أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11606 إدخالات
إدخالات: 11606
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات والقضايا ضد صاحب العمل لعدم دفع الراتب
س: أنا أعمل لدى شركة تأسست في مدينة الفجيرة للإبداع، ولديهم فرع في إمارة دبي. عقد العمل الخاص بي مع مدينة الفجيرة للإبداع قيمته 10,000 درهم / شهريًا، ومع ذلك، لقد حصلت على زيادة في الراتب العام الماضي ليصل إلى 15,000 درهم / شهريًا. لديّ عقد العمل المُبرم مع الشركة والذي يثبت هذا المبلغ وشهادة راتب صادرة من الشركة تُثبت هذا المبلغ أيضًا. لم يدفع لي صاحب العمل الراتب لمدة أربعة أشهر حتى الآن. هل يجب عليّ إرسال إشعار إلى صاحب العمل؟ كيف يمكن استرداد هذه الأموال؟ هل سأتمكن من العمل لدى شركة أخرى إذا كانت هناك قضية قائمة؟ إذا لم أتمكن من العمل لدى شركة أخرى بسبب وجود قضية قائمة، ولم يحضر ممثل الشركة جلسات المحكمة وتأخر صدور الحكم، فهل يمكنني المطالبة بالحصول على تعويض؟ وما هي قيمة التعويض عن هذه الأضرار؟ في أي مرحلة يتم فرض المنع من السفر على المساهمين / الشركاء لأنني أخشى من أنهم قد يغادرون البلاد؟ وهل سأتمكن من استرداد مستحقاتي إذا أعلنت الشركة إفلاسها؟
2021/06/23
581
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة رفض تأشيرة المدير؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أود إخباركم أننا أنشأنا شركة في المنطقة الحرة بمركز دبي للسلع المتعددة. كان لدينا ثلاث حصص من التأشيرات. ويمكننا الحصول على تصريح دخول لاثنين من أعضاء مجلس الإدارة. ولكن بالنسبة لواحد منهم، لقد تم رفض التصريح مرتين. هل يمكنك إخباري بما يجب علينا فعله؟ جنسيتنا إيرانية ولدينا إقامة ألمانية أيضًا. سأكون سعيدًا إذا تمكنت من تقديم المساعدة لنا. سيكون تعاونك محل تقدير كبير. مع خالص تحياتي.
2021/06/22
340
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
شروط وإجراءات إخلاء مستأجر من عقار تجاري
س: إننا نستأجر منطقة صناعية منذ 23 عامًا والتي شيدها والدي. الأرض تابعة لعقارات دبي ويؤجرها لنا شخص إماراتي من الباطن. إنه لا يدفع مقابل الإصلاحات كما هو منصوص عليه في عقد الإيجار. في العام الماضي، طلب منا إخلاء المنطقة لأغراض الاستخدام الشخصي ولم يرسل لنا إشعارًا مكتوبًا بذلك. نريد البقاء في المنطقة. ما هي حقوقنا؟2021/06/22
1351
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن مقاضاة المطور العقاري بسبب عدم تسليم العقار بعد فترة السماح؟
س: عزيزي طاب يومك، تخلف المطور العقاري عن تسليم المشروع بحلول شهر مارس 2020 وفقًا لاتفاقية البيع والشراء. لقد تم دفع الأقساط في موعدها. إنه في نزاع مع مقاول البناء الذي يتعامل معه. حيث أنه يريد تغييره بسبب اندلاع حريق في موقع البناء، لكن السلطات منحت المقاول الإذن باستئناف البناء بعد انتهاء التحقيق العام الماضي. لا يزال المطور العقاري حتى الآن غير قادرًا على إنهاء عمل المقاول وتعيين مقاول بناء جديد مما تسبب في حدوث تأخير. لقد طلبت إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال، ولكن تم رفض ذلك. لا تزال نسبة البناء في المشروع حوالي 30٪ منذ أكثر من 15 شهرًا، رغم أنه كان من المفترض أن يكتمل بنسبة 100٪ في شهر مارس 2020. هناك بند في اتفاقية البيع والشراء لمنح سنة واحدة و90 يومًا (فترة سماح)، لقد أرسلت إشعارًا كتابيًا للمطالبة باسترداد الأموال وفقًا للبند التعاقدي والإطار الزمني. هل يمكنك من فضلك تقديم المشورة لي بشأن ما هي الخطوات والفرص المتاحة لي لإجبار المطور العقاري على رد الأموال المدفوعة بالكامل؟ هل يجب عليّ تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري أولاً؟ شكرًا مقدمًا.
2021/06/22
805
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن تنفيذ حكم في قضية عمالية إذا كانت الشركة غير نشطة؟
س: لقد حصلت على حكمًا لصالحي في قضية ضد صاحب العمل السابق (شركة ذات مسؤولية محدودة). الآن الحكم في مرحلة التنفيذ. فرع الشركة الذي كنت أعمل به أصبح الآن غير نشط. لا توجد أصول أو أموال. لقد عينوا أحد الأشخاص مديرًا ونقلوه إلى الهند، لذلك فإن اعتقال المدير غير ممكن أيضًا. صاحب الشركة لديه شركات نشطة أخرى. إنهم غير مستعدين لدفع أي شيء على الإطلاق. معظم زملائي ينتظرون أيضًا في مرحلة التنفيذ. لقد مضى أكثر من ثلاث سنوات حتى الآن. هل يوجد حل لاسترداد المبلغ المستحق من صاحب الشركة؟ شكرًا لك مقدمًا.
2021/06/22
701
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة رفض التنفيذ لعدم انتهاء المحكمة من ملف الرسوم؟
س: مرحبًا سيدتي، لقد حصلت على حكمًا لصالحي. ويتعين على الشركة دفع رواتب عام واحد المستحقة لي. لقد استلمت الحكم ولكن التنفيذ معلق. في كل مرة أزور فيها مركز العضيد، يأخذون رسومًا قدرها 31.5 درهم، وبعد بضعة أيام، يتم رفض التنفيذ. حدث ذلك مرتين، وعندما سألت عن السبب، قالوا: "المحكمة لم تنتهي من ملف الرسوم". ما هي الخطوة التالية التي يجب عليّ اتخاذها؟ كيف يجب عليّ المضي قدما؟ أنا أقيم في إمارة أبو ظبي، ويجب عليّ السفر إلى دبي في كل مرة من أجل ذلك. هل يمكنني الحصول على المساعدة من فضلك؟ ستكون أي مساعدة في هذا الصدد محل تقدير كبير. شكرًا لكِ.2021/06/22
1338
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات الميراث بعد وفاة الزوج في دولة الإمارات
س: الإجراءات بعد وفاة الزوج في دولة الإمارات. أنا أرملة هندوسية عمري 88 عامًا وأعيش في إمارة دبي. توفي زوجي في دبي قبل بضعة أشهر. لم يكن لدى زوجي وصية. أريد المساعدة فيما بتعلق بالخطوات والإجراءات الصحيحة للحصول على الأموال الموجودة باسم زوجي وبأسماء مشتركة في بنوك دبي وأيضًا بعض الصناديق في الهند بالإضافة إلى سيارة قديمة في دبي. هناك أيضًا قضية تنفيذ مرفوعة في محاكم دبي حيث يدين شخصٍ ما بالمال لزوجي. لديّ ابن وابنة وهم على استعداد لتقديم أي توكيل أو وثيقة قد أحتاجها. أ) سمعت أنه يجب أولاً أن أبدأ باستخراج "شهادة حصر الإرث" ثم بعد ذلك رفع "قضية ميراث". هل هذا هو الإجراء الصحيح؟ هل أحتاج إلى كلتا الخطوتين أم الأولى فقط؟ هل يجب عليّ تقديم قائمة بالأصول المعروفة عند طلب شهادة حصر الإرث أو عند رفع قضية الميراث؟ ب) ما هي المستندات التي أحتاجها؟ ما هي التصديقات التي يجب أن تحصل عليها هذه المستندات؟ أنا سيدة مسكينة طريحة الفراش بسبب المرض. وأحتاج إلى مساعدتكم.
2021/06/21
1606
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للشريك في شركة ذات مسؤولية محدودة إزالة الشريك الإماراتي مع تغيير القانون؟
س: لدي شركة تجارية عامة في إمارة دبي تم تأسيسها هذا العام. أمتلك 49٪ من أسهم الشركة والكفيل المواطن يمتلك 51٪ وفقًا لقوانين دولة الإمارات. على أي حال، هل يمكن امتلاك 100٪ من أسهم الشركة بدلاً من الاضطرار إلى طلب كفيل بالنظر إلى القوانين المعدلة حديثًا؟2021/06/21
826
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الخطوات التالية بعد صدور الحكم في قضية نزاع إيجاري
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، طاب يومك، هل يمكنك من فضلك تقديم المشورة القانونية لي بشأن الخطوات التالية بعد صدور الحكم في قضية نزاع إيجاري؟ أسئلتي هي: 1. متى يصبح القرار نهائيًا وواجب التنفيذ؟ 2. ما هي الخطوة التالية التي يتعين على الطرفين اتخاذها للحصول على خطاب التنفيذ؟ ما هي الخطوات التالية وكم يوم يجب علينا انتظار التنفيذ النهائي؟ 3. هل يمكننا إيداع المفاتيح وبطاقة موقف السيارات لدى مركز فض المنازعات الإيجارية أثناء انتظار التنفيذ النهائي للحكم؟ 4. هل يجب علينا طلب شهادة عدم ممانعة من مركز فض المنازعات الإيجارية للانتقال من المبنى؟ ستكون إجابتك محل تقدير كبير وأشكرك شكرًا جزيلاً مقدمًا. مع خالص تحياتي.2021/06/21
3352
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يجب على الزوج السابق توفير مربية خاصة لابنته بعد فوزه بحضانتها؟
س: أنا مطلقة من زوجي. هو مواطن إماراتي وأنا أوروبية. لدينا ابنة عمرها أربع سنوات تعيش معه بعد الطلاق. الشيء الوحيد الذي يقلقني هو أنه ليس لديه مربية خاصة لابنتنا. هل الأب مُلزم بموجب القانون بتوفير مربية خاصة لأطفاله بعد الطلاق في حالة حصوله على الحضانة؟ إنه يعيش مع والدته لكنها تبلغ من العمر 65 عامًا تقريبًا. وهناك خادمة تقوم بجميع الأعمال المنزلية بما في ذلك التنظيف والطبخ وهي التي تعتني بابنتي. هل يجب عليه توفير مربية خاصة لابنتنا أم يُعتبر أن والدته هي التي ترعى ابنتنا رغم سنها؟
2021/06/21
380
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تسقط القضايا التجارية المحكومة (قرض شخصي) بعد ٥ سنوات؟
س: مرحبًا، هل تسقط القضايا التجارية المحكومة (قرض شخصي) بعد ٥ سنوات؟ شكرًا!
2021/06/20
572
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية للمطالبة بمستحقات العمل بعد رفع صاحب العمل قضية جنائية ضدي
س: مرحبًا، لقد أنهت الشركة التي أعمل بها خدمتي بعد ثمان سنوات من العمل لاتهامي باختلاس 10 آلاف درهم. القضية لا تزال أمام النيابة ولقد قدمت الأدلة. سؤالي هو: هل يمكنني رفع قضية عمالية للحصول على مستحقات نهاية الخدمة وراتب الشهر الأخير؟ هل يجب عليّ انتظار قرار وكيل النيابة لرفع القضية العمالية؟
2021/06/20
1170
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تخفيض فترة الإشعار من 60 يومًا إلى 30 يومًا والدفع مقابل الأيام المتبقية
س: السادة الأعزاء، إنني أعمل هنا في دولة الإمارات منذ أكثر من عامين. تبلغ مدة فترة الإشعار في الشركة التي أعمل بها 60 يومًا. لقد تم إصدار تأشيرتي بموجب عقد عمل غير محدد المدة. هل هناك إمكانية لإنهاء خدمتي في غضون 30 يومًا؟ أنا على استعداد لدفع راتب 30 يومًا للشركة. يرجى تقديم المشورة بشأن هذا الأمر. هل هناك أي إمكانية قانونية للقيام بذلك؟2021/06/20
1662
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتهام موظف بالسرقة وفصله من العمل أثناء إجازته
س: مرحبًا، لقد عملت لمدة ثمان سنوات لدى إحدى الشركات ولكنهم قاموا بإنهاء خدمتي منذ شهر بينما كنت في إجازة حيث تم اتهامي بسرقة 10 آلاف (درهم إماراتي). لديهم أدلة وتوقيعي الذي حررته في 2019؛ لقد حدث ذلك منذ عامين. طلبت منهم أن يعرضوا لقطات أنظمة المراقبة التي توضح أنني أخذت المال ولكن نظرًا لأن ذلك حدث قبل عامين، لا يمكن للشركة عرض لقطات من أنظمة المراقبة أو تقديم شاهد عيان. في الوقت الحالي رفعوا قضية ضدي في إمارة دبي. لقد قدمت جميع الأدلة إلى مركز الشرطة حيث رفعوا القضية. ما زلت في انتظار نتائج قرار النيابة العامة. 1. ما هي فرص الفوز بهذه القضية؟ 2. إذا ربحت القضية (إن شاء الله)، فهل يمكنني مقاضاتهم لاتهامهم لي ظلمًا؟ 3. هل لا يزال يحق لي الحصول على مستحقات نهاية الخدمة عن ثمان سنوات من العمل وراتب الشهر الماضي إذا ربحت القضية أو خسرتها؟2021/06/20
510
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
نقل ملكية عقار يملكه مواطنون كويتيون من أحدهم للآخر
س: السادة الأساتذة المحترمين، السلام عليكم ورحمة الله، لو هناك 3 إخوة كويتين لديهم شقة تمليك في الشارقة وأحدهم مدين لأحد أخويه بمبلغ ويريد أن يعطيه نصيبه في الشقة مقابل المبلغ أو الدين. ما الإجراءات اللازمة من ناحية نقل ملكية العقار؟ وما الأوراق المطلوبة؟ وما صيغة التوكيل المطلوبة؟
2021/06/17
258
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم القدرة على الامتثال لشرط التحكيم الوارد في الاتفاقية
س: السلام عليكم، تم التعاقد مع أحد الشركات على أداء خدمة وتقاعست الشركة عن أداء التزامها. مذكور في العقد شرط تحكيم يُلزمنا عند نشوء أي نزاع قانوني أن نلجأ إلى مركز دبي الدولي للتحكيم DIAC. مع الاتفاق على تعيين 3 محكمين وتطبيق قانون التحكيم الإماراتي 6 لسنة 2018. فوجئت عند التقدم بطلب التحكيم أن المركز يُلزِمني بتطبيق قانون التحكيم الخاص بالمركز وهو الذي قد يعرضني مستقبلاً لبطلان حكم التحكيم خاصة أنه تم الاتفاق مسبقًا على كافة الشروط. السؤال: ما المخرج لهذه المشكلة حيث أن العقد يُلزمني باللجوء إلى مركز دبي للتحكيم وتطبيق قانون التحكيم الإماراتي؟2021/06/17
288