الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11558 إدخالات

إدخالات: 11558

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

هل يمكنني تجديد تأشيرتي إذا كان لدي دعوى معلقة وأمر اعتقال بسبب بطاقة ائتمان؟

س: صباح الخير سيدي، لديّ دعوى مدنية في محكمة دبي من أحد البنوك لعدم سداد فاتورة بطاقة ائتمان مستحقة. بالنسبة لوضع الدعوى الحالي، فقد شرعوا في تنفيذ الحكم وصدرت مذكرة توقيف لعدم سداد المبلغ. سؤالي: هل يُمكن تجديد تأشيرتي العائلية والخاصة مع وجود تنفيذ دعوى مدنية وأمر توقيف؟ إذا لم يمكن ذلك، فما إجراءات/تكلفة تجديد تأشيرتي؟ شكرًا لك، وأتطلع إلى نصائحكم القيّمة!

هل يمكن للمستأجر تقديم إخطار بعدم التجديد والتراجع عنه لاحقًا؟

س: ما الوضع القانوني في حالة تقديم المستأجر إخطار بعدم التجديد ثم التراجع عنه لاحقًا؟ هل يحق لمالك العقار المؤجَّر رفض التراجع والمطالبة بإخلاء الشقة؟ هل يحق للمالك طلب تعويض إضافي وتعويض قانوني عن عدم الالتزام حتى تاريخ إخلاء الشقة وتسليمها؟

في القانون الحالي، هل يمكن صدور حظر سفر بسبب عدم سداد قرض في الإمارات؟

س: في ظل القانون الحالي، هل يمكن صدور حظر سفر بسبب قروض غير مُسددة في الإمارات؟ قرضي مُستحق الدفع، لكنني غير قادر على السداد بسبب فقدان وظيفتي. أنا قلق بشأن هذا الأمر.

كيف أعرف إذا كان هناك حظر سفر قبل السفر في حالة وجود مستحقات بطاقة ائتمان؟

س: لديّ تأشيرة عمل سارية المفعول في الإمارات العربية المتحدة، وأحتاج إلى السفر إلى الهند لقضاء بضعة أيام إجازة. لديّ بعض المستحقات على بطاقتي الائتمانية. هل أُمنع من السفر؟

هل يمكنني التقدُّم بطلب للحصول على تصريح عمل مؤقت أثناء دعوى عمالية رغم انتهاء صلاحية التأشيرة القديمة؟

س: لديّ دعوى عمالية قائمة ضد صاحب العمل. انتهت صلاحية تأشيرة إقامتي في 11 يناير 2023، وانتهت صلاحية بطاقة العمل الخاصة بي في 21 نوفمبر 2022. تلقيتُ عرض عمل من شركة. تقدمتُ بطلب للحصول على شهادة عدم ممانعة في العضيد، وصدرت الموافقة عليه. سأتقدم الآن بطلب للحصول على تصريح عمل مؤقت. سؤالي: هل سيُوافَق على طلب تصريح العمل المؤقت الخاص بي رغم انتهاء صلاحية تأشيرتي العمل والإقامة؟ شكرًا لكم!

هل يمكن لإدارة المبنى إيداع شيك وديعة الضمان قبل نهاية الإيجار؟

س: دفعت شيك وديعة ضمان بنسبة ٥٪ لإدارة المبنى. أخبروني أن هذا الشيك سيُرد إليّ عند إخلاء الشقة. ولكن دون إشعار مسبق، أودعوا الشيك. لا يزال لديّ شهران على انتهاء عقد الإيجار. أرجو منكم إرشادي، هل يمكنهم إيداع الشيك بدون إشعار مسبق؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

ماذا أفعل إذا رفض المالك الجديد تجديد العقد وأصرّ على الإخلاء؟

س: مرحبًا، رغم أننا قدمنا عرضًا وإيداعًا لدى مركز فض المنازعات الإيجارية، إلا أن المالك اختفى ولم يُسلمنا العقد. انتهى عقدنا قبل أسبوعين. هل يلزم اتخاذ أي إجراء من جانبنا أم الانتظار؟ شكرًا لكم!

عقار محظور لدى دائرة الأراضي والأملاك: هل يمكنني تجديد العقد ودفع الإيجار؟

س: السادة المحترمون، تواصلت معي شركة الإدارة التي عينها مالك العقار بخصوص تجديد عقد الإيجار. أبلغتني إدارة المبنى (شفهيًا) أن الشقة محظورة لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي لأن المالك مُطالب برسوم خدمة معلقة. تأكدت من الامر ووجدت الشقة محظورة لدى دائرة الأراضي والأملاك. هل يجب أن أقدم شيكاتي الخاصة بالعقد الجديد قبل حل هذه المشكلة؟ هل سأتمكن من تسجيل عقد إيجاري بعد التجديد؟ ماذا يحدث إذا لم أُعط الشيكات حتى يتم حل المشكلة؟ هل هناك أي مشكلة قانونية بالنسبة لي؟ لا أريد المخاطرة بدفع الأموال ولا يُسجًّل العقد رسميًا في دائرة الأراضي والأملاك.

ما رسوم معرفة مدة حظر السفر بعد الترحيل؟

س: ما رسوم معرفة مدة حظر السفر بعد الترحيل؟

كيف أوقف الإزعاج الناتج عن اصطدام كرة الجيران بنوافذنا؟

س: توجد في المبنى الذي نقيم فيه منطقة لعب بنوافذ زجاجية، وجميع نوافذ شقتي تطل على الملعب. لدينا لافتة مكتوب عليها "ممنوع لعب كرة القدم والكريكيت"، لكن الجميع يتجاهلونها ويلعبون كرة القدم ويصدمون نوافذنا عشوائيًا. يصيبني الخوف دائمًا، فقد تعرضت يدي للحرق ثلاث مرات أثناء الطبخ والكي. طلب حراس الأمن منهم أخذ الكرات، لكن الأهل أعطوا الأطفال كرات أخرى، وهكذا دواليك يوميًا. تعب حراس الأمن من التعرض لهم، ثم تجاهلوهم تمامًا. اتصلت بالشرطة بنفسي، لكنهم لم يأتوا أكثر من مرة، بل اتصلوا مرة واحدة فقط. يخاف ابني أيضًا أثناء المذاكرة من اصطدام الكرة بالزجاج. تواصلت مع مكتب مدير الأمن، لكن لا أحد يساعدنا.

العواقب القانونية عند القبض على شخص في الإمارات بتهمة بيع سلع بدون ترخيص

س: ابن عمي موجود في دبي بتأشيرة عمل. ألقت الشرطة المحلية القبض عليه قبل يومين لبيعه ملابس على جانب الطريق. ماذا سيحدث؟ كم الغرامة التي يجب أن يدفعها؟ إلى متى سيبقى لديهم؟ هل ستُرحّله الحكومة من دبي؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

استقالة عامل نظافة وفق إخطار مسبق مدته 30 يومًا رغم عدم إتمام مدة العقد

س: مرحبًا، طاب مساؤكم! صديقتي عاملة نظافة في شركة تنظيف وتريد الآن الاستقالة وفق إخطار مدته 30 يومًا. لم تكمل العقد المحدد بعامين؛ إذ عملت 16 شهرًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، لم تأخذ أي إجازة. الأمر المحزن أنها عندما وقعت على خطاب عرض العمل، لم تحصل على نسخة منه وإنما وقّعت عليه فحسب. سأكون ممتنًا جدًا إذا أفدتموني بشأن ما إذا كان عليها دفع أموال أو ما إذا كان لمديرها الحق في رفض الاستقالة إذا كانت فترة الإخطار المذكورة في خطاب عرض العمل أكثر من شهر. لم يقدم لها مديرها أي نوع من الإثباتات التي يمكنها استخدامها في المستقبل إذا حدث أي شيء.

حصر تركة المتوفَّى والمطالبة بمستحقاته

س: السلام عليكم، تُوفِّي لنا أخ متقاعد عسكري في الإمارات، رحمة الله عليه، وليس لديه أبناء أو أب أو أم. انحصر إرثه الشرعي في زوجته وإخوانه. لديه راتب يُصرَف بحدود ٢٠ ألف درهم ونحن ورثته. هل يحق لنا المطالبة بالحقوق السابقة؟ حيث أنه حاليًا يُصرَف راتبه لزوجته ولا نعلم إن كانت هناك حقوق تُوزَّع للورثة. علمًا بأنه بعد وفاته، أُرسلت مستحقات تأمينية لتوزيعها علينا نحن الورثة وهذه المستحقات من صندوق المعاشات في حدود ٢١٠ ألف، وتم تفصيلها على أنها مستحقات ١١ شهرًا لما قبل وفاته، وقد وزعتها علينا المحكمة، جميع الورثة، وفق الأنصبة. السؤال: هل توجد له حاليًا حقوق سابقة لدى جهة العمل أو مع الصندوق؟ وهل يحق لنا أن نطالب بهذه الحقوق؟

إغلاق مؤسسة فردية غير نشطة وحساب مصرفي بدون رسوم

س: السادة المحترمون، تحياتي! سجّلت شركة في دبي منذ بضعة أشهر، ولكن لم أمارس أي أنشطة وانتهت صلاحية رخصتي منذ ستة أشهر. لدي أيضًا حساب مصرفي تجاري. هل يمكنني إغلاق الشركة والحساب المصرفي دون تحمُّل أي رسوم أو تكاليف؟ شركتي مؤسسة فردية.

كيف أمنع إساءة استخدام مبلغ النفقة المخصص لصالح الطفل؟

س: أدفع نفقة سكن لطليقتي بموجب حكم المحكمة. لا ترغب في تقديم عقد إيجار وإثبات استخدامها لهذا المبلغ لسكن الطفل وفق ما تقرر في المقام الأول. هل يتوفر لنا أي سبيل قانوني لإثبات أي إساءة استخدام لمبلغ النفقة المخصص لصالح الطفل؟

المستحقات العمالية لدى تقديم الاستقالة بسبب تأخير الرواتب والخصم

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أعمل في شركة منذ 2013 وآخذ كل سنة من بداية عام 2013 لغاية شهر 6/2023 بدل سكن بـ4 شيكات سنويًا. في 2019 تم الاتفاق على بدل المدارس وكنت آخذه بشكل سنوي على 4 شيكات. في شهر 7/2022 تم تخفيض راتبي من 12000 درهم إلى 10000 درهم. لم يُصرَف لي بدل مدارس عن الفترة 2022-2023. كان لي 7 رواتب متأخرة بقيمة 84000 درهم فقامت الشركة بالتسوية معي وإعطائي شيكات بقيمة 64000 درهم ووقعت على تنازل بعدم المطالبة بباقي المبلغ. السؤال الآن: أريد أن أقدم استقالتي من الشركة، فما الحقوق التي يمكن المطالبة بها؟

1 ...723

أسئلة وأجوبة