أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11587 إدخالات
إدخالات: 11587
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن إنهاء اتفاقية شراء استديو بسبب التأخير في تاريخ التسليم؟
س: طاب مساءك، لقد اشتريت استوديو في شهر مارس الماضي 2021، ودفعت بالفعل 30٪ من 171,000 درهم مقابل الوحدة. كان من المفترض أن يتم التسليم في شهر يوليو 2021، ولكن لسوء الحظ، سيستغرق الأمر مزيدًا من الوقت على الأقل حتى يناير 2022. لم يتم تأكيد موعد التسليم النهائي. تواصلت مع دائرة الأراضي والأملاك للتحقق مما إذا كانت شقتي مسجلة لديهم، لكنهم أخبروني أنه لا يمكنهم العثور على أي شيء. لقد راسلت المطور العقاري عبر البريد الإلكتروني عدة مرات على مدار خمسة أشهر ولكن لا يوجد رد من جانبه فيما يتعلق بالتسجيل. أرغب في التحقق مما إذا كان من الممكن استرداد أموالي في حالة رفع قضية؟ من فضلك، إجاباتك مهمة للغاية لأنني أشعر بالقلق.
2021/09/14
342
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
خرق العقد مع المطور العقاري ورفع قضية بسبب التأخير في التسليم
س: عزيزي المحامي، إننا 18 مالك لدينا أرض تبلغ مساحتها 200 ياردة، أبرم كلٍ منا اتفاقية بناء مع مطور عقاري في 02/2014. وكانت الشروط تنص على أن المطور العقاري يمكنه ضمن حصته 50:50 بناء الشقق وبيعها. ولكن مع تقديم معدل تراكمي تم الحصول عليه بالاحتيال، لقد مر 18 شهرًا وفترة سماح مدتها ستة أشهر على الموعد المقرر لاستكمال البناء وتسليم الشقق مفروشة بالكامل. في حالة التأخير، يجب دفع إيجار قيمته 6000 في الشهر وثلاثة الآف وديعة قابلة للاسترداد لكل مالك وحدة. لم يسلم المطور العقاري الشقق (60٪ مبنية) ولم يدفع الإيجار أو الوديعة التي تبلغ قيمتها ثلاثة الآف. عدادات الكهرباء باسمنا وكلنا ندفع الحد الأدنى من الرسوم. لا يرد المطور العقاري على مكالماتنا الهاتفية ولا يحضر الاجتماعات كلما طلبنا منه ذلك. لقد باع المطور العقاري حصته من الشقق. يرجى تقديم المشورة بشأن الخيار الأفضل بالنسبة لنا. ل.
2021/09/14
591
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن نشر تقييم لخدمة سيئة بطريقة قانونية؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، طلبت من عيادة بيطرية أن تخبرني عن أسماء آخر الأدوية التي دفعت ثمنها. كان الطبيب البيطري قد سلمها لي على عجل ولم يرسل لي فاتورة، ولقد ذهبت إليهم على نفقتي الخاصة للدفع. الإيصال الذي حصلت عليه لإثبات الدفع كان لشيء مختلف تمامًا. لم يعلق الطبيب البيطري على هذا الموضوع. ونفس الشيء بالنسبة للمدير الذي استلم الأموال. لقد طلبت منهم التحقق من كاميرات المراقبة لأنني أتذكر التاريخ والوقت، لكن لم أجد استجابة من جانبهم. لا أعرف ما إذا كان هذا التصرف غير قانوني. إذا ذكرت هذه الحادثة في تقييم، هل سأتعرض لأي عواقب قانونية بسبب ذلك؟
2021/09/13
349
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تنازل أحد الشركاء عن حصته في شركة ذات مسؤولية محدودة بدون حضور الباقين
س: شركة ذات مسؤولية محدودة أنا شريك ومدير بها والشريك الثاني مواطن والشريك الثالث مصري خارج الإمارات ولن يعود الآن. السؤال: هل يمكنني التنازل عن حصتي في الشركة لأي شريك منهم سواء المواطن أو المصري بدون حضور الشركاء؟ أقصد أن أُحرر التنازل في كاتب العدل بدون حضور أي أحد من الشركاء أو بحضور الشريك المواطن فقط. إذا كان يجوز فعلاً، فبالنسبة للدائرة الاقتصادية، هل يجوز لي بهذا التنازل إخراج نفسي من الشركة في الدائرة الاقتصادية أيضًا بدون حضور الشركاء أو بحضوري أنا والمواطن فقط إذ أن الشريك الثالث لن يعود الآن؟
2021/09/13
3825
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يسري التوكيل الصادر للشركة الأم على الشركات التابعة في دول أخرى؟
س: لقد تم توقيع توكيل مع شركة رئيسية (تقع في جزر فيرجن البريطانية) والذي يسمح للمحامي بتنفيذ الأعمال الإدارية نيابةً عن الشركة الرئيسية وكذلك جميع الشركات التابعة المملوكة للشركة الرئيسية. هل سيتم الاعتراف بهذا التوكيل ليسري على الشركات التابعة؟ (ملاحظة: توجد بعض الشركات التابعة في بلدان مختلفة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مثل مصر والمملكة العربية السعودية وتركيا والإمارات، وما إلى ذلك).2021/09/13
453
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات الحصول على شهادة براءة ذمة بعد سحب قضية شيك مرتجع جائرة
س: لدينا مشكلة تتعلق بعدم استرداد شيك قدمناه بموجب عقد من 2019 إلى 2020 (عقد إيجار شقة). لقد أصدرنا شيكًا لمالك العقار مقابل إيجار الربع الأخير، ولكن بدلاً من ذلك، قررنا الدفع نقدًا وأخبرونا أنهم سيعيدون الشيك إلينا (لدينا الإيصال). حتى انتهاء العقد، كنا نتوقع أن كل شيء يسير على ما يرام. لقد جددنا هذا العقد لسنة أخرى (يوليو 2020 - يوليو 2021) حتى نهايته، وأنهينا هذا العقد الأخير في شهر يوليو الماضي. قمنا بتسوية كل شيء حتى أننا استلمنا وديعة التأمين الخاصة بنا. لكن مع الأسف، في 6 سبتمبر 2021، قدموا شكوى ضدنا في مركز الشرطة بخصوص هذا الشيك. ذهبنا إلى مكتبهم وأخبرونا أن هذا خطأهم. وطلب منا محاميهم الذهاب إلى مركز الشرطة لدفع 1,050 درهم لإلغاء هذا التقرير. لا نعرف ما إذا كان هذا سيؤدي إلى إلغاء القضية. يرجى تقديم المشورة بشأن كيفية حذف اسمنا من هذه القضية. نريد استرداد المبلغ، وحذف اسمنا واستلام الشيك مرة أخرى.2021/09/13
484
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراء المتخذ في حالة تأخر المطور العقاري في التسليم والمطالبة بالأقساط
س: لقد حجزت شقة في مبنى قيد الإنشاء. لقد دفعت وفقًا للخطة ولكن المطور العقاري تخلف عن إكمال البناء في الوقت المناسب لمدة عامين تقريبًا وظل العقار قيد الإلغاء وفقًا لموقع دائرة الأراضي والأملاك. بعد ذلك استأنفوا البناء والآن أكملوا 70٪ من المشروع وحتى الآن تأخر تسليم المشروع لأكثر من ثلاث سنوات. في الوقت الحالي، يهددوننا للحصول على الدفعة المتبقية ولكننا نريد سداد الدفعة التالية المستحقة عند التسليم وفقًا للاتفاقية. يرجى تقديم المشورة بشأن ما يجب عليّ فعله وما هو موقفي القانوني.2021/09/12
1241
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من القانوني العمل بدوام جزئي أثناء الالتحاق بوظيفة أخرى في الإمارات؟
س: مرحبًا، أعمل في الوقت الحالي مع الشركة "أ" في إمارة دبي. أرغب في العمل كوكيل بالعمولة مع الشركة "ب“ في إمارة دبي في نفس الوقت. أريد إبرام عقد بيني وبين الشركة "ب". هل هذا الأمر مسموح به من الناحية القانونية؟
2021/09/12
581
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن تعليق مدفوعات المطور العقاري بسبب التأخير في استكمال المشروع؟
س: يطلب مني المطور العقاري دفع 50% من سعر الشقة وهي المبلغ المتبقي بحلول 15 سبتمبر، على الرغم من أن العقار لا يزال غير مكتمل البناء (92% وفقًا للمطور العقاري). أقرب موعد لإصدار شهادة إتمام البناء هو الأول من أكتوبر. بينما التاريخ المذكور هو آخر موعد يمكنني فيه دفع أموال التسليم دون غرامة. كيف يمكنني مناقشة ذلك مع المطور العقاري؟ ما هو المبلغ المسموح لي بحجزه بسبب الأعطال أو في حالة حدوث أي تأخير في التسليم... وما إلى ذلك؟ مواردي المالية محدودة للغاية حاليًا ولا يمكنني تحمل سداد دفعة التسليم بينما ما زلت مضطرًا لدفع الإيجار في مكان آخر.2021/09/12
595
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية المطالبة بالمستحقات بعد انتهاء عقد العمل وتوقيع وثائق الإلغاء
س: الشركة التي أعمل بها تابعة للمنطقة الحرة بالحمرية. أنا على تأشيرتهم. لكن مكان عملي كان في إمارة دبي (مع مكتبهم الرئيسي). انتهى عقد العمل الخاص بي في 13 أغسطس وحتى الآن لم أحصل على راتبي منذ خمسة أشهر وكذلك أي مستحقات أخرى. يطلبون مني في الوقت الحالي التوقيع على وثائق الإلغاء. لم يدفعوا مستحقاتي وأخبروني أنهم سيعطونها لي على أساس شهري. لكنني سأعود إلى بلدي الأم. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ هل يمكن أن يقدم لي أحد المشورة، من فضلكم؟2021/09/12
339
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم طلب لتخفيض غرامات تجاوز مدة الإقامة المحددة عند تغيير التأشيرة
س: مرحبًا، هناك غرامات مفروضة على أسرتي لتجاوز مدة الإقامة المحددة. قيمة الغرامة المفروضة على زوجتي 3,850 درهم، وابنتي 3,850 درهم، وابني 3,150 درهم. حصلت على تأشيرة جديدة من إمارة أبو ظبي. أرغب في تقديم طلب للحصول على تأشيرة لأسرتي بعد دفع الغرامات. يرجى تقديم المساعدة لي في تخفيض قيمة الغرامات.2021/09/12
14887
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to file a claim against my company for holding the EOSB after resignation?
Q: I resigned from my job on 1 July, and on 31 July I completed my notice period. Until now, I haven`t received my EOSB. The accounting teams already contacted me upon calculating my EOS and I have signed to them. But regarding the payment transfer, they are informing me it is under process. Please advise on how I should approach the email to the accounting team on the follow up.
2021/09/09
297
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي خطوات الادعاء بتزوير المستندات في محكمة الاستئناف؟
س: إذا ارتكب أي شخص جريمة التزوير أو أي انتهاكات أخرى لقانون دولة الإمارات في قضية عمالية، هل ستعتبرها المحكمة قضية جنائية أم قضية عمالية؟ أصدر صاحب العمل فاتورة مزورة وربح القضية في المحكمة الابتدائية، لكن بعد ذلك، قضت محكمة الاستئناف بالتزوير. في هذه الحالة، هل تعتبر المحكمة التزوير قضية جنائية أم لا؟2021/09/09
814
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تعليق إلغاء التأشيرة والاحتفاظ بجواز السفر للاطلاع على تأشيرة الموظف الجديدة
س: عزيزي المحامي، إنني أقوم بإلغاء تأشيرة العمل الخاصة بي مع صاحب العمل الحالي للانتقال إلى وظيفة جديدة. لقد أرسلوا لي وثائق الإلغاء. لكنهم طلبوا مني تقديم نسخة من حالة التأشيرة الجديدة للإفراج عن جواز سفري ومكافأة نهاية الخدمة وراتب الإجازة ووثائق استمرارية التأمين ... وما إلى ذلك. هل هذا الأمر قانوني؟ هل يمكنك تقديم المشورة لي بشأن ذلك؟ شكرًا لك.2021/09/09
1121
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية الاستمرار في سداد مدفوعات بطاقات الائتمان من خارج الإمارات بعد الانتقال
س: هناك دين مستحق عليّ تبلغ قيمته حوالي 10 آلاف درهم على بطاقتي ائتمان. أعيش حاليًا في دولة الإمارات ولم أفوت أبدًا دفعة واحدة وكنت دائمًا أقوم بسداد المبلغ بالكامل. حصلت على عرض عمل أفضل بكثير في دولة قطر وأفكر في قبوله. أريد قبول عرض قطر وسداد الدين من هناك.
2021/09/09
1228
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصدار وثيقة حصر الإرث من الإمارات لاستخدامها في الهند
س: مرحبًا، توفى والدي منذ فترة ولديه أصول في الهند، على سبيل المثال عقارات، وما إلى ذلك. هل يمكننا إصدار وثيقة حصر الإرث من دولة الإمارات لاستخدامها في الهند؟ ما هي الإجراءات والمتطلبات؟ شكرًا لك.
2021/09/09
595