أسئلة وأجوبة
Can the new landlord ask the tenant to leave before the contract ends?
Dear sir/madam,
I renewed my tenancy contract with my landlord 2 weeks ago (this is the 1st renewal, i.e I have stayed here for 1 month, and now renewed 2 weeks ago).
The landlord had decided to sell the flat and did not tell me at the time of tenancy renewal in order for me to decide whether to stay or go.
If he finds a buyer, can the buyer ask me to leave before the contract ends?
And can the new buyer ask for a higher rent once he makes a contract with me?
عزيزي السائل،
كل عام وأنتم بخير.
الطريقة الوحيدة التي يمكن للمشتري الجديد من خلالها أن يطلب من المستأجر الحالي مغادرة الوحدة هي تقديم إشعار إخلاء مدته 12 شهرًا عبر كاتب العدل، أو أي وسيلة أخرى وفقًا للقانون.
هذا يعني أن المالك "المحتمل" الجديد لا يمكنه أن يطلب منك مغادرة الوحدة قبل نهاية عقد الإيجار الخاص بك.
علاوة على ذلك، إذا أراد المالك الجديد زيادة سعر الإيجار، فيمكنه القيام بذلك وفقًا لإرشادات مؤسسة التنظيم العقاري وتقديم إشعار مكتوب قبل 3 أشهر (90 يومًا) قبل انتهاء عقد الإيجار.
مع تحياتي،
خليفة بن هويدن للمحاماة والاستشارات القانونية
