أسئلة وأجوبة
Is the RERA index applicable to hotel apartments?
Dear Sir/Madam,
A landlord looking to increase rent without following the RERA index. What are tenant’s rights?
My landlord notified me on time that he would like to increase the rent significantly. He claims that the RERA index is not applicable as it is a Hotel Apartment (the property type on the title deed is indeed “Hotel Apartment”).
However, I do have a valid Ejari. Does it mean that the RERA index is applicable?
Thank you!
عزيزي العميل،
شكرًا لسؤالك! أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
يعتمد تطبيق مؤشر إيجارات مؤسسة التنظيم العقاري على "شقتك الفندقية" على عقدك ونوع العقار.
استشر لجنة إيجارات دبي للحصول على الإرشادات.
للحصول على أي مساعدة قانونية إضافية، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي الخبرة والمعرفة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
يسعدنا مساعدتك بالتأكيد.
مع خالص الشكر والتقدير،
عبد الواحد
عميلنا الكريم،
على حد علمك، لدى المالك ثلاثة خيارات لرفع الإيجار أو إخلاءك:
1. إذا كان مالكًا جديدًا.
2. إذا لم تدفع شيكًا أو شيكين.
٣. إذا تشاجرتَ مع جيرانك بناءً على تقرير من الشرطة.
إذا لم تكن لديك أيٌّ من المشاكل المذكورة أعلاه، يُمكننا بالتأكيد تجديد عقدك عبر المحاكم بنفس قيمة الإيجار.
للمساعدة، يُرجى التواصل مع مدير مكتبنا على هاتفه المحمول أو عبر واتساب.
عزيزي السائل،
في عقد الإيجار، لا يحقّ للمالك رفع الإيجار إلا وفقًا لمؤشر هيئة التنظيم العقاري (RERA).
إذا لم يكن مستعدًا لقبول ذلك، يُمكنك مراجعة مركز تسوية المنازعات العقارية (RDC) مع إرفاق عقد إيجاري ساري المفعول.
إذا كنتَ بحاجة إلى مزيد من النقاش، فسنرتب جلسة استشارة قانونية لمناقشة الاحتمالات، نظرًا لعدم وجود عقد إيجاري ساري المفعول لديك.
