أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

هل يمكن للفندق أن يغير من خطة الدفع ويجبرني عليها؟

سيدي العزيز،

قمت بحجز شقة فندقية في فندق عن طريق وكالة عقارية اسمها [------]. الاتفاقية مدتها 6 أشهر بمبلغ قدره 42597 يتم دفعه على 6 دفعات شهرية قيمة كل منها 7500 درهم (تشمل رسوم الوكالة).

لدي تأكيد الحجز من الفندق ولدي إيصال من الوكالة. بعد مرور شهرين من العقد، يريد الفندق تغيير الرسوم إلى 9500 درهم إماراتي شهريًا ويريد تحصيل دفعات الأشهر الأربعة التالية في شيك واحد.

وعلى حد علمي فإن هذا مخالف للقانون (المادة 14 من قانون 26 لسنة 2007 وقانون 33 لسنة 2008) حيث أن الفندق يريد زيادة الإيجار دون فترة إشعار مسبق (90 يوما) وخلال العقد وليس في نهايته.

أريد أن أؤكد لك أنني على حق فيما أقوله بأنهم يخالفون القانون، وأعرف كيف يمكنني أن أحمي نفسي منهم إذا أصروا على ما يريدون.

شكرًا لك على مساعدتك.

راشد سيف للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
2 Nov 2022, 08:55

عزيزي السائل،

طاب يومك.

بالإشارة إلى سؤالك، يرجى ملاحظة أن القانون رقم 26 لسنة (2007) والقانون رقم 33 لسنة (2008) لا ينطبقان على الشقق الفندقية.

تخضع الشقق الفندقية في إمارة دبي للائحة واللائحة التنفيذية رقم (1) لسنة 1998 بشأن ترخيص وتصنيف الفنادق وبيوت الضيافة والشقق المفروشة.

وعليه، يجب تقديم أي شكوى ضد الشقة الفندقية إلى دائرة الاقتصاد والسياحة.

لتزويدك بنصيحة أفضل، أود مراجعة الاتفاقيات المبرمة بينك وبين الشقق الفندقية و/أو الوكيل وكذلك الإيصالات/القسائم المتعلقة بهذه المعاملة.

يرجى إرسال المستندات المذكورة إلينا عبر البريد الإلكتروني.

مع أطيب التحيات.

خدمات برسوم ثابتة
2 2 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا