أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
7 متاح 7 • عرض الجميعالتولية في الشركة وعمل التوكيل
س: يتعلق هذا السؤال بشركة ذات مسؤولية محدودة في دبي. أنا الموظف الوحيد فيها.
لست متأكدًا مما إذا كان بإمكاني استخدام ألقاب مدراء ليسوا على قائمة موظفي الشركة. أحتاج إلى أن أوقع اتفاقية بتوقيعين من جانبنا.
الموقِّع الثاني هو متعهد من الخارج (متعاقد من خلال كيان بولندي / أوروبي). هل يمكنني إعطائه توكيلًا، ليتمكن من التوقيع نيابة عن الشركة طبقًا لقوانين دبي؟
ما هو المنصب / اللقب الذي يمكن أن نستخدمه له كشخص لديه توكيل رسمي من الشركة ذات المسؤولية المحدودة أو مني: مدير إداري أم مدير حساب؟
هل يمكننا إنشاء توكيل رسمي باللغة الإنجليزية فقط؟ هل استخدام اللغة العربية في التوكيل أمر لازم؟
2018/10/11
3888
إساءة استخدام التوكيل من قبل الشريك في ملكية مشتركة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة
لقد أصدرت توكيل عام لشخص ما ليقوم بتأجير عقارنا. ( أمتلك أنا وهو عقارًا مشتركًا فيما بيننا في دبي ).
لم يقم بدفع نصيبي من الإيجار منذ أن أخذ التوكيل، ولا يقوم بالرد على مكالماتي بعد الآن.
لا أعلم ما الذي حدث لعقارنا ولا حتى ما حدث لنصيبي فيه. ( أعتقد أنه قد سرق نصيبي فيه ).
لقد أرسلت عدة رسائل عبر البريد الإلكتروني للوكلاء الذين يتعاملون معه وطلبت منهم أن يعطوني جميع نسخ عقود الإيجار وجميع المستندات الأخرى الخاصة بملكيتي، ولكنهم لم يقوموا بالرد عليّ إلى الآن.
أود أن أذكر أنه قد أخذ جميع نسخ التوكيل ومستندات الملكية، وليس لدي أي نسخة من التوكيل أو الوثائق.
ما الذي ينبغي علي فعله؟
شكرًا
2018/06/05
4938
صحة الإجراءات القانونية التي يقوم بها شخص غير مصرح له باتخاذها
س: عزيزي ناصر
هل يمكنك رجاءً أن تجيبني على شكوكي القانونية؟
إذا قام شخص ليس لديه توكيل رسمي من منظمة بالتوقيع على اتفاق مع الطرف الآخر، فهل يمكن اعتبار ذلك بمثابة اتفاقية ملزمة في قضية تحكيم أو رفع دعوى في محاكم دولة الإمارات العربية المتحدة وفقًا لقانون دولة الإمارات؟
شكر،
محمد
2018/10/04
1092
مسؤولية الوكيل
س: لقد تم تعييني كوكيل للتصرف نيابة عن مديري / مالك شركتي.
أخبرنا أنه سيساعدنا في جميع الأمور المالية من الولايات المتحدة الأمريكية (حيث يقيم) و نحن فقط سندير العمل هنا في الإمارات العربية المتحدة.
ومع ذلك، فقد مضى وقت طويل حيث لم نتلق أي دعم / مساعدة مالية منه وهناك الكثير من الفواتير غير المدفوعة المعلقة هنا.
أود أن أعرف هل سأفلت من هذه الفوضى إذا ألغيت التوكيل؟ أم سأظل مسؤولاً عن الدفع وسأعاقب؟
2018/12/19
2172
إلغاء التوكيل لأحد المساهمين في شركة ذات مسؤولية محدودة
س: وافقت على وضع توقيعي باسمي على رخصة تجارية كمدير إداري مساهم قبل ثلاث سنوات.
فعلت ذلك مجاملة لرئيس مجموعتنا. لقد فقدت الإيمان / السيطرة وأنا قلق بشأن ما قد يستغل باستخدام هويتي. جميع الوثائق / التشغيل مع الشريك الثاني والكفيل المحلي ( المساهم بنسبة 51 ٪).
أنا لست ناشطًا في الأعمال ولا أعرف ماذا يحدث. أدرك المخاطر العالية لكنني وثقت فيه للأسف الشديد. لقد وقعت على توكيل العام الماضي بعد مغادرة البلاد للإنضمام إلى مشروع آخر.
كانت مدة التوكيل 6 أشهر والتي قد انتهت. كيف يمكنني إزالة اسمي؟
يواصل الشريك الثاني تبرير وجود الكفيل (أو عدم وجوده) كذريعة لعدم تمكنه من إزالة إسمي.
2019/03/14
916
تجاوُز الوكيل لصلاحيات الوكالة والإضرار بالموكل
س: وكّلت شخصًا لينوب عني بالتنازل عن قضية نفقة. ذهب هو ووكل محامي ينوب عنه وتنازل عن القضية وكنت قد أبلغته بعدها ألا يتنازل بدون أن ألغي الوكالة.
مرت سنة على التنازل، هل أستطيع أن أرفع قضية خيانة أمانة ضده؟
2020/01/22
1293
ما العمل في حالة خرق الوكيل للثقة وسرقة الأموال؟
س: لقد أصدرنا توكيلًا لأحد الأشخاص في دولة الإمارات وغادرنا البلاد. ولكن بدلاً من حل مشاكلنا، قام بتصفية حسابنا المصرفي تمامًا.
ما هي الإجراءات القانونية التي يمكننا اتخاذها ضده؟ المبلغ قيمته 275 ألف درهم.
شكرًا لك.
2021/06/16
331
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعالتوكيل وخدمات كاتب العدل الأخرى المُقدمة عبر الإنترنت في دولة الإمارات
مع بدء تطبيق الإجراءات الجديدة ذات الصلة بإصدار التوكيل عن بُعد في دولة الإمارات، بعد أن كان من الضروري مثول الموكل بشخصه أمام كاتب العدل لإثبات هويته ورغبته في إصدار التوكيل، نقدم لكم هذا المقال المُوجز لبيان الخطوات التي يجب عليك اتباعها لإصدار التوكيل.
2021/06/08
19175
قوانين وتشريعات
1 متاح 1 • عرض الجميعFederal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148362
إجابة أخرى من
77 77 إجابات •
عرض الجميعهل يحق للمستأجر إنهاء عقد الإيجار مبكرًا بعد انقطاع الغاز؟
حدث انفجار في أنبوب الغاز في بنايتنا وأصبح الطابق بأكمله غير صالح للسكن.
لذلك، انتقلنا إلى طابق آخر، تم قطع الغاز واضطررنا إلى الاعتماد على اللوحات الكهربائية التي تستغرق وقتًا أطول للطهي وهناك خوف من نشوب حريق إذا تركت دون رقابة.
سيتم إعادة تركيب الغاز بعد ثلاثة أشهر ولكننا نرغب في إنهاء العقد مبكرًا لأننا لا نستطيع استخدام الغاز وهو أحد المرافق التي اتفقنا عليها في العقد ونشعر بعدم الأمان في المبنى لأن الإنذار ينطلق بين الحين والآخر.
لقد أعطونا خيار الانتقال إلى مبانيهم الأخرى ولكنهم سيكونون أبعد عن مكان العمل بالإضافة إلى زيادة تكاليف الانتقال.
هل يتعين علينا دفع رسوم غرامة بسبب موقف لم نتسبب في حدوثه؟ نحن نعاني بالفعل من زيادة ضربات القلب كلما انطلق الإنذار؟
2019/10/24
414
هل يمكن فصل موظفة بسبب سوء سلوكها؟
طاب صباحك،
لقد أرسلنا تحذيرًا نهائيًا لموظفة بسبب سوء سلوكها ولافتعالها مشاكل مع الموظفين.
في الموقف الأخير، فعلت الشيء نفسه حيث أنها غادرت المكتب مبكرًا دون إبلاغ المدير (أبلغت صاحب الشركة وهو ليس مديرها المباشر) وذلك بعد أن تغيبت لمدة يومين دون أذن.
لقد أرسلت رسالة لصاحب الشركة لكنه لم يرد ولم يوافق على سبب الغياب.
هل من القانوني إنهاء خدمتها؟
شكرًا لك.
2019/10/20
621
الدعوى المرفوعة لزيادة النفقة وإمكانية المنع من السفر
أنا وافد أسترالي غير مسلم مقيم منذ عشرة سنوات. زوجتي نفس ظروفي وكذلك أطفالنا وهم طفلتين بعمر 16 و19 سنة وطفل بعمر 11 عامًا.
لقد رفعت قضية طلاق في دولة أستراليا وتم تحديد جلسة في شهر نوفمبر. تريد زوجتي أن تأخذني إلى المحكمة في دولة الإمارات من أجل نفقة الأطفال.
أدفع حاليًا 35٪ من راتبي الشهري لزوجتي مقابل نفقة الأطفال. هي تريد أكثر من ذلك. من المقرر أن أغادر البلاد في شهر يوليو المقبل بشكل دائم.
هل سأستطيع مغادرة البلاد في حالة رفعت زوجتي قضية ضدي؟ هل يمكنها رفع قضية للحصول على المزيد من الأموال؟
2019/09/12
1840
إلغاء قرار المنع من السفر الذي يفرضه الوصي على الطفل
سؤالي عن وضع ابني الممنوع من السفر خلال السنوات الأربع الماضية.
أنا امرأة مطلقة ووالد ابني يمنعه من السفر. أريد العودة إلى بلدي حيث لا أحصل على أي دعم معنوي أو مادي هنا.
والداي مسنان وأريد العودة من أجلهم. لقد حاولت مناقشة هذا الأمر مع والد ابني ولكن للأسف، لم يتم حل المشكلة.
أنا على استعداد لأن أتنازل عن كافة حقوقي المادية من أجل العودة. يُرجى إخباري هل من الممكن حل هذه المشكلة بأي شكل من الأشكال.
2019/07/30
5472
تأثير أحد المساهمين بالشركة على قرار الأغلبية بإغلاقها
مرحبًا،
أنا شريك في شركة مقرها إمارة دبي (شركة داخلية). نظرًا للقيود المالية، قرر المستثمر (المساهم) إغلاق الشركة.
في الوقت الحالي، أريد أن أعرف ما إذا كان يمكنهم القيام بذلك دون موافقتي، حيث أن الكفيل وتبلغ قيمة حصته 51٪ والشريك وتبلغ قيمة حصته 26٪ قد قررا ذلك. وتبلغ قيمة حصتي 24٪.
2019/06/27
730
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ