أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12860 إدخالات
إدخالات: 12860
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي الزيادة المسموح بها حسب مؤشر الإيجارات؟
س: هذه حالتي: 1. لدي عقد إيجار لفيلا ومن المقرر تجديده في الأول من سبتمبر. 2. في 28 مايو، أرسل لي المالك رسالة بالبريد الإلكتروني تفيد بأنه يريد زيادة الإيجار لكنه لم يذكر المبلغ. 3. في الأول من يونيو، أرسل لي ممثل المالك رسالة بالبريد الإلكتروني تحتوي على "شهادة تقييم الإيجار" تفيد أن قيمة الإيجار للعقار تبلغ 225,000 درهم إماراتي 4. في الأول من يونيو، قمنا بفحص مؤشر الإيجارات ووجدنا أنه ينص على أن إيجار فيلا فردية مكونة من خمس غرف نوم يتراوح بين 231,000 درهم إماراتي إلى 260,000 درهم إماراتي، في حين أن إيجار مجمع في جميرا يتراوح بين 231,000 درهم إماراتي إلى 260,000 درهم إماراتي، في حين يتراوح إيجار المجمع السكني في جميرا تتراوح بين 202,000 درهم إلى 246,000 درهم 5. كان إيجار منزلي للعام الماضي 189,000 درهم إماراتي 6. يريد المالك زيادة الإيجار بنسبة 19% بناءً على شهادة التقييم 7. لقد قلت لمالك العقار أن "المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن زيادة إيجار العقارات في إمارة دبي" ينص على أن الحد الأقصى للزيادة يجب أن يكون 5%. فهل فهمي صحيح؟
2022/06/20
745
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أرفع قضية بسبب الإيذاء المعنوي ضد طليقي؟
س: كنت متزوجة منذ 13 عامًا وكنت مصدر الدخل الرئيسي لزوجي وابنتي، وأتحمل كافة النفقات. وقع زوجي في علاقة غرامية في البداية، ثم انفصلنا. بعد أن أدرك أنه لم يعد بإمكانه الاستفادة من أموالي بعد ذلك، بدأ يطلب مني المال بشأن منزلنا المرهون بشكل مشترك والذي أحتفظ به وكنت أدفع الرهن العقاري فقط على الرغم من وجود اسمين في عقد الرهن العقاري. لذلك قرر مع عشيقته أن يتصرفوا وكأنني أسيء معاملة ابنتي - وهذا غير صحيح. كان يختلق القصص، ويذهب إلى الشرطة والمستشفيات ويأخذ التقارير، ويسمح لعشيقته بمراجعة الأطباء مع ابنتي دون علمي. إنه يستخدم هذا لابتزازي وإساءة معاملتي نفسيًا وتعليم ابنتي الكذب والتلاعب بي. أريد أن أرفع قضية وأثبت فيها الإساءة والابتزاز والضرر النفسي لي ولطفلتي. ما هي المنشأة الطبية التي يمكنني من خلالها الحصول على تقرير السلوك النفسي لطفلتي لإثبات أنه يفعل كل ذلك عن قصد وباستمرار لتحقيق خططه المالية؟2022/06/20
406
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الزوجة ترفض العودة إلى بيت الزوجية. ما الحل؟
س: السلام عليكم، زوجتي تحمل إقامة غير مصرح لها بالعمل. منذ تقريبًا سنة قدمت على عمل وقُبلت وطلبت مني شهادة لا ممانعة لصاحب العمل وأنا أعطيتها إياها. بعد ذلك، حصل بيني وبين زوجتي خلافات كثيرة أدت بها مؤخرًا للخروج من المنزل واستئجار شقة وأخذت ابنتي. لم أكن راضٍ طبعًا ولكنني وافقت لها تحسبًا مني أن الأمور سوف تهدأ وتعود للمنزل ونتصالح. ولكن وبعد شهر وأنا أحاول أن أقنعها أن ترجع لمنزلنا، فإنها تصر على تجديد عقد الشقة المفروشة. سؤالي: هل يمكنني إلغاء مهنتها أو إقامتها وإجبارها على العودة لبلدنا؟ أم ماذا يمكنني فعله؟
2022/06/20
12762
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أين تدفع غرامة قضية الشرطة؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، قيل لي في دائرة الهجرة عند دخولي البلاد أن لدي قضية شرطة وغرامة قدرها 5000 درهم إماراتي. ذهبت إلى الشرطة وقيل لي أن أذهب إلى محكمة دبي لأن هناك غرامة. أنا أسأل أين يجب أن أدفع الغرامة؟ في المحكمة أم النيابة العامة؟ إنها غرامة بنكية بالتأكيد.
2022/06/20
525
أسئلة وأجوبة
المملكة الأردنية الهاشمية
حقوق المطلقة في حالة عدم كتابة مهر أو مؤخر
س: السلام عليكم، يعطيك العافية! أنا تونسية الأصل لكن أردنية الجنسية. زوجي لم يكتب لي مهرًا ولا مؤخرًا لأنه عقد تونسي (حق الزوجة في تونس مضمون بالنفقة الدائمة بعد الطلاق). طلقني بعد ١٨ سنة وبعد إنجاب ٤ أولاد. الطلاق سببه مجرد اختلاف في الأفكار والآراء بدون خروج عن الطاعة ولا القيام بأدنى شيء بدون إذن الزوج. راتبه ٢٢٠٠ دينار بعد الخصومات. أريد معرفة حقوقي في القانون الأردني بعد الطلاق بما أنه لم يكتب لي لا مهر ولا مؤخَّر. وكم تكون نفقة كل طفل (أعمارهم ٥ و١٢ و١٦ و١٧ سنة). نسكن في شقة بالإيجار وأطفالي بالمدارس الحكومية.
2022/06/19
329
أسئلة وأجوبة
المملكة الأردنية الهاشمية
الزواج برجل متزوج في وجود مأذون شرعي ومحامي
س: السلام عليكم، أختي تريد الزواج من رجل متزوج ولكن لا يريد الزوج الزواج عن طريق المحكمة الشرعية خوفًا من أن تعرف زوجته وأولاده. يريد الزواج عن طريق مأذون شرعي وبوجود محامي. هل هذا جائز؟2022/06/19
1025
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
إجراءات تنفيذ حكم صدر في السعودية ضد مصري مقيم بالكويت
س: السلام عليكم، صدر حكم من محكمة سعودية ضد مصري وهو الآن مقيم بالكويت. ما الإجراءات اللازمة لتنفيذ الحكم عليه في الكويت؟ وما شروط القبض عليه عن طريق الإنتربول؟ علمًا بأن المبلغ المطالب به ٢٠٠ ألف ريال.
2022/06/19
577
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب القيام به عند رفض صاحب العمل إعطاء خطاب عدم ممانعة؟
س: مرحبًا! طاب يومك! لقد مضى ما يقرب من 4 سنوات من العمل كحارس أمن في شركة مقرها دبي بموجب عقد محدد المدة، وحصلت مؤخرًا على عرض عمل في الخارج (مالطا). من أجل الحصول على التأشيرة، أحتاج إلى خطاب عدم ممانعة من صاحب العمل، وهو ما رفضه صاحب العمل. إذًا، هل هناك أي طريقة للحصول على شهادة عدم ممانعة من صاحب العمل؟ أو هل تقوم وزارة الموارد البشرية والتوطين أو المحكمة العمالية بإصدار شهادة عدم الممانعة نيابة عن صاحب العمل؟2022/06/18
2007
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن للموظف إلغاء عقد العمل؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أنا سائق سيارة أجرة. لقد عملت لمدة سنة و 8 أشهر. لا تلغي الشركة عقد العمل. ماذا علي أن أفعل؟
2022/06/18
1851
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن للشريك أن يمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة بالكامل؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، نحن شركة وساطة تجارية ذ.م.م. شركة مكونة من شريكين؛ مواطن بنسبة 51% وأجنبي بنسبة 49%. لقد قررنا امتلاك هذه الشركة بنسبة 100%. يرجى إعلامنا كيف سيكون ذلك ممكنًا وما هي المستندات المطلوبة للبدء؟ وماذا ستكون التكلفة؟2022/06/18
197
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للمطور الاتفاق مع الوسيط على رسوم أعلى بسبب الحد الأقصى وفق القانون؟
س: مرحبًا، نحن شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة في أوروبا (سلوفاكيا) للقيام بالوساطة العقارية. نحن على وشك توقيع عقد مع أحد كبار المطورين في دبي كمزود خدمة لمساعدتهم على بيع وحداتهم. لقد اتفقنا على عمولة تزيد عن 5% ولكن في العقد، يقدمون لنا 2% فقط موضحين أن هذا العقد يتوافق مع دائرة الأراضي والأملاك وأن الفرق بين هاتين النسبتين يتم الاتفاق عليه على أساس البريد الإلكتروني. هل هذه حقيقة أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحدد للمطورين مقدار العمولة التي يمكنهم منحها للوسطاء (الدوليين)؟ في العقد "وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك" هناك بنود تنص على أنه لا يمكننا الإعلان عن الوحدات في أي مكان (ولا حتى عبر الإنترنت)، ولكن في الواقع، تلقينا معلومات تفيد بأنه لا يزال بإمكاننا القيام بذلك مرة أخرى، ولكنها موجودة فقط لاتباع تعليمات دائرة الأراضي والأملاك. بالنسبة لي كصاحب عمل، تبدو هذه الممارسة بمثابة نشاط مشبوه تمامًا عندما نتفق على شيء ما عبر البريد الإلكتروني والذي سأرفضه بعد ذلك عن طريق التوقيع على العقد الرئيسي. شكرًا لك.
2022/06/17
283
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي الطريقة القانونية لتقديم إشعار قانوني في دولة الإمارات؟
س: طرق إيصال الإشعار القانوني إلى المحذر منه. لقد ملأت النماذج على الموقع الإلكتروني لمحكمة دبي وأصدروا إشعارًا قانونيًا إلكترونيًا موثقًا. ما هي الطرق القانونية لإيصال هذا الإشعار القانوني إلى المرسل إليه؟ في الماضي، رفض المحامون وأصحاب العمل للمرسل إليه قبول الإشعار. ويستمر "المرسل إليه" في تغيير أرقام الهواتف وعناوين البريد الإلكتروني. سمعت أن هناك شركة تدعى تبليغ مخولة بتسليم الإشعارات القانونية. هل يوجد شركات أخرى مشابهة لشركة تبليغ؟ كيفية نشر الإشعار في الصحيفة؟2022/06/17
1793
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قضية للمطالبة بمستحقاتي من صاحب العمل لعدم دفع راتبي لمدة ثمانية أشهر
س: لم يتم دفع راتبي لمدة 8 أشهر ونصف، وخلال الأشهر الستة الماضية، أبقتني شركتي في إجازة غير مدفوعة الأجر. لقد استقلت مع إشعار لمدة شهر واحد. مجموع مستحقاتي سيكون أكثر من 300 ألف. وتقول الشركة إنها تستطيع دفع 8 رواتب كحد أقصى خلال 8 أشهر. أخطط لتقديم شكوى عمالية في نهاية فترة الإشعار. أرجو الإفادة كيف يمكنني الحصول على مستحقاتي وما هي إجراءات المحكمة، ليس لدي أي مبلغ لأتمكن من العيش مع عائلتي هنا. نحن جميعا نعاني بشدة من الديون الضخمة.
2022/06/17
358
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الممكن المطالبة باسترداد المبلغ المدفوع لوكالة الهجرة لعدم وجود أي تقدم؟
س: لقد مضى عامان منذ أن تقدمت بطلب إلى بولندا ووعدتنا الوكالة بأنها ستمنحنا تأشيرة دخول. حتى الآن، نحن ننتظر وحاولنا سحب طلبي وطلب استرداد حتى 50%، لكن الشركة لم تكن مستعدة لرد المبلغ. هل هناك أي طريقة يمكنني من خلالها استرداد أموالي؟ لقد دفعت 12,600 درهمًا إماراتيًا في عام 2019.2022/06/16
271
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن إزالة قضية هروب رفعها صاحب العمل الذي يحتفظ بجواز سفري؟
س: كيف من المفترض أن أقوم بإزالة قضية الهروب التي رفعها صاحب العمل لأنه طلب المال ليعيد لي جواز سفري؟2022/06/16
2289
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أصدر المشتري شيكات إيداع لكنه لم يتمكن من إبرام الصفقة
س: سيدي العزيز، لقد استلمت شيكات إيداع بمبلغ -/324,000 درهم إماراتي و-/34000 درهم إماراتي كوديعة لبيع الفيلا الخاصة بي في دبي. ولم يتمكن المشتري من إتمام الصفقة في الوقت المحدد. ولذلك قدمنا الشيكات للبنك. وقدم البنك خطابًا يفيد بأن الشيكات صادرة من حساب مصرفي مغلق. لقد سجلنا شكوى على تطبيق شرطة دبي الأسبوع الماضي. لقد قرأت في مواقع مختلفة أن إصدار الشيكات وإغلاق هذا الحساب يعتبر جريمة جنائية. هل هذا صحيح؟ هل يكفي تقديم شكوى للشرطة؟ أم أن هناك أي شيء آخر يتعين علينا القيام به؟ ماذا سيحدث الآن؟ لقد مر أسبوع منذ أن قدمنا الشكوى ولم نسمع ردًا.2022/06/16
312