أسئلة وأجوبة
Tenant gave early notice but stayed: Can I change terms to prevent early termination?
Dear Sir/Madam,
My tenancy contract states that there is a two-month notice period and a two-month rent penalty for early termination.
After four months of the contract, the tenant gave me an email notice saying that he was opting for early termination, but then he chose to continue with the contract on the date when he was supposed to vacate.
Can I allow him to continue on the condition that the early termination clause will no longer be available to him and that he must complete every yearly contract that he renews going forward, since his words cannot be trusted anymore and his actions have upset my plans and resulted in hardship for me as the landlord?
عزيزي العميل،
شكرًا لسؤالك! أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
يمكنك التفاوض مع المستأجر لتعديل شروط عقد الإيجار مستقبلًا، مثل إزالة شرط الإنهاء المبكر.
تأكد من توثيق أي تغييرات كتابيًا وموافقة الطرفين عليها.
استشرنا؛ يمكننا مساعدتك في ضمان توافق التعديل مع قوانين الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة.
لأي مساعدة قانونية إضافية، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي الخبرة والمعرفة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
يسعدنا مساعدتك بالتأكيد.
شكرًا وتحياتي،
عبد الواحد
عزيزي السائل،
لا، لا يمكنك فرض مثل هذا الشرط على المستأجر.
وفقًا لقانون دولة الإمارات العربية المتحدة، يجوز للمستأجر إنهاء عقد الإيجار مبكرًا، شريطة تقديم الإشعار اللازم ودفع الغرامة.
إذا اختار المستأجر الاستمرار في العقد، فعليك قبول ذلك. لا يمكنك فرض أي شروط إضافية عليه.
