الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11646 إدخالات

إدخالات: 11646

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

إجراءات نقل تأشيرة الشريك من شركة إلى أخرى

س: أنا شريك في اثنين من الشركات ذات المسؤولية المحدودة. الشركاء المواطنون مختلفون. ما هي الإجراءات الرسمية لتقل تأشيرتي من الشركة الحالية إلى شركة أخرى؟

الاستقالة من شركة في المنطقة الحرة لعدم دفع الراتب

س: هل سيتم فرض حرمان من العمل علي إذا استقلت قبل ختم تأشيرتي في جواز السفر؟ أنا أعمل لدى شركة في المنطقة الحرة منذ ثمانية أشهر. في الوقت الحالي أصدر صاحب العمل تأشيرة عمل لي. ولقد تم استخراج بطاقتي الطبية لكنه لم يتم استخراج بطاقة الهوية الإماراتية ولم يتم ختم التأشيرة على جواز سفري حتى الآن. كما أنهم لم يدفعوا راتبي خلال الثلاثة الأشهر الماضية. أريد تغيير هذه الشركة ولكن إذا تركت الشركة سيطلبون مني دفع تكاليف استخراج التأشيرة بالكامل. ماذا يجب علي أن أفعل؟ يرجى تقديم المشورة.

رفع الحرمان من العمل للالتحاق بصاحب عمل جديد

س: مرحبًا راجاسري، تحياتي وأتمنى لكِ يوم سعيد. لقد فُرض علي حرمان من العمل في 22 يونيو 2019 عن طريق صاحب العمل السابق. في الوقت الحالي، لقد تلقيت عرضًا من شركة أخرى مقابل الحصول على 9000 درهم بالإضافة إلى الجوال والبنزين. لذلك، أود رفع هذا الحرمان إذا أمكن. يرجى تقديم المشورة فيما يتعلق بهذا الأمر. شكرًا.

المطالبة باسترداد الدفعة الأولى للتأخير عن تسليم العقار

س: لقد اشتريت عقارًا قيد الإنشاء من مطور عقاري عن طريق دفع 10٪ من قيمة سعر الشراء دفعة أولى على أن يتم دفع النسبة 90٪ المتبقية بعد التسليم. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، إن تاريخ الانتهاء هو ديسمبر 2018. ولكن العقار لا يزال قيد الإنشاء وسيكون جاهزًا بحلول ديسمبر 2020. هل يمكنني استعادة النسبة 10٪ التي دفعتها وما هي الإجراءات الواجب اتخاذها؟ هل أرسل لهم إشعارًا أم ألجأ مباشرةً إلى هيئة التنظيم العقاري في دبي؟

مطالبة المطور العقاري بسندات الملكية بعد الوفاء بجميع الالتزامات

س: اشتريت شقتين تحت الإنشاء تم تسليمهما في 2018. وكجزء من عملية التسليم، في ديسمبر 2018 دفعت مقابل الحصول على اثنين من سندات الملكية. حتى الآن، لم يسلم المطور العقاري هذه السندات، ويرفض الاعتراف برسائلي الإلكترونية ولا يرد على الهاتف. ماذا يمكنني أن أفعل؟

إخلاء المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار

س: صباح الخير. انتهى عقد الإيجار في 31 يوليو 2019 وأبلغ المستأجر وكيل أعمالي أنه يرغب في المغادرة عند انتهاء مدة العقد. ومع ذلك، لا يزال يعيش في شقتي ويرفض إخلاء العقار أو تجديد العقد. ولقد نصحتني دائرة الأراضي والأملاك في دبي بإعطائه مهلة 30 يومًا عن طريق كاتب العدل. كم ستكون تكلفة إرسال مثل هذا الإشعار؟ أنا مقيم في المملكة المتحدة. تحياتي، م. ز.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

استرداد الأموال المقترضة من صديق

س: أعزائي المستشارين، لقد اقترض أحد أصدقائي مني 12 ألف درهم في مايو 2018. قال إنه سيعيد الأموال لي خلال شهر واحد، لكنه لم يفعل. لقد طلبت منه إعادة الأموال أكثر من مرة. بعد مرور سبعة أشهر، أعاد لي 5000 درهم إماراتي. لكنه لم يعيد المبلغ المتبقي وقيمته 7000 درهم حتى الآن بعد مرور ما يقرب من 17 شهرًا. انا أقيم في إمارة دبي. وهو يقيم في إمارة أبو ظبي. إنه يدير شركة حديد تسليح. في كل مرة يغير موعد سداد المبلغ. لدي محادثة معه عبر تطبيق الواتس آب. كيف يمكنني استعادة أموالي؟ يرجى مساعدتي.

الاستقالة خلال فترة الاختبار وتكاليف استخراج التأشيرة

س: سيدي العزيز، هل يمكنني الاستقالة خلال فترة الاختبار؟ إذا قدمت استقالتي، هل يجب عليّ دفع تكاليف استخراج التأشيرة للشركة؟ ما نوع الحرمان الذي سيتم فرضه عليّ في حالة الاستقالة أثناء فترة الاختبار؟

الطريقة القانونية لاسترداد قيمة الشيكات المرتجعة

س: لقد ارتجع شيك بحوزتي تبلغ قيمته 220 ألف درهم. لذلك، رفعت قضية لدى شرطة إمارة الشارقة. وتواصلت الشرطة مع الرجل وأخبرني شقيقه أنهم احتجزوه نهاية هذا الأسبوع في مركز الشرطة. يبدو أنه سيتم استئناف الحكم غدًا. لم يتم التواصل معي من قبل الشرطة أو الشخص الذي أعطاني الشيك المرتجع. سيكون العرض المُقترح وفقًا لأخيه 14 شيكًا بقيمة 10 آلاف درهم وشيكين بقيمة 35 ألف درهم (المجموع 16 شهرًا). إذا غادر هذا الشخص البلاد، هل سأواجه مشاكل تتعلق بالشيكات؟ إذا غادرت البلاد من أجل الإقامة في مكان آخر، هل سأواجه مشكلة في الحصول على أموالي؟ إذا تم رفض الشيك الذي تبلغ قيمته 10 آلاف درهم خلال ثمانية أشهر، ماذا ستكون العواقب المترتبة على ذلك؟ شكرًا لك على مساعدتك الكريمة.

تأثير التوقيع على استلام المستحقات عند إنهاء الخدمة

س: مرحبًا، أود أن أسأل عن المبادئ المعمول بها في حالة إنهاء عقد عمل الموظف. أضاف صاحب العمل بندًا في "اتفاقية التسوية" إلى "نهاية اتفاقية تسوية عقد عمل الموظف" حيث وضح أن الموظف لا يمكنه رفع أي دعاوى أو أي مطالبات "فيما يتعلق بفترة خدمة الموظف ويتعهد الموظف بأنه أو أي شخص يتصرف نيابة عنه لن يتقدم بمثل هذا الطلب، أو المطالبة في أي وقت بعد انتهاء عمل الموظف." هناك فقرتان أخريان تحددان فيهما جميع الكيانات التي لا يُسمح لك بتقديم هذه المطالبات فيها - بما في ذلك وزارة العمل أو أي محكمة أخرى داخل دولة الإمارات. والفقرة الثانية تغطي الكيانات الدولية. أعلم أن هذه الممارسات مُتبعة في دول أخرى حيث من الممكن تحديد أي شيء تقريبًا. لكن هذه البنود من العقد لن تؤخذ في الاعتبار بالاستناد إلى قانون البلد. لا تستخدم الأطراف هذه البنود سوى لتهديد الطرف الآخر.

إجراءات الإفراج عن جواز سفر الضامن من محكمة الشارقة

س: مرحبًا، لقد قدمت جواز سفري إلى محاكم الشارقة من أجل ضمان شريكي (قضية شيكات مرتجعة) منذ ستة أشهر تقريبًا. أحتاج إلى استرداد جواز سفري لتجديد تأشيرتي. أتطلع إلى الحصول على المشورة من محام.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

استرداد الأموال من العميل مقابل توريد السلع

س: نحن شركة مسجلة في دولة الهند. لقد وردنا الكركم إلى إحدى الشركات في إمارة عجمان. ووفقًا لشروط التسليم، يجب أن يتم الدفع عند إصدار أمر التسليم. لقد حصل المدير التنفيذي للشركة على أمر التسليم الذي تم إصداره لصالحه دون تسديد المبالغ المستحقة. هل يمكن لشركتك مساعدتنا في تحصيل المبالغ المستحقة؟

Following up the execution of a labour case to get dues

Q: Dear Sir/Ma`am, I have a labour case in Dubai Court and won the case. I have also done filing the execution. I was informed that the court already put a block on my employer`s name. Until now, I haven`t received my money and this case is since June 2017. I am still waiting and no idea when I will get my money. Please help. Thank you.

كيف يمكنني التصرف مع الزوج المسيء

س: مرحبًا، زوجي يضربني كثيرًا أمام ابننا. إنه يطردني دائمًا في كل مرة يضربني ويقترح علي الطلاق، وعندما أوافق يضربني أكثر.

المبلغ المطلوب لرفع قضية أمام محكمة النقض

س: لقد رفعت قضية بسبب عدم دفع صاحب العمل 100000 درهم من راتبي أمام المحكمة العمالية والتي أصدرت حكمًا لصالحي، ومع ذلك، فقد استأنف صاحب العمل الحكم أمام المحكمة. أسئلتي هي؛ في حالة أصدرت المحكمة حكمًا لصالحي، كم من الوقت سيستغرق تنفيذ الحكم في القضية ومتى سأحصل على المبلغ؟ هل يستطيع صاحب العمل تصعيد هذه القضية إلى محكمة النقض بسبب هذا المبلغ المحدد من المال؟

مسؤولية الشركاء التجاريين عن الشيكات المرتجعة

س: لقد أبرمت أنا وشريكي في العمل مؤخرًا اتفاقية لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة لأغراض تقديم الخدمات التقنية. الآن، مضى على تأسيس الشركة ثلاثة أشهر. لقد استخرجنا الرخصة التجارية ورخصة المكتب والرعاية وبطاقة العمل والهجرة ... وما إلى ذلك. التسوية المطلوبة: لقد أصدر شريكي في العمل شيكًا لصديقه تبلغ قيمته 8288 درهم وكان من المقرر دفعه في 16/08/2019 ولكن تم رفض الشيك. لقد دفعت حصتي التي تبلغ قيمتها 4144 درهم حيث أن شريكي استخدم الشيك الذي حرره لصديقه. ولقد حصلت على إيصال من شريكي. السؤال هنا، كيف يمكنني استعادة المبلغ الذي دفعته مقابل حصتي من شريكي في العمل حيث أنه تم رفض الشيك، أشعر أن شريكي يحاول الاحتيال. يرجى تقديم المشورة.

1 ...728

أسئلة وأجوبة