س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، علي قرض بنكي شخصي من أحد البنوك في دبي، وقد قمت بسداده بشكل صحيح لمدة 3 سنوات تقريبًا. بعد ذلك، أصبح دخل راتبي الآن أقل بكثير. لقد أوقفت دفع الأقساط. رفع البنك أولاً قضية جنائية ودفعت غرامة في المحكمة. الآن رفعوا قضية مدنية وأصدرت المحكمة حكم التنفيذ. وهو حكم غيابي. الآن علي منع من السفر ومذكرة بضبطي وعلي دفع مبلغ 505000 درهم إماراتي ولكن رصيدي الفعلي (بدون فوائد) هو 220000 فقط. كيف يمكنني التسوية مع البنك وما هو المبلغ الذي سيقبلون تسويته؟ يرجى تقديم النصيحة. شكرًا لك.

س: مرحبًا جميعًا، هناك قضية جنائية قائمة "شيك مرتجع" مرفوعة ضدي بسبب عدم سداد مدفوعات قرض مصرفي. علاوة على ذلك، إنني ضحية حيث أن صاحب العمل السابق لم يدفع لي الراتب ومكافأة نهاية الخدمة. على كل حال، لقد وصلت إلى طريق مسدود في التفاوض مع البنك حيث إنهم لا يرغبون في قبول الأموال التي يمكنني دفعها خلال هذه الفترة على الرغم من أن لديهم فهم واضح لوضعي الصعب. أخيرًا، لدي عرض عمل من إحدى الشركات بعد كل هذه الأشهر وأتوقع قبول هذا العرض، لكنني لم أتمكن من تسوية القضية الجنائية حتى الآن. نظرًا لأن البنك غير مستعد للتفاوض، إنني أخطط لدفع رسوم تسوية القضية الجنائية أو الغرامة لشرطة دبي. أعلم أن البنك سيشرع على الفور في رفع قضية مدنية في حالة حدوث ذلك. سؤالي هو؛ كم من الوقت سيستغرق رفع القضية المدنية؟ هل يمكنهم إصدار قرار ضدي بالمنع من السفر دون استئناف عند رفع القضية المدنية في المحكمة؟ هل سيؤثر ذلك على إمكانية حصولي على تأشيرة عمل جديدة مختومة والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة في ظل وجود قضية مدنية قائمة؟

س: لقد تخلفت عن سداد قرض شخصي بسبب فقدان العمل في عام 2016. ثم وكلّت صديقي ودفعت له لتسوية المتأخرات. أريد أن أعرف هل إذا سويت القضية في المحكمة، فهل سيعطيني البنك خطاب مخالصة؟ أعطاني صديقي خطاب مخالصة من الهجرة وكذلك شهادة بحث الحالة الجنائية. هل يمكن اعتباري بأنني تخلصت من المسؤولية بناءً على مخالصة الهجرة وشهادة بحث الحالة الجنائية؟ هل يمكن للبنك فتح القضية مرة أخرى ضدي في المستقبل؟ كيف يمكنني إغلاق حسابي البنكي؟ هل الحرمان المفروض من الهجرة والمنع من السفر هما نفس الشيء؟ ما الذي يجب علي فعله لإعادة التأكيد على أن كل شيء سليم قانونيًا؟

Q: Hello, I received an SMS and email from A bank stating that my bank account is on hold as per a Dubai Court order. I only have AED 2,000 left in my account, which is for my treatment and medication because I have breast cancer. I lost my job last year and was unable to pay my personal loan installment with B bank. It was B bank that filed a case and a travel ban with Dubai Court. But how can Dubai Court put a hold on my A bank account, even though the case is with another bank (B bank)?

مع بدء تطبيق الإجراءات الجديدة ذات الصلة بإصدار التوكيل عن بُعد في دولة الإمارات، بعد أن كان من الضروري مثول الموكل بشخصه أمام كاتب العدل لإثبات هويته ورغبته في إصدار التوكيل، نقدم لكم هذا المقال المُوجز لبيان الخطوات التي يجب عليك اتباعها لإصدار التوكيل.