أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12911 إدخالات
إدخالات: 12911
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصدار شيك بدون رصيد بمبلغ أقل من 200.000 درهم
س: هل جريمة إصدار شيك بدون رصيد تعد مخالفة بسيطة وليست جنحة إذا كان المبلغ أقل من 200.000 درهم؟
2020/08/05
836
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الوضع القانوني لأسهم الشركة بعد وفاة المالك الوحيد
س: ماذا سيحدث لأسهم الشركة بعد وفاة المالك الوحيد؟ إنها مؤسسة فردية.
2020/08/05
1665
أسئلة وأجوبة
تركيا
What happens when the developer of a purchased property keeps delaying handover?
Q: I paid AED 25000 as the first installment in 2017 for apartment booking. The developers continue to delay the development and I request recently the cancellation of the apartment and refunding the amount. Now more than two years gone, they didn’t refund my money and they are not responding back. All the money was paid to the developer account and no agreement was signed. Only one paper was given to me as an initial reservation form. I am based in turkey. Please assist me with how I can get back my money. I have all the email correspondences and the payment evidence and receipt.
2020/08/04
159
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة مطور عقاري بسبب تأخير تسليم العقار بعد وفاة الأب
س: اشترى والدي الراحل شقة مكونة من ثلاث غرف نوم ضمن أحد المشاريع في إمارة عجمان من مطور عقاري مقابل حوالي 500 ألف درهم إماراتي. كان من المفترض تسليم الوحدات في الفترة من عام 2009 إلى عام 2011. لقد عرضوا عليّ بعد ذلك شراء عقار ضمن مشروع آخر، وكالعادة، وعدوا أن هذا المشروع سيتم تسليمه في غضون أشهر في عام 2012، وهو الأمر الذي رفضناه بكل احترام حيث كان وكيل العقارات يأمل في أن يتم تسوية قضية المحكمة الخاصة ببرج B15 في أقرب وقت ممكن. حاول والدي مرارًا وتكرارًا المتابعة مع فريق المطور العقاري واسترداد أمواله لأننا دفعنا ما يصل إلى 90٪ من قيمة العقار وكان الشيك الأخير بقيمة 70,000 درهم معلقًا حتى يتم تسليم العقار. ومع ذلك، مر عام 2020 سريعًا، وتوفي والدي في شهر يناير 2019 ولم يستلم هذا العقار، والآن أنا وأختي نحاول التفاهم مع وكيل العقارات مرة أخرى. أريد الحصول على بعض النصائح الفعالة حول كيفية استرداد الأموال من المطور العقاري.
2020/08/04
476
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
عقوبة السب ومحاولة الضرب وتأثير الدعوى المضادة للجاني
س: تحية طيبة لحضراتكم، كان بيني وبين جاري خلاف. وفي يوم من الأيام وجدته ينتظرني خارج المنزل وأخذ يتكلم ويغلط وسحب عصا وحاول ضربي. أستطعت أن أسحبها منه وقد بصق عليّ عفوًا. قدمت شكوى وحُوِّلت للنيابة، وقبل أيام أرسل لي يقول أنه سيشتكيني بالمحكمة لمشكلة صارت بيننا قبل أربع سنوات إذا لم أتنازل عن الشكوى. هل تأخذ المحكمة بهذه الدعوى؟ إضافة لذلك، هل محاولة الضرب بالعصا والبصق لها عقوبات؟
2020/08/04
571
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
تطليق الزوجة بعد عقد القران وقبل الدخول
س: السلام عليكم ورحمة الله، لو تكرمتم لدي استشارة قانونية بخصوص انفصال. عقدت قراني في المحكمة على بنت بمقدم مدفوع ومؤخَّر غير مدفوع ولم نسكن مع بعضنا في بيت واحد ولم تحصل دخلة بيننا بسبب وضعي المادي (ضاقت بي الأحوال منذ عقد القران ولا حول ولا قوة إلا بالله!). أهل البنت على علم بذلك طبعًا وقالوا لي: "سننتظرك لتتحسن أحوالك المادية" ثم تصنع حفل زواج وتسكنان مع بعضكما. الآن بعد مرور سنة من عقد القران لم يعد للبنت رغبة في إكمال المسيرة وتطلب الانفصال (وما زالت أحوالي المادية لم تتحسن أبدًا ولا حول ولا قوة إلا بالله!). الأسئلة كالتالي: 1- ما طرق الانفصال المتوفرة أمام البنت وما حقوقها بالنسبة للمقدَّم والمؤخر؟ 2- البنت تقول إنني ذكرت كلامًا يتعلق بالانفصال على وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بيننا (لكنني لم أقرر الانفصال، بل كانت مجرد مناقشة كتابية بيننا)، فهل تُعتبر هذه المناقشة المكتوبة بيننا على وسائل التواصل (نطقًا بالطلاق باسمي) وكأنني قلت لها أنتِ طالق؟ مع العلم أنني لا أستطيع طلاقها لعدم قدرتي على دفع المؤخر؛ فأنا عالق بين نارين!2020/08/04
6701
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء الشراكة مع الشريك المواطن وإغلاق الشركة بسبب الخسائر
س: مرحبًا، لدي شركة ذات مسؤولية محدودة في إمارة أبو ظبي، تأسست الشركة عام 2013 بنسبة 51 ٪ للشريك المواطن و49٪ لي. كل عام أدفع 14,000 درهم للشريك المواطن بغض النظر عن الربح أو الخسارة. النقطة الهامة هي أن الشريك المواطن لم يستثمر أبدًا في شركتي وكانت نسبته مذكورة فحسب في وثائق كاتب العدل (51٪). في الوقت الحالي أريد إلغاء الشركة بسبب الخسائر والكفيل المواطن يطلب الحصول على 50,000 درهم للإلغاء وأنا لا أملك هذا المبلغ. أخبرني أنه يمكنه تقديم شكوى ضدي لدى الشرطة. أيضًا، ليس لديّ سوى إيصال الدفع للمبلغ المدفوع إلى الشريك المواطن للعام الماضي. يرجى تقديم المشورة بشأن الجوانب القانونية لهذا الأمر.2020/08/04
1238
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء عقد الإيجار في مركز توافق أبو ظبي بسبب خلل في مكيف الهواء
س: أريد إلغاء عقد الإيجار الخاص بي والذي من المقرر أن يكون ساريًا حتى 30 يناير 2021 دون أي إشعار حيث أن مكيف الهواء المركزي للمبنى قد تعرض للتلف ودرجة حرارة الغرفة داخل شقتي تزيد على 33 درجة مئوية. لقد كان الوضع على هذا النحو لأكثر من شهرين. تزيد الرطوبة في بعض الأيام على 70٪. درجة الحرارة في الشقق الأخرى في المبنى ثابتة حيث تبلغ 25 درجة مئوية لكن وحدات التحكم في مكيف الهواء لا تعمل مع جميع الأشخاص. أجرى فريق المبنى إصلاحًا مؤقتًا بعد القيام بزيارات مكتبية صارمة، لكن هذه الإصلاحات استمرت لأقل من أسبوع واحد فقط. لقد دفعت مقدم الإيجار السنوي الخاص بي حتى 30 سبتمبر 2020 ويستحق الشيك التالي والأخير في الأول من أكتوبر. ينتهي العقد في 30 يناير 2021. الشركة العقارية ليست على استعداد لإصلاح العطل أو رد المبلغ المدفوع مقدمًا، وكذلك إعادة الشيك المستحق في شهر أكتوبر ولم يردوا مطلقًا على مكالماتي والعديد من رسائل البريد الإلكتروني المرسلة. لدي عدة رسائل بريد إلكتروني بخصوص هذه المشكلة (باللغة الإنجليزية). ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ وما هي الأدلة المطلوبة؟
2020/08/03
2145
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
توزيع الأرباح المُحتجَزة للورثة في حال وفاة أحد الشركاء
س: هل تُوزَّع الأرباح المُحتجزَة للورثة في حال وفاة شريك في شركة ذات مسؤولية محدودة في السعودية؟ وهل حقوق المالك (مالك الأسهم) تُعد من الميراث؟ أم هل يُوزَّع رأس المال الذي أُسست به الشركة فقط؟2020/08/03
865
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
توثيق اتفاقية الشركاء لمؤسسة فردية وإضفاء الصفة القانونية عليها
س: أخطط لأكون شريكًا في ترخيص مؤسسة فردية في داخل إمارة دبي وسأكون شريكًا موصيًا. هل يمكن توثيق اتفاقية الشركاء الخاصة بمؤسسة فردية؟ هل يمكنني إضفاء الصفة القانونية على شراكتي ومدفوعاتي؟
2020/08/03
583
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد عمل غير محدد المدة بدون إنذار وتوقيع الموظف على خطاب الفصل
س: السلام عليكم، أنهى صاحب العمل عقدي بعد استدعائي إلى مكتبه. عملت مع المستشفي ١١ شهرًا لا يوجد فيها أي شكوى أو إنذار. طلبت صورة من خطاب الفصل، ولكن طُلِب مني التوقيع أولاً فوقعت حتى أتمكن من تقديم الشكوى بمكتب العمل. صاحب العمل يقول: بما أني وقعت على خطاب الفصل والذي نصه "بناءً على الميل الذي أرسلته، قامت الإدارة بفصلك من العمل"، فإن هذا دليل على موافقتي. ما الرد على هذا؟ شكرًا لكم!
2020/08/02
995
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
العواقب المترتبة على طرد المستأجر والتحفُّظ على متعلقاته بدون وجه حق
س: السلام عليكم، هل يحق لصاحب العقار إغلاق المحل قسرًا وطرد المستأجر والتحفُّظ على الأوراق الرسمية والمنتجات والمبالغ المالية على الرغم من أن العقد ما زال ساريًا وقد دُفِع الإيجار مُسبقًا؟ وما الإجراءات حين ذلك؟ ومَن يعوضني عن خسارتي وسمعت المحل؟ مَن سيؤمِّن المستندات الرسمية التي حجز عليها المؤجِّر؟2020/08/02
2160
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المترتبة على الولادة في دولة الإمارات بدون زواج
س: أنا وافدة. لقد حملت خارج إطار الزواج وأريد إنجاب طفلي في إمارة دبي. لا يمكنني العودة إلى المملكة المتحدة. هل سأتمكن من الحصول على شهادة ميلاد لطفلي في حالة ولادته هنا؟2020/08/02
3503
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحق في حضانة الأبناء بعد تجاوزهم سن الثالثة عشر
س: حضانة الأبناء لمن وأصغرهم 14 سنة؟ وهل يتم أخذ رأيهم أم تنتقل الحضانة مباشرةً للأب؟
2020/08/02
415
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني إلغاء تأشيرتي لتولي وظيفة جديدة إذا كانت لديّ قضية عمالية جارية؟
س: لقد كنت أعمل لدى إحدى الشركات على مدار العشرين سنة الماضية، ولكن أنهت الشركة خدمتي ولم تدفع مستحقاتي. لقد رفعت قضية ضد الشركة لعدم دفع مستحقاتي وراتبي المعلق ومكافأة نهاية الخدمة. لقد انتهت صلاحية تأشيرتي بالفعل. وحصلت على عرض عمل جديد. يرجى تقديم المشورة بشأن كيفية إلغاء تصريح العمل والتأشيرة. أنا هنا مع أسرتي وقد انتهت صلاحية تأشيرتهم أيضًا. ابني لا يزال يدرس في إحدى المدارس داخل دولة الإمارات. كيف يمكنني كفالة تأشيرة الإقامة لأسرتي؟ هل من الممكن الحصول على تأشيرة مدتها عامين؟2020/08/02
514
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية القانونية عند رفع دعوى ضد مالك رخصة مقاولات بعد التنازُل عنها
س: السلام عليكم، تم التنازل عن رخصة مقاولات فردية منذ أربعة أشهر تقريبًا، ومن بعدها رُفعت دعوى ضدها في المحكمة. على مَن تقع المسؤولية؟ على المتنازِل أم المتنازَل إليه؟ تم تسليم المنزل بعد التنازُل.
2020/08/02
449