أسئلة وأجوبة
سداد الفواتير المستحقة على العقار عند انتهاء عقد الإيجار
لقد غادر المستأجر لدي العقار بعد انتهاء العقد الأسبوع الماضي ولكن دون إيقاف تشغيل المرافق مثل الخدمات الخاصة بهيئة كهرباء ومياه دبي وشركة إيميكول وشركة دو ... وما إلى ذلك، ويطلب مني سداد كافة التكاليف من مبلغ التأمين (مبلغ التأمين كافٍ).
إنه لا يرد على مكالماتي الهاتفية أو رسائلي. لدي مستأجر جديد جاهز، ولكن بسبب هذه المشكلة، لم يوافق على تأجير الشقة.
ماذا يجب علي أن أفعل لأجل ذلك؟
1) إيقاف تشغيل المرافق
2) خسارة الدخل من الإيجار الجديد
عزيزي السائل،
يمكنك تقديم شكوى إلى مركز فض المنازعات الإيجارية إذا كان المستأجر القديم لديك لا يأخذ كل هذا على محمل الجد.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على المزيد من المساعدة.
عزيزي السائل،
لديك الحق في رفع قضية ضد المستأجر السابق أمام لجنة التأجير في دبي للمطالبة بالحصول على تعويض عن تصرفاته غير المسؤولة ووفقًا للشروط المذكورة في عقد الإيجار.
أعتقد أنك ستتمكن من استرداد أي نفقات تكبدتها وبقيمة أعلى من مبلغ التأمين وذلك لإيقاف تشغيل الخدمات وإعادة الوحدة إلى حالتها الأصلية على سبيل المثال، تكاليف التنظيف والطلاء.
ومع ذلك، بالنسبة لما فقدته من مستأجرين جدد، يمكنك المطالبة بالحصول على تعويض عن خسارة الإيجار عن الفترة الزمنية التي قضيتها حتى تتمكن من إعادة الشقة إلى سوق الإيجار. كما يجب أن تثبت أنك حصلت على عروض.
يمكننا مساعدتك في هذا الأمر. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكننا تحديد موعد لعقد اجتماع عبر البريد الإلكتروني.
