a significant and immediate change in my financial circumstances, I am no longer able to continue meeting my share of the payments. The agreed sale of the property has also become delayed and uncertain, increasing my financial exposure and risk. In addition to the financial strain, the situation has had a considerable personal impact. Continuing to be tied to the property, including previously living in the same space as my former spouse, has been psychologically challenging and is affecting my ability to maintain stability and move forward. Given this, I would like to understand: What legal options do I have to exit or limit my liability under the mortgage? Whether a forced sale or similar remedy is possible if the current sale does not proceed? What immediate steps should I take to protect myself financially? Please let me know if you are available for a consult.
+9
2026/03/23
309
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تكاليف تعيين خبير في قضية تتعلق بشركة مقاولات والمسؤول عن تعيينه وحياده
س: لدينا قضية مدنية مرفوعة ضد الشركة؛ وهي عبارة عن خلاف في حساب الكميات وجودتها داخل شركة مقاولات حيث فرضوا غرامات علينا لأعمال لم تكن في نطاق عملنا. السؤال: في حال استدعت المحكمة خبيرًا فنيًا للحكم بيننا، مَن يدفع راتب الخبير؟ ومَن يُعينه؟ ومن أي جانب يأتي لضمان الحيادية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاتفاق مع الموظف للحصول على سلفة من مكافأة نهاية الخدمة
س: أعزائي أعضاء ليجال أدفايس ميدل إيست، إنني أمتلك شركة في مركز دبي المالي العالمي والتي تعاني بسبب الأزمة الحالية وتم إعطاء الموظفين فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر لأن الشركة قد تضطر إلى الإغلاق. سأل أحد الموظفين عما إذا كان بإمكانه الحصول على مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به مبكرًا لأن زوجته فقدت وظيفتها بسبب كورونا. هل يمكنني منحه قرضًا قانونيًا مقابل نسبة من مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به؟ إنه يعمل في الشركة منذ 16 عامًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد العربون بسبب مخالفة بنود العقد لاتفاق المشتري والمطور
س: دفعت مبلغ حجز لمطوِّر قبل توقيع أي عقود رسمية لشقة، عند معاينة شقة العرض للمشروع قام البائع بإبلاغنا بأن رسوم الخدمات ١٤ درهم وبأن الشقة سيتم تسليمها بنفس تفاصيل تشطيبات شقة العرض وأن العقد غير جاهز حاليًا وسيتم تجهيزه بعد يومين. تم هذا كله أمام أحد الوسطاء العقاريين الرسميين، وعند طباعة العقود تبين أن رسوم الخدمات ١٧.٥ إلى ١٨ درهم والتفاصيل التي ذكرها البائع بشأن بعض التشطيبات كما بشقة العرض غير مذكورة بالعقد، وعند العودة الى البائع تردد وأنكر وبعد مخاطبة شركته، لم يتعاونوا معي أبدًا ولم يُعيدوا مبلغ الحجز. كيف يمكنني استرجاع المبلغ علمًا بأنه يوجد لدي فقط وصل مختوم بالمبلغ المدفوع وشهادة شركة الوساطة العقارية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإنهاء المبكر لعقد الإيجار في حالة عدم رد مالك العقار
س: أرغب في إنهاء عقد إيجار إحدى دور الحضانة المملوكة لي في أبراج بحيرات جميرا في وقتٍ مبكر (وحدة البيع بالتجزئة) حيث توقف العمل تمامًا منذ شهر مارس. لا يمكنني التواصل مع المالك الذي يحمل الجنسية الصينية؛ إنه لا يرد على رسائل البريد الإلكتروني أو المكالمات وقد لا يكون داخل إمارة دبي. سيكون الشيك النهائي مستحق السداد في 1 مايو 2020، ماذا أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد شراء شقق تحت الإنشاء دون إرسال إشعار كتابي
س: لقد اشتريت شقتين فندقيتين تحت الإنشاء في عام 2016؛ كان يجب استلام كلاهما في الربع الثاني من عام 2018، أحدهما مدفوع قيمتها بنسبة 100٪ والأخرى مدفوع 30٪ من قيمتها حسب اتفاقية البيع والشراء. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء: "دون المساس بحقوق البائع بموجب البند 21 فيما يتعلق بأحداث القوة القاهرة و / أو أحداث التأخير الخارجية، يجوز للبائع تمديد موعد التسليم، وفقًا لتقديره المطلق دون سبب، عن طريق إرسال إشعار كتابي للمشتري لفترة أو فترات تصل إلى إجمالي اثني عشر (12) شهرًا ". لم يتم استلام أي إشعار كتابي، على الرغم من طلبه في 21/09/2018 عبر البريد الإلكتروني (لم يتم الرد). بعد عدة مراسلات مضللة وتغيير تواريخ الانتهاء، يقولون الآن أنه نظرًا لأنني لم أمارس حقي في إرسال إشعار كتابي للمطالبة بإكمال أعمال البناء في غضون عام واحد من تاريخ التسليم المتفق عليه ("فترة الضمان")، فإنه لا يحق لي إنهاء العقد. لم أرسل هذا الإشعار لأنني كنت أنتظر منهم إرسال إشعاراتهم وفقًا لما تنص عليه اتفاقية البيع والشراء. وفقًا لهيئة التنظيم العقاري إن الوضع الحالي هو 61.59٪ (مستحقة في 30/06/2020) و84.54٪ (مستحقة في 31/05/2020). هل يُعد هذا سببًا وجيهًا لإنهاء العقد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالحصول على قيمة الشيكات من الخارج بعد التعرض للخداع من الشريك
س: سيدي، أنا مُقيم في دولة الكويت. لقد خدعني أحد أصدقاء زوجتي حيث أرسل لي شيكًا من بنك رأس الخيمة الوطني بإمارة الشارقة قيمته 120,000 درهم مقابل مبلغ كان مدينًا لي به منذ عام 2018. لقد كان يدير شركة تجارية عامة. كما أرسل لي شيكًا آخر من بنك دبي التجاري قيمته 150 ألف درهم. لقد أغلق الشركة بنهاية عام 2016. عندما طلبت منه استرداد أموالي، أخبرني أنه لا يملك المال في الوقت الحالي، وعندما يكون لديه أموال، سيرد أموالي. كلا الشيكين غير مؤرخين. نظرًا لأنني أقيم في دولة الكويت، ليس لدي حساب مصرفي في إمارة دبي. لم أقدم هذه الشيكات للبنوك لأنني لا أملك حسابًا وأيضًا إذا قمت بتقديمها، لن يكون لدي أي دليل إذا احتفظت البنوك بها. ما هي الإجراءات التي يجب علي اتخاذها حيث أن هذا الرجل خدعني؟ يرجى تقديم المشورة. شكرًا. م. ت. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد الأموال المدفوعة مقابل شقة في مشروع قيد الإلغاء
س: اشتريت شقة في مشروع على الخريطة في دبي منذ عامين لشركة معروفة ودفعت ٥٠٪ من قيمة المشروع كدفعة أولى وتبين لي حديثًا أن المشروع قيد الإلغاء وبانتظار قرار اللجنة من دائرة الأملاك والأراضي لتصفية المشروع. هل يُنصَح في هذه الأثناء بانتظار قرار اللجنة أم بإنذار الشركة المُطوِّرة للمشروع ومقاضاتها في المحكمة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
صلاحية اتفاقية التسوية واسترداد الأموال المستحقة
س: هل يمكنك تقديم المساعدة؟ أنا أقيم في المملكة المتحدة. لم يتم سداد سندات بقيمة 125 ألف جنيه إسترليني مستحقة لي من مكتب عائلي في إمارة دبي في التاريخ المحدد 31 يوليو 2019. بعد إعطاء العديد من الوعود الكاذبة بسداد أموالي، وقعت في النهاية اتفاقية تسوية تنص على السداد على مدى 10 أشهر تبدأ في شهر يناير 2020. لم يتم سداد الدفعة الأولى في تاريخ الاستحقاق وألقى مكتب العائلة باللوم على النظام المصرفي. وصلت الدفعة المستحقة في النهاية اليوم، بعد حوالي 10 أيام من تاريخ الاستحقاق. أشعر بالقلق من أن اتفاقية التسوية قد تم انتهاكها بالفعل، وأنني قد أواجه مشاكل في المدفوعات المستقبلية. أعتقد أنه نظرًا لخرق اتفاقية التسوية، قد أتمكن من استرداد المبلغ المستحق بالكامل وقدره 120 ألف جنيه إسترليني. هل يمكنك مساعدتي من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية الشركات عن الإصابات الشخصية نتيجة الإهمال
س: تعرضت للإصابة نتيجة لإهمال شركتين. لقد تعثرت في أنبوب أسود تم وضعه في منطقة تعطلت فيها الإضاءة. الشركة التي وضعت الأنبوب لم تضع حواجز كافية من شأنها أن تبرز خطر الانزلاق. تعثرت في الظلام، وفقدت الوعي لمدة 10 دقائق، وتعرضت لإصابة في الرأس، وانتهى بي الأمر في قسم الطوارئ ولا يزال كتفي مصابًا وأعاني من تشوش في الرؤية في إحدى العينين. ما هي الإجراءات التي يجب علي اتخاذها؟ كلتا الشركتين يجب أن يتحملا المسؤولية عن إهمالهما وعن الإصابات والألم والمعاناة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد عميل في دولة أخرى
س: سيدي، أنا أعمل بصفتي مدير أول لدى بنك وطني في دولة الهند. حصلت عميلة في الفرع الذي أعمل به على قروض تعليمية في عامي 2004 و2006 لكنها تخلفت عن السداد. إنها تعمل حاليًا في إمارة دبي. هل يمكن رفع قضية ضدها في محاكم دبي؟ ج. ت.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد المبلغ المدفوع لمطور بعد مراوغته وإلغاء العقار
س: مرحبًا، اشتريت عقار من مطور ودفعت نسبة 24% من المبلغ في سنة 2015، إضافة إلى حجز عقارين من المطور نفسه. تم إلغاء حجز العقارين وتحويل أموال الحجز إلى العقار الذي دفعت فيه نسبة 24%. تم التعاقد معي على أن يتم تسليم العقار في سنة 2017، وبعدها قاموا بالتمديد لمدة سنة حسب العقد، على أن يتم تسليمه في سنة 2018. تواصلت معي شركة المطوِّر لإخباري أن العقار الذي اشتريته في الوحدة المذكورة في المشروع المحدد تم إلغاؤه. قمت بمراجعة دائرة الأراضي والأملاك ولم يفيدوني بشيء. راجعت شركة المطور ولم يتم إثبات ذلك. راودتني الشكوك ولم أكمل معهم الدفعات المتبقية. فوجئت بإلغاء العقار عن طريق دائرة الأراضي والأملاك رغم تقديمي شكوى عن الموضوع الذي طرحته من قبل بشأن إلغاء الوحدة في المشروع. لم أتمكن من استرجاع أموالي بأي طريقة حيث قام المطور بالانتهاء من العقار بنفس الوقت الذي تم فيه إلغاء العقار من اسمي وتم بيعه لطرف آخر حسب ما ذُكِر لي. يُقدَّر المبلغ المدفوع بمبلغ 700,000 درهم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية الشريك المواطن عن قروض الشركة
س: هل يتحمل الشريك المواطن الديون أو القروض على الشركة علماً بأن الشريك الثاني هو من يدير الشركة وله كافة الصلاحيات من فتح الحسابات البنكية وغيرها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة