أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11587 إدخالات
إدخالات: 11587
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم طلب استرحام لاستخراج إقامة جديدة للزوجة
س: لدي حرمان دائم بسبب عدم دفع مخالفات إقامة 4 أشهر. منذ سنتين عملنا استرحام ووافقوا عليه ولكننا تأخرنا في الدفع. تم إرجاع المبلغ لنا وإلغاء المعاملة. سنتان على هذا الحال. زوجي مقيم وكانت إقامة ابني سارية عندما غادرت. أنا الوحيدة لدي مشكلة. هل يوجد لديكم حل جذري؟
2021/09/08
1096
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع دعوى ضد مطور بسبب تغيير الغرض من استخدام العقار
س: اشتريت شقة فندقية في دبي من مُطوِّر وأُخطرت بالتسليم في نوفمبر 2020. أخطرني وكلاء المطور عبر الهاتف أن الغرض من استخدام العقار قد تم تغييره من شقق فندقية إلى سكنية وأرسل لي ملحقًا للعقد للتوقيع عليه ورفضت. في شهر أبريل 2021، قام المطور برفع شكوى إلى دائرة الأراضي في دبي لإنهاء العقد بدعوى أنني لم أدفع الدفعة المتبقية من سعر الوحدة وقد أرسلت لي الدائرة إخطارًا و قد قمت بالرد بأن السبب هو التغيير في العقد من المطور وأنني على استعداد للدفع في حالة بقاء التعاقد كما هو (شقق فندقية). قامت الدائرة بإرسال إيميل إلى المطور و كان رده: "يرجى التكرم بالعلم بأن المشروع مكتمل الإنجاز وأن النسبة المدفوعة من قيمة الوحدة العقارية حتى تاريخه هي فقط 30% من سعر العقار، كما يرجى العلم بأنه لا يوجد أي تغيير في مواصفات الوحدة العقارية وعليه يتوجب على المستثمر سداد المبلغ المترصد، وخلاف ذلك، نرجو من سيادتكم التكرم بإعادة الإجراء لقسم الشؤون القانونية لاستكمال إجراءات الإلغاء حسب القوانين المتبعة". أرجو من سيادتكم التكرُّم بالنصح علمًا بأن إجراءات استلام الوحدة لم تكتمل وبأنني سوداني الجنسية ولست مقيمًا في دولة الإمارات.
2021/09/08
264
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإنهاء بسبب التخلف عن سداد مدفوعات شقة تم شراؤها والمطالبة باسترداد الأموال
س: التخلف عن سداد أقساط العقار واسترداد الأموال من المطور العقاري لقد اشتريت وحدة من مطور عقاري. وفقًا لهم، كان من المفترض أن يتم تسليم المشروع في شهر ديسمبر 2019، لكنه لم يكتمل حتى منتصف عام 2020. نظرًا لوجود مشكلة في منصة الدفع الخاصة بالمطور العقاري في نيجيريا، حيث تم حظرها بواسطة برنامج حماية، كما تم تطبيق بعض اللوائح المصرفية والمالية غير المتوقعة في نيجيريا التي تحد من قيمة المعاملات الأجنبية بالدولار في الشهر، لا يمكنني الاستمرار في سداد الأقساط، وبسبب ذلك تم فرض بعض الغرامات عليّ أيضًا. لقد تلقيت رسالة من دائرة الأراضي (عقود) يطلبون فيها إنهاء عقد وحدتي. سؤالي هو؛ إذا تم إنهاء عقد وحدتي، هل سأسترد الدفعات الشهرية. في الوثيقة المرسلة لي؛ تم ذكر: المبلغ المدفوع: 154,260.000 درهم المبلغ المطلوب: 189,540.000 درهم شكرًا لك.
2021/09/08
477
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن الاستقالة أثناء فترة الاختبار؟
س: طاب يومك، أنا أعمل بصفتي خادمة بموجب تأشيرة مدتها عامين ولكني ما زلت في فترة اختبار مدتها ستة أشهر وأريد الاستقالة. لست سعيدة بالتعامل مع زوجة كفيلي بسبب الكثير من المواقف. هل يجب عليّ الدفع مقابل التأشيرة البالغ مدتها عامين التي استخرجوها لي؟ إنهم مغتربون ولقد صدرت تأشيرتي في 26 أبريل 2021 الماضي. شكرًا لك.
2021/09/08
437
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما معني حالة التأشيرة: "قيد مراجعة القوائم"؟
س: قدمت على تأشيرة لدبي والحالة في التأشيرة: قيد مراجعة القوائم. ما معنى هذا؟
2021/09/08
5753
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية دفع كفالة في قضية ترويج وحيازة مخدرات لأول مرة
س: ما حكم ترويج وحيازة المخدرات لأول مرة؟ وهل تجوز الكفالة؟2021/09/08
6568
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأخير الراتب والانتقاص منه مع تعطُّل إصدار الهوية. ماذا يفعل العامل؟
س: أرغب في إنهاء عقد عملي. تعديل وضعي بتاريخ ١/٤/٢٠٢٠. ما زلت لم أستلم الهوية ولكني أكملت جميع الإجراءات والآن لا يعطوني الراتب المتفق عليه والمذكور في العقد والأسلوب كل يوم يسوء. ما الحل؟ رجاء الرد!2021/09/08
186
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن معالجة قرض مصرفي تمت الموافقة عليه دون علّم العميل وبعد مغادرته الإمارات؟
س: هذا الأمر يتعلق بصديقتي. لقد حاولت الحصول على قرض من خلال أحد البنوك الإماراتية منذ حوالي عامين، ولكن بعد ذلك اضطرت لمغادرة البلاد ولم يتم منحها أي قرض. أخبرها البنك في الوقت الحالي أنه تم صرف القرض وأنه يجب عليها دفع 440,000 / - درهم. وأخبروها أنهم رفعوا ضدها قضية جنائية، لكنهم لم يوضحوا لها أي تفاصيل عن القضية. استمروا في ملاحقتها لكنها لم تتلق درهمًا ولم تصرف فلسًا واحدًا. كان لديها قرض شخصي مع بنك آخر، كان من المفترض أن يحصل عليه البنك الجديد بمثابة تعويض. لقد كانت تدفع بانتظام قرضها الحالي مع البنك. حتى أن مندوب المبيعات أخبرها أن البنك الآخر قد أخطأ. نظرًا لأنهم رفعوا قضية ضدها، فإنها لا تستطيع القدوم إلى دولة الإمارات مما يجعل الأمر صعبًا بالنسبة لها. ما الذي يجب علينا فعله في هذه الحالة وكيف يتم تسوية هذا الأمر؟ يرجى تقديم المشورة. هل يمكنها أن تصدر لي توكيلاً لأتصرف نيابةً عنها وأتحقق من أنشطة البنك ومناقشة الأمر مع مدير مكتب فرع البنك؟2021/09/08
297
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب إخلاء الشقة قبل شهرين من انتهاء العقد
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، ينتهي عقد الإيجار الخاص بي في 28 نوفمبر 2021. أعرب المالك شفهيًا عن رغبته في بيع العقار في 19 أغسطس 2021. في وقت لاحق يوم 5 سبتمبر 2021، أرسل لي المالك بريدًا إلكترونيًا يطلب مني إخلاء الشقة في نهاية فترة العقد (28 نوفمبر 2021). هل هذا الأمر قانوني أم يجب على المالك إرسال إشعارًا مدته 12 شهرًا قبل تجديد العقد؟ ما هي الخيارات المتاحة أمامي في هذا السيناريو؟2021/09/08
625
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة رفض صاحب العمل إلغاء التأشيرة عند إنهاء الخدمة؟
س: أخبرتني صاحبة العمل أنها لم تعد تحتاج لي بعد الآن. سينتهي عقد العمل الخاص بي في 21 أكتوبر. طلبت منهم إلغاء تأشيرتي، وأخبروني أنه لا توجد مشكلة في ذلك. لكن شقيقة صاحبة العمل تدخلت في الأمر وأخبرتني أنها ستُرسلني مباشرةً إلى الفلبين دون إلغاء. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟2021/09/08
2187
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية مطالبة صاحب العمل السابق بجواز السفر الذي يرفض الإفراج عنه
س: إنني أعاني للحصول على جواز سفري من الشركة التي كنت أعمل بها سابقًا منذ ما يقرب من عامين. لقد ذهبت إلى سفارة بلدي ولكن دون جدوى، كما لجأت إلى المنطقة الحرة في جبل عليّ ولم يتغير الوضع. إنهم يطلبون مني دفع مبلغ من المال. لقد دفعت لهم بالفعل 8,000 درهم لكنهم ما زالوا يطلبون مني دفع 13,000 درهم. أنا بلا مأوى وأكافح لتوفير الطعام. يرجى تقديم المساعدة لي في هذا الشأن. أريد العودة إلى بلدي الأم لرؤية عائلتي. إنني مفلس وأشعر بالإحباط.2021/09/08
349
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير الترخيص التجاري أو بيع الشركة بينما هناك قضية عمالية قائمة
س: هل يستطيع صاحب العمل تغيير الترخيص التجاري أو بيع شركته بينما هناك قضية عمالية قائمة؟
2021/09/08
776
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تحتاج شركات المنطقة الحرة إلى موافقة البنك المركزي للاستثمار في شركة؟
س: سيدي العزيز، هل تستطيع شركة منطقة حرة إقراض الأموال لشركة داخلية أخرى أو استثمار أموالها الخاصة في شركة أخرى دون ترخيص من البنك المركزي؟
2021/09/08
284
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاحتفاظ بجواز سفر الموظف ورفض دفع التسوية وإلغاء التأشيرة عند الاستقالة
س: لقد قدمت استقالتي للشركة التي أعمل بها مع تقديم فترة إشعار مدتها شهر واحد كما هو مذكور في خطاب عرض العمل الخاص بي. ولكن في الوقت الحالي أخبرتني الشركة أنه لن يتم إلغاء التأشيرة أو الإفراج عن جواز السفر أو دفع التسوية. في هذه الحالة إلى مّن أتحدث أو ماذا يجب عليّ أن أفعل؟2021/09/08
402
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية الحصول على تذكرة طيران للعودة إلى الوطن بعد الاستقالة
س: هل يحق للموظف الحصول على تذكرة طيران للعودة إلى بلده الأم في حال استقالته، مع العلّم أنه حصل على إجازته بالفعل لهذا العام؟ هل ينص قانون العمل على ذلك؟2021/09/08
1251
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة عدم دفع الراتب لمدة 18 شهر؟
س: لديّ عقد عمل غير محدد المدة منذ شهر أكتوبر 2019 مع شركة مسجلة في مركز دبي للسلع المتعددة. لم أتلق أي أجر (الراتب الأساسي، والمكافآت، وبدل السكن، ونفقات العمل) منذ شهر مارس 2020 (18 شهرًا) ولم أحصل على أي تغطية تأمينية منذ شهر أكتوبر 2020. تقدم الشركة الوعود فحسب. قررت الشركة أولاً خفض الرواتب بنسبة 50٪ بسبب فيروس كورونا لمدة ثلاثة أشهر (أبريل - يونيو 2020) ووافقت على ذلك. بعد ذلك، استمروا في نفس التخفيض دون موافقتي. لكن حتى مع ذلك، لا يقومون بدفع الرواتب. المبلغ الإجمالي المستحق أكثر من 500,000 دولار أمريكي. اضطررت لمغادرة دولة الإمارات في شهر نوفمبر 2020 لعدم وجود دخل. تم الاتفاق والموافقة من قبل الشركة للعمل عن بعد. كنت مضطرًا أيضًا للعودة إلى إمارة دبي على نفقي الخاصة كل ستة أشهر حتى لا يتم إلغاء التأشيرة. في الوقت الحالي، حصلت على عرض عمل في بلد آخر يبدأ في شهر أكتوبر 2021. كيف يمكنني متابعة هذا الأمر مع الشركة؟ كيف يمكنني إخبارهم؟ هل أستقيل وأقدم شكوى في وقت لاحق أم يمكنني تقديم شكوى على الفور دون استقالة؟
2021/09/07
622