أسئلة وأجوبة
Liability for property maintenance costs at the end of lease
Dear,
Last year, 28th September 2017 to be exact, we rented 1 BHK Flat in Bur Dubai. The flat is old and since we required it on an urgent basis, we took the flat with unfixed things.
We as the tenant fixed whatever is needed (bathroom door, kitchen cabinets, bathroom ceiling...etc.). We decided not to renew the contract due to the maintenance issues we had encountered.
Now, the real state agent is asking us to pay the maintenance which quoted me for AED3500/- (kitchen and toilet ceiling change, full flat ceiling change, light change, switch change, kitchen exhaust fan change, all cleaning, shower pipe change, cabinet hinges repair, all materials and labours).
Do we really need to pay for this maintenance?
Please advice.
Highly appreciate your immediate answer.
Thanks & regards,
عزيزي السائل ،
يرجى ملاحظة أنه عن طريق انتقالك إلى العقار وقبول شروطه، فإنك تؤكد بشكل غير مباشر أن كل شيء على ما يرام وظروف ملائمة العقار مرضية لك.
لا يمكنك العودة وقول أنها لا تعمل. عند خروجك من الوحدة، يحق للمالك إصلاح كل شيء لا يعمل على نفقتك الخاصة، حتى يتمكن من إعادة تأجير الوحدة.
مما يعني أنه في تاريخ التسليم يجب أن تكون قد قمت بإعداد قائمة بالعقبات مع المالك للتأكد من أن ما كتبه في قائمته للصيانة صحيح. وإلا فيجب عليك الآن فقط دفع ما أخبرك به.
