أسئلة وأجوبة
المسؤولية عن تكاليف صيانة العقار في نهاية عقد الإيجار
العزيز،
في العام الماضي، وتحديدًا في 28 سبتمبر 2017 ، قمنا باستئجار شقة في بر دبي. الشقة قديمة وحيث أننا كنا في عجلة من أمرنا أخذنا الشقة وبها أشياء معطلة.
باعتبارنا مستأجرين قمنا بالإصلاحات اللازمة (باب الحمام، خزائن المطبخ، سقف الحمام ... الخ). قررنا عدم تجديد العقد بسبب مشكلات الصيانة التي واجهناها.
الآن، يطلب منا وكيل شركة العقارات دفع تكاليف الصيانة التي كلفتني 3500 درهم إماراتي / (تغيير سقف المطبخ والحمام، تغيير السقف المسطح الكامل، تغيير الضوء، تغيير المفتاح، تغيير مروحة العادم في المطبخ، التنظيف، تغيير أنبوب الدش، إصلاح مفصلات الخزانة، جميع المواد).
هل نحن حقا بحاجة إلى دفع ثمن هذه الصيانة؟
من فضلك انصحني.
نقدر للغاية إجابتك الفورية.
مع الشكر و التقدير،
عزيزي السائل ،
يرجى ملاحظة أنه عن طريق انتقالك إلى العقار وقبول شروطه، فإنك تؤكد بشكل غير مباشر أن كل شيء على ما يرام وظروف ملائمة العقار مرضية لك.
لا يمكنك العودة وقول أنها لا تعمل. عند خروجك من الوحدة، يحق للمالك إصلاح كل شيء لا يعمل على نفقتك الخاصة، حتى يتمكن من إعادة تأجير الوحدة.
مما يعني أنه في تاريخ التسليم يجب أن تكون قد قمت بإعداد قائمة بالعقبات مع المالك للتأكد من أن ما كتبه في قائمته للصيانة صحيح. وإلا فيجب عليك الآن فقط دفع ما أخبرك به.
