أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11633 إدخالات
إدخالات: 11633
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المطور العقاري برسوم تسجيل العقار
س: تم توقيع العقد في يناير 2017. تبلغ رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي 4% من قيمة العقار. حيث يدفع المشتري 2٪، ويدفع البائع 2٪، ولكن البائع زور الفاتورة حتى أدفع 4٪. يجب أن أسترد المبلغ الإضافي المدفوع بنسبة 2%. تم دفع: السعر الأساسي 565,000 درهم رسوم التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك بدبي 22,600 (4٪ من قيمة الفاتورة) الوحدة [------] السعر الصافي 587,600 درهم فاتورة 2019 للحصول على سند ملكية: 76,819 درهم. فاتورة جديدة في يناير 2020 للحصول على سند الملكية. رسوم خطة التخصيص: 1,020.00 درهم. رسوم المجمع الرئيسي المؤقتة: 5250.00 درهم. رسوم تسليم سند الملكية: 210,00 درهم. رسوم تخطيط قطعة الأرض: 390,00 درهم. رسوم المعاينة: 1,000.00 درهم. رسوم سند الملكية: 787,50 درهم. رسوم التسجيل الذاتي للمطور العقاري: 1,056.00 درهم. الإجمالي: 9,703.90 درهم. رسوم أخرى يجب دفعها لبناء المنزل. رسوم شهادة عدم الممانعة لهيئة كهرباء ومياه دبي: 1000 درهم. رسوم ترسيم الحدود: 2000 درهم. رسوم شهادة عدم الممانعة للبناء: 2000 درهم. رسوم شهادة عدم ممانعة لبدء العمل: 2000 درهم. وديعة تأمين: 50,000 درهم. بالإضافة إلى 5% ضريبة القيمة المضافة.
+1
2020/04/05
1740
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم إكمال المشتري سداد ثمن وحدة عقارية بسبب الظروف الطارئة
س: السلام عليكم، اشتريت وحدة جاهزة من أحد المطورين في دبي منذ عام، وعلى مدار العام هذا دفعت ٢٠% شاملة المقدم وبعض الأقساط ومتبقي ٨٠% تُدفع على مدار ٤ أعوام. في حال عدم استطاعتي استكمال الأقساط نظرًا لأي ظروف طارئة؛ كفقد العمل أو ترك الدولة، هل أفقد كل ما دفعت أم يمكنني المطالبة باسترداد جزء من المبلغ المدفوع؟ أيضًا هل يمكنني تحويل العقار للبنك أم لا؟ وإذا تركت الدولة، فهل سيشترط البنك بيع العقار والسداد الفوري؟ جزاكم الله خيرًا!
2020/04/05
480
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار الموظفين على أخذ إجازات غير مدفوعة الأجر بسبب فيروس كورونا
س: أعطت الشركة التي أعمل بها جميع الموظفين إجازة غير مدفوعة الأجر بسبب فيروس كورونا. هل يحق لهم فعل ذلك من الناحية القانونية دون حتى دفع راتبنا الأساسي أو نفقاتنا؟
2020/04/05
926
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة صاحب العمل غير المستجيب بمستحقات نهاية الخدمة بعد الاستقالة
س: استقلت من عملي السابق في 11 فبراير 2020. لقد عملت لدى الشركة لمدة 10 سنوات حتى الآن. تدين لي الشركة بمكافأة نهاية الخدمة التي تبلغ قيمتها 90 ألف درهم إماراتي. لقد أكدوا لي سابقًا أنهم سيدفعون جزءًا من مستحقات نهاية الخدمة. ومع ذلك، إنهم يتجاهلون رسائل البريد الإلكتروني والمكالمات الهاتفية ورسائل تطبيق الواتس آب ... وما إلى ذلك. لقد مر أكثر من 45 يومًا تقريبًا حتى الآن. هل يستطيع أي شخص إخباري كيف يمكنني المضي قدمًا بشكل قانوني في هذا الأمر وهل سأحصل على مستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي؟ لقد كانوا يفعلون ذلك مع موظفين سابقين آخرين ولا يهتمون بقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة. إنها شركة إعلامية داخل المنطقة الحرة في إمارة أبو ظبي. يرجى تقديم المساعدة.2020/04/05
1326
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Checking travel ban in case of a pending court case
Q: I am confused. If there is a court case against me, will there also be a travel ban and possibly an arrest warrant? I want to return to the UAE to work and pay off a debt but I do not know which to check. Is it better to check if there are any cases filed against me or does the check for a travel ban and arrest warrant cover all of that and more?
2020/04/05
3958
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بتعويض عن الفصل التعسفي بعد إنهاء الخدمة لأسباب اقتصادية
س: مرحبًا، أنا أعمل لدى إحدى الشركات في المنطقة الحرة، وبسبب الأزمة الاقتصادية كما هو مذكور في خطاب إنهاء الخدمة الخاص بي، أنهت الشركة خدمتي وأعطتني فترة إشعار مدتها شهر واحد. عقد العمل الخاص بي مدته ثلاث سنوات، وتم إنهاء خدمتي بعد عامين وأربعة أشهر. في هذه الحالة، هل يجب على الشركة أن تدفع لي راتب ثلاثة أشهر كتعويض بالإضافة إلى راتب فترة الإشعار؟2020/04/05
833
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إغلاق الحساب المصرفي بعد سحب الشيكات
س: مرحبًا، يتعلق الأمر بشيك مؤجل الدفع تم تقديمه من جانب مالك العقار السابق لإعادة مبلغ التأمين. لقد قمت بإخلاء الشقة في شهر مايو 2019 وقدم لي المالك شيكًا مستحق الدفع في شهر مارس 2020. في الوقت الحالي يقول المالك أن الحساب مغلق وأنه سيسدد المبلغ نقدًا ولكنه لا يزال متأخرًا عن الدفع. هل يمكنني إيداع الشيك وفي حالة ارتجاعه، هل يمكنني تقديم شكوى للشرطة. بماذا تنصحني؟ شكرًا. مشورتك محل تقدير كبير.
2020/04/05
887
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاستقالة خلال فترة الاختبار والتعويض في عقود العمل محددة المدة
س: مرحبًا، أريد الاستقالة من الشركة التي عملت بها لمدة ثلاثة أشهر تقريبًا. ما زلت في فترة الاختبار التي تبلغ مدتها ستة أشهر. لقد عرضت قضاء فترة إشعار مدتها شهرًا واحدًا في خطاب الاستقالة. إنني أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة. هل يحق لصاحب العمل الحصول على تعويض أو إصدار حرمان ضدي من إدارة الهجرة؟ شكرًا لك.2020/04/05
1301
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استحقاقات الموظف في حالة الإنهاء التعسفي عند العمل بعقد غير محددة المدة
س: أعمل بموجب عقد عمل غير محدد المدة. عملت لمدة عامين ونصف وتم إنهاء خدمتي اليوم؛ بسبب "إعادة النظر في هيكل الإدارة، ونتيجة لإعادة الهيكلة هذه، إننا بكل أسف نُنهي خدمتك بأثر فوري". وافقت الشركة على أنني لست مضطرًا للعمل خلال فترة الإشعار. ما هي مستحقات نهاية الخدمة التي يحق لي الحصول عليها؟
2020/04/05
568
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد موظف دون إنذار مسبق أثناء تواجده في بلاده
س: أنا مواطن نيوزيلندي، تم تعييني بواسطة شركة مقرها إمارة دبي للعمل في أربيل. بدأت العمل في ديسمبر 2019. واضطررت للعودة إلى الهند في أوائل فبراير 2020 لأن حالة والدتي كانت سيئة. عدت إلى أربيل في الثالث من مارس. عندئذٍ أخبروني أنه تم إنهاء خدمتي. خلال فترة عملي، لم أستلم أي إشعار كتابي من الشركة التي مقرها إمارة دبي أو من العميل. الآن ترفض الشركة دفع: أ) تكاليف تذكرة العودة. ب) تكاليف إقامتي في أربيل بسبب الإغلاق الذي فرضه فيروس كورونا. يرجى إخباري ما هي الإجراءات الواجب علي اتخاذها؟ تحياتي.
2020/04/04
497
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض دفع الراتب بسبب عدم تقديم شهادة عدم المسؤولية
س: مرحبًا سيدي، أعمل لدى شركة حكومية منذ أربعة أشهر اعتبارًا من شهر ديسمبر 2019. في شهر مارس، كان من المفترض أن أحصل على راتب ثلاثة أشهر معًا (تم تعليقه من جانب الشركة وفقًا لقواعدها) حيث قدمت من أجل ذلك بيانات حسابي المصرفي القديم لدى بنك أبوظبي الأول عندما كنت أعمل في إمارة دبي في وقتٍ سابق لدى شركة أخرى. لكن إدارة الحسابات لم تتمكن من تحويل المبلغ وأخبروني أنه لا يمكنهم القيام بذلك بسبب مشكلة في دمج حساب بنك أبوظبي الأول وحساب بنك أبوظبي الوطني. بعد عدة اتصالات مع البنك، قررت أخيرًا إلغاء الحساب وفتح حساب جديد مع بنك آخر ثم تقديم بيانات الحساب الجديد إلى إدارة الحسابات. في هذا الصدد، طُلب مني الحصول على شهادة إغلاق من بنك أبوظبي الأول والتي حصلت عليها من البنوك. في غضون ذلك، تم إلغاء حساب بنك أبوظبي الأول وأبلغت إدارة الحسابات بالأدلة ذات الصلة. لكن الشركة تصر على الحصول على شهادة عدم مسؤولية من البنك عن الحساب المغلق. لقد تواصلت مع البنك لكنهم رفضوا تمامًا إعطاء شهادة عدم مسؤولية عن حساب مغلق. يرجى تقديم المساعدة. شكرًا لك.2020/04/04
1052
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Non-renewal of a rental contract because of disagreement and COVID-19
Q: Hi, I hope everyone is staying safe. My rental contract is up for renewal 16 Apr 2020 and I wanted to know what my rights are in the current economic climate. I have been negotiating with the landlord since the correct time (90 days) but have so far been unsuccessful in reaching an agreement that both sides are happy with. Talks are still ongoing and I hope to find a resolution but I want to have a full understanding of what my rights are in the event no agreement can be reached. If we do not renew, we also don`t have the ability to view other homes or move due to coronavirus. Assuming no renewal is agreed by 16 Apr 2020, what happens? Thanks!2020/04/04
1243
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرسال خطاب عدم التجديد بعد المغادرة لقضاء إجازة خارج دولة الإمارات
س: إذا سمح الكفيل لموظفة بمغادرة البلاد لقضاء إجازة على الرغم من أن تأشيرة الموظفة ستنتهي بعد شهرين، وخلال الإجازة، أرسلت الموظفة خطاب عدم تجديد عقدها قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء صلاحيته لأي سببٍ كان: هل يمكن اعتبار ذلك فرارًا؟ أو يعد أساسًا لقضية الهروب؟ إذا كانت قضية الفرار أو الهروب قضية ملفقة وغير حقيقية، هل يمكنني رفع قضية بسبب قضية الهروب الوهمية ومقاضاة كفيلي؟2020/04/04
936
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات نقل التأشيرة وكفالة أفراد الأسرة
س: مرحبًا، أنا أكفل طفلي (10 أشهر) ومربيته الفلبينية. سأقوم بتغيير وظيفتي قريبًا. سيتم إلغاء تأشيرتي الحالية في شهر يوليو وسيتم تفعيل تأشيرتي الجديدة في أوائل شهر سبتمبر. هل يمكنك من فضلك توضيح ماذا سيكون وضعنا خلال الفترة التي ليس لدي فيها أنا وطفلي ومربيته تأشيرة. (هل يمكننا مغادرة البلاد والعودة خلال هذه الفترة؟) مشورتك ستكون محل تقدير كبير.
2020/04/02
3115
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاستقالة بسبب اختلاف الوظيفة
س: سيدي العزيز، إنني أعمل لدى شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها في الداخل بدبي بموجب عقد عمل محدد المدة. لقد أكملت سنة واحدة من العمل لدى هذه الشركة. تعمل الشركة في مجال صيانة أنظمة الإطفاء والسلامة من الحرائق. لقد تلقيت عرضًا من الشركة لتولي وظيفة فني كهرباء لأنظمة الإطفاء والسلامة من الحرائق. وفقًا لعقد العمل الصادر عن وزارة العمل والتأشيرة الخاصة بي، إن وظيفتي هي فني كهرباء، لكن للأسف، لا يوجد لدى الشركة التي أعمل بها أي وظائف تتعلق بالنظام الكهربائي. لقد كنت أقوم ببعض الوظائف الأخرى مثل تنظيف مطفأة الحريق ووظائف التحميل والتفريغ خلال العام الماضي. في الوقت الحالي أريد الاستقالة من هذه الشركة بسبب إصابتي ببعض الأمراض الجسدية، لكن الشركة تطلب مني دفع تكاليف التأشيرة لإلغاء تأشيرتي. ما هو التعويض الذي يجب علي دفعه للشركة؟ كيف يمكنني الاستقالة بشكل قانوني دون التعرض لفرض حرمان من خلال هذه الشركة؟
2020/04/02
520
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عقوبة حيازة المخدرات في دولة الإمارات
س: ما هي مدة العقوبة التي يمكن توقيعها على صديقي بسبب تعاطى المخدرات؟ لقد ألقت إدارة البحث الجنائي القبض عليه وهو في سجن العوير منذ ما يقرب من شهرين.
2020/04/02
2525