أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11615 إدخالات
إدخالات: 11615
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمطور العقاري إلغاء عقد شقة مشتراة بعد تأخير التسليم؟
س: مرحبًا، لقد اشترى والدي شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري في عام 2008 ودفع ما يقرب من 50٪ من إجمالي المدفوعات حوالي 1.2 مليون درهم. وعد المطور العقاري بالتسليم في غضون عام واحد؛ ومع ذلك، توقف المشروع وتم استكماله في عام 2018. أرسل لنا المطور العقاري إشعارًا يطالبنا بسداد المبلغ المتبقي لإكمال التسليم؛ ولكن، انخفضت القيمة السوقية للوحدة المشتراة إلى النصف منذ وقت الشراء. قام المطور العقاري أيضًا بإلغاء عقد شراء الوحدة عن طريق إجراءات إنهاء عقود العقارات في "عقود". توفى والدي منذ ذلك الحين. ما هي الخيارات المتاحة أمامي للاعتراض على هذا الأمر ومطالبة المطور العقاري برد أموال والدي؟
2021/05/26
518
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير تأشيرة الكفيل الشخصية لأحد أفراد الأسرة إلى تأشيرة شركة
س: هل يمكن لأي شخص تغيير تأشيرة الكفيل (الشخصية) لأحد أفراد أسرته إلى تأشيرة شركة دون الحصول على شهادة عدم ممانعة أو الإلغاء أو إقرار من الكفيل الشخصي؟ ما هي العواقب أو الغرامات المترتبة في حالة حدوث ذلك؟ شكرًا.
2021/05/26
440
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قبول عرض عمل جديد بعد توقيع عقد محدد المدة مع صاحب عمل آخر
س: مرحبًا، طاب يومك. أريد الاستفسار بشأن ما يلي. لقد وقّعت عقد عمل مع إحدى الشركات. العقد محدد المدة. سيبدأ العمل الشهر المقبل، لكن لم يتم استخراج تأشيرتي الجديدة حتى الآن. على أي حال، لقد تلقيت عرض عمل أفضل من شركة أخرى. هل سأواجه أي مشكلة إذا قبلت العرض الجديد لأنني وقّعت العقد بالفعل؟ أشعر بالقلق من أن الشركة التي وقّعت معها العقد قد تفرض عليّ حرمان أو رسوم وغرامات إذا لم أواصل العمل معهم. يرجى تقديم المشورة. تحياتي.
2021/05/26
869
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض تأشيرة العمل بسبب خطأ في جواز السفر
س: لقد تم رفض تأشيرة العمل الخاصة بي لأن اسم عائلتي مذكور في الخانة الثانية في جواز سفري المجدد الذي تم تجديده في الهند بينما كان اسم العائلة مذكورًا في الخانة الأولى في جواز سفري منتهي الصلاحية. إنني أقيم في دولة الإمارات منذ 20 عامًا. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟2021/05/26
567
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحصول على عمل بدون موافقة الزوج رغم الإقامة تحت كفالته
س: غادرت زوجتي التي كانت تقيم تحت كفالتي بموجب تأشيرة الإقامة الخاصة بي بصفتها "ربة منزل" بسبب خلافات شخصية، وفي الوقت الحالي، بدون إلغاء التأشيرة من جانبي، حصلت على تأشيرة عمل / إقامة من إحدى المدارس. أود أن أعرف هل من القانوني لأي مؤسسة أو مدرسة إلغاء تأشيرتها دون الإلغاء أو الحصول على شهادة عدم ممانعة من جانبي؟ إذا كان هذا الأمر غير قانوني، فما هي العواقب القانونية التي ستتعرض لها زوجتي والشركة التي وظفتها لإلغاء التأشيرة دون الحصول على موافقتي؟ شكرًا.2021/05/26
1924
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التعويض عن تسليم العقار بعد التاريخ المحدد
س: لقد اشتريت عقارًا كان من المقرر تسليمه في 15 يونيو 2020 بالاستناد إلى اتفاقية البيع والشراء. كانت اتفاقية البيع والشراء تنص على أنه يحق للمطور العقاري تأخير التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا (15 يونيو 2021). أخبرني المطور العقاري أنه سيتم تسليم العقار في 15 سبتمبر 2021؛ مما يعني أنهم ينتهكون اتفاقية البيع والشراء. لقد طلبت منهم تعويضًا عن التأخير لمدة ثلاثة أشهر لكنهم رفضوا. كيف يمكنني متابعة الإجراءات بخصوص ذلك؟ هل يجب عليّ رفع قضية مدنية؟
2021/05/26
437
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية هروب ضد موظفة بينما تخضع للعلاج
س: سيدي، إحدى صديقاتي لديها مشكلة مع مكان عملها السابق، حيث كان يجب عليها الخضوع للعلاج وطُلب منها العودة إلى بلدها الأم، لكنهم لم يحجزوا تذكرة لها وألغى الكفيل تأشيرتها بالفعل. ليس لديها نقود لحجز تذكرة طيران لكنها عالجت نفسها هنا في دولة الإمارات. لقد انتهت فترة السماح البالغ متها 28 يومًا. وهي الآن تتجاوز مدة الإقامة المحددة. إنها تريد تغيير تأشيرتها إلى تأشيرة زيارة ودفع غرامة تجاوز مدة الإقامة المحددة، ولكن قيل لها أن الكفيل رفع قضية هروب على جواز سفرها. ماذا يمكننا أن نفعل لإنهاء قضية الهروب؟ يرجى تقديم المساعدة لنا.
2021/05/26
646
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم طلب لإعلان إفلاس شركة أثناء فيروس كورونا
س: لقد أسس صديقي شركة في منطقة حرة منذ سنوات. لقد كان الأمر جيدًا فيما مضى ولكن خلال الخمسة عشر شهرًا الماضية وبسبب فيروس كورونا، قلت المبيعات وتوقف العديد من تجار التجزئة عن العمل أو كانوا لا يدفعون. لم يستطيعوا سداد قرضين تجاريين لمدة شهرين؛ ولديهم عدد قليل من الدائنين وبطاقات ائتمان خاصة بالعمل - بإجمالي يتجاوز 600 ألف درهم. والقروض مستحقة السداد في 2023. هل يمكنك أنت أو شركتك مساعدتهم في تقديم طلب لإعلان الإفلاس أو الإعسار أو الجمع بينهما وإغلاق الشركة؟ لقد قرأنا أنه تم إصدار الكثير من القوانين الاتحادية في شأن الإفلاس والإعسار التي تتضمن أحكام تتعلق بفيروس كورونا لمساعدة الشركات الصغيرة والمتوسطة العام الماضي.2021/05/26
324
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يلزم وجود شريك إماراتي لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في الداخل؟
س: مرحبًا، أريد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في إمارة أبو ظبي مع اثنين من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي (ستبلغ حصة كل شريك منهم 50٪ من الأسهم). أريد أن أجعل أحد مواطني مجلس التعاون الخليجي مديرًا أيضًا. هل هذا الأمر ممكنًا؟ هل يجوز تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة دون وجود شريك مواطن إماراتي؟
2021/05/26
339
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متى تنتهي إمكانية استئناف حكم في قضية عقارية؟
س: رفعت قضية في تحكيم الشارقة بخصوص عقار لمرور سنتين على موعد التسليم والعقار ما زال قيد الإنشاء. حكم التحكيم في صالحنا. بعد فتح ملف التنفيذ، رفع المطوِّر دعوى بطلان حكم التحكيم وحددت جلسة وكان السبب لرفع القضية عدم تسجيل العقد في هيئة الأراضي ولكن حكمت محكمة الاستئناف لصالحنا بسبب وجود شرط التحكيم في العقد. الآن المطور رفع قضية أخرى في محكمة التنفيذ المدنية - دعوى تصديق على أحكام المحكمين. السؤال: ما معنى دعوى تصديق على أحكام المحكمين؟ وما يجب توقعه؟ وهل يمكن للخِصم الاستئناف مرة أخرى؟ متى تنتهي إمكانيتهم في الاستئناف؟ شكرًا!
2021/05/26
864
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل مع زميل حصل على ترقية لا يستحقها؟
س: أعمل في إمارة دبي لدى إحدى الشركات منذ عامين. في العام الماضي، تلقيت وعدًا "شفهيًا" بالترقية ولكن بسبب فيروس كورونا، تغيرت الأمور. قبل شهرين، ذهبنا لإجراء مقابلة لتحديد مّن سيتم اختياره. إننا ستة أشخاص؛ بما في ذلك رجل تم نقله منذ انضمامه للعمل لدى الشركة إلى أربعة مواقع مختلفة بسبب التحرش الجنسي دون اتخاذ أي إجراء ضده لأن ابن عمه يعمل كمدير مالي في المكتب الرئيسي. تفاجأ الجميع عندما تم اختياره على الرغم من كل شيء، أخبرني مديرنا المباشر أنهم سيقومون بإنهاء خدمته لكن الأمور تغيرت. أريد أن أعرف ما إذا كان هناك أي شيء يمكن القيام به. لديّ شهود على سلوكه وتقاريره السابقة؛ الغالبية العظمى من أعضاء الفريق يعرفون بأمره ولكنهم يخشون اتخاذ أي أجراء لأنهم قد يفقدون وظائفهم، فماذا يمكننا أن نفعل؟ شكرًا لك على مساعدتك. أحتاج إلى المشورة لمعرفة ما إذا كنت سأتابع هذا الأمر أو أتركه وشأنه.2021/05/26
354
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل شهادة الزواج الصادرة من جورجيا صالحة في الإمارات؟
س: مرحبًا، إننا زوجان فلبيان. لدينا شهادة زواج صادرة من دولة جورجيا ومصدقة في دولة الإمارات، لكننا لم نسجل الشهادة في القنصلية الفلبينية، حيث أنني ما زلت متزوجة قانونًا من زوجي السابق رغم انفصالنا منذ سبع سنوات تقريبًا. هل شهادة زواجي الصادرة من جورجيا سارية في دولة الإمارات؟ وهل هي صالحة إذا كنت أرغب في الحمل هنا في الإمارات؟ شكرًا لك.2021/05/26
2323
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء خدمة موظف وفقًا للمادة 120 بسبب حضوره المتأخر إلى العمل
س: هل يحق لصاحب العمل إنهاء خدمة موظف بموجب المادة 120 بسبب حضوره المتأخر إلى العمل؟ على سبيل المثال، يبدأ وقت العمل في الساعة الثامنة صباحًا ويحضر الموظف ساعة أو ساعتين متأخرًا.2021/05/26
1436
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية هروب ضد موظفة تُقيم تحت كفالة زوجها
س: طاب يومك. أريد الحصول على المساعدة فيما يتعلق بالحالة الواردة أدناه. لديّ صديقة كانت تعمل في دولة الإمارات من قبل بينما كانت تُقيم تحت كفالة زوجها، لكنها غادرت البلاد ولم تعد إلى العمل دون إخطار صاحب عملها. مشكلتها الآن هي أنها تريد تقديم طلب للهجرة إلى بلد أجنبي آخر ولكن يجب عليها الحصول على شهادة براءة ذمة من الشرطة. إنها تخشى أن يكون هناك قضية هروب مرفوعة ضدها قد تمنعها من الحصول على الشهادة. هل يحق لصاحب العمل رفع قضية هروب ضد موظفة تُقيم تحت كفالة زوجها؟2021/05/26
931
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض صاحب عمل دفع مستحقات الموظف حتى يوافق على شروطه
س: إنني أعمل لدى شركة خاصة (تابعة للداخل) منذ عامين ونصف العام. لقد تم تجديد عقد عمل محدد المدة الخاص بي. ولكني قدمت استقالتي. لقد قضيت فترة الإشعار المذكورة في العقد والتزمت بدفع غرامة الإنهاء المبكر. وفقًا لرد وزارة الموارد البشرية والتوطين عبر البريد الإلكتروني، يحق لي الحصول على مكافأة نهاية الخدمة بالإضافة إلى بقية تسوية نهاية الخدمة حيث أن هذا عقد عمل محدد المدة تم تجديده. يعتزم صاحب العمل القيام بما يلي: 1- مراجعة حضوري خلال العامين ونصف العام الماضيين وفرض عقوبات عليّ وفقًا لذلك. 2- عدم دفع مكافأة نهاية الخدمة وتسوية نهاية الخدمة المستحقة لي حتى أوافق على شروطه. 3- عدم إعطائي جواز سفري حتى أوافق على شروطه. 4- أخشى أنه في حالة الإبلاغ عنهم بسبب احتفاظهم بجواز سفري، قد ينكرون أنه بحوزتهم. كيف أتصدى لذلك دون إطالة المدة؟ يرجى تقديم المساعدة لي. لاحظ أيضًا: أنا أناقش بالفعل عرض عمل آخر، لذلك أريد حل هذا الأمر بسرعة. كيف يمكنني الانضمام للعمل لدى شركة أخرى بينما أواجه هذا الأمر؟2021/05/26
374
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء خدمة موظف بسبب خطأ دون سابق إنذار
س: مرحبًا، إنني أعمل في وظيفة في مركز خدمة عملاء. اكتشف صاحب العمل أنني أتجاهل المكالمات. لم يرسلوا لي خطاب تحذير وقاموا بإنهاء خدمتي على الفور دون سابق إنذار. هل هذا الأمر قانونيًا؟2021/05/26
1023