أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
3 متاح 3 • عرض الجميعماذا تفعل مع البنك إذا وافق على تسوية القرض بالكامل فقط؟
1
س: مرحبًا،
أولًا أشكركم على هذه الخدمة.
اسمحوا لي أن أصف حالتي بإيجاز.
لقد كنت في دبي لفترة طويلة. لقد فقدت وظيفتي مؤخرًا وأتقدم بشكل حثيث للحصول على وظيفة جديدة. حاليًا أنا في إجازة براتب حتى يونيو، لذا لم يتبق سوى دفعتين إضافيتين من الراتب.
لدي قرض بقيمة 950 ألف درهم إماراتي ورهن عقاري مستحق بقيمة 900 ألف درهم إماراتي (قيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي).
أخشى أنه بعد شهر يونيو لن أتمكن من سداد أقساط القرض بالتأكيد والتي تبلغ 33 ألفًا شهريًا. على استعداد للتسوية نظرًا لأن لدي إمكانية الوصول إلى بعض الأموال ولكن البنك يريد فقط تسوية المبلغ بالكامل مع إضافة جميع دفعات الفائدة لمدة 5 سنوات.
لدي إمكانية الحصول على 500 ألف درهم إماراتي من خلال العائلة لاستخدامها في التسوية. كان القرض لمدة 5 سنوات وتم سداده دون أي تقصير لمدة 26 شهرًا. ليس لدي أي مدخرات في هذا الوقت ولكن في شهر يونيو القادم، من المرجح أن أتخلف عن السداد.
أقدر أي نصيحة.
بارككم الله.

2022/04/22
370
دعوى من البنك لسداد القرض بعد سداد غرامة القضية الجنائية

4
س: مساء الخير،
عليّ قضية بخصوص قرض من بنك. فتحوا ضدي قضية في الشرطة بسبب ارتجاع الشيك. لقد حضرت بالفعل أمام المحكمة ودفعت الغرامة.
تلقيت إخطارًا بعدها من المحكمة بأنني حر، لكن ما زال البنك يضغط علي لدفع الحد الأدنى من المستحقات.
السؤال هو: هل لازلت مسؤولًا عن سداد القرض بعد دفع الغرامة في المحكمة؟


2018/10/25
4369
تجنب رفع دعوى مدنية من البنك عن طريق التسوية معه
4
س: عزيزي أحمد،
عيد سعيد!
لقد فقدت عملي منذ سنتين، وسافرت على بضع تأشيرات زيارة للبحث عن عمل، ولكن لم يحالفني الحظ.
لدي قرض استطعت سداد الأشهر القليلة الأولى منه بعد توقفي عن العمل، ولكن لم أستطع السداد بعد ذلك فقام البنك بإيداع أحد شيكات الضمان.
تم القبض علي أثناء مغادرتي البلد، وتم تغريمي وسلمت جواز سفري.
رجعت على تأشيرة زيارة للبحث عن عمل، ولكن قام البنك بتهديدي بأن يرفع دعوى مدنية ضدي، فما هي خياراتي؟
هل سيأخذونني إلى السجن؟ هل هناك طريقة يمكنني من خلالها أن أطلب من المحكمة أن تسمح لي بدفع أقساط صغيرة إلى أن أجد عمل؟
برجاء النصح

2018/06/27
10752
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالعواقب المترتبة على فقدان العمل والتخلف عن الالتزامات المالية 26
إن إدارة الشؤون المالية للفرد أمر بالغ الأهمية، ويجب الأخذ في الاعتبار جميع الأحداث أثناء التقيد بالتزام مالي. سواء كان فقدان الوظيفة هو الذي أدى إلى الإخفاق المالي أو العكس، فيجب أن يكون المرء على دراية بالمسؤولية الشخصية التي لن تتلاشى من خلال دفع الغرامات في قضايا الشيكات المرتجعة. هناك نوعان رئيسيان من المسؤوليات، وهما المسؤولية الجنائية والمسؤولية المدنية. لكل منها أهميته الخاصة، وبالتالي، يجب التعامل مع كلا النوعين تبعًا لذلك.
2019/02/12
18944
الشيكات المرتجعة في الإمارات: كل ما تحتاج لمعرفته في 2024 291
في الإمارات العربية المتحدة، تعد الشيكات المرتجعة مشكلة متكررة جدًا يواجهها الأشخاص خلال فترة وجودهم في الدولة وتخضع لأحكام قانون المعاملات التجارية. يمكن أن تكون الآثار والعقوبات القانونية شديدة من الناحية المادية ومرهقة بالنسبة لجرائم الشيك "الأكثر خطورة". قد تنشأ قضايا الشيكات المرتجعة في مجموعة متنوعة من المعاملات التجارية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التبادل التجاري بين الشركات، والقروض المصرفية، وإيجارات العقارات وشراؤها، وبالطبع المعاملات الفردية.
2024/10/15
222613
قوانين وتشريعات
1 متاح 1 • عرض الجميعFederal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148521

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعEmployer agreed to settle before MOHRE. What if they don’t pay the promised amount? 0
Hello,
I already have a dispute order with MOHRE. Then my employer became willing to settle the case.
What should I do in case they do not follow through with the promised amount to pay?
2025/04/29
8
After 11 months of work, how many leave days is an employee entitled to? 0
Hello,
I want to inquire regarding my leave privileges. I am now 11 months in my company. How many leaves am I privileged to?
Based on Decree-Law No. 33 of 2021 regulating labour relations and its executive regulations, you are entitled to a paid weekly rest for not less than one day, as specified in the work contract or the work regulation.
The Council of Ministers may increase the weekly rest day stipulated in this article. The Decree-Law and its executive regulations also stipulate that you are entitled to an annual leave with full pay as follows:
- Thirty days for each year of your extended service.
- Two days per month in respect of any employee with more than six months and less than one year of service.
- Leave for parts of the last year of your service in case it is terminated before you use your annual leave balance.
Now my question is: do I have 22 days I can use? Can someone explain to me in detail?
Thank you!
2025/04/28
31
Can I sell branded replica watches online, not in a physical store? 0
Hello,
Can I sell branded replica watches online, on Facebook Marketplace, etc.?
Not in a physical store, just online.
2025/04/27
27
What can I do if my neighbors are constantly doing construction work and constantly drilling? 0
I live in a townhouse with a shared wall with my neighbors. They are constantly doing construction work and constantly drilling on the shared wall.
They said it will last for 2 months, working 6 days a week. It is driving us crazy, and there is no way to live this way, and I have to work from home.
I am very stressed. What is the immediate solution, please?
2025/04/25
39
هل يسجل الطفل قانونياً بالإمارات في حال كان الفرق بين عقد الزواج الشرعي والولادة تقريباً 166 يوم أقل من 6 أشهر؟ 0
السلام عليكم
هل يسجل الطفل قانونياً بالإمارات (أب إماراتي يحمل جواز من الشارقة ، أم وافدة) في حال كان الفرق بين عقد الزواج الشرعي والولادة تقريباً 166 يوم أقل من 6 أشهر؟
هل يمنع من استخراج شهاده ميلاد؟ وما هي الإجراءات والعقوبات المتوقعة؟
مع العلم بأن الأب معترف بالطفل قبل الزواج وبعده.
شكراً
2025/04/25
18

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعA tenant usually defaults on rent payments. How can I evict him? 2
Hi,
I have a tenant who defaulted on rent payment. His cheque bounced due to account closure. He promised cash payment but hasn't delivered.
I want to evict him. The property is in Dubai. How do I proceed legally? Appreciate step-by-step guidance according to the law.
Thank you!
2024/04/26
392
Can I travel to Qatar if a collection agency told me I have a travel ban for an unpaid loan? 1
Salam,
I received an email from a company in the UAE - which is a collection agency - informing me that I had a travel ban and arrest warrant issued in the UAE for an unpaid loan a week ago.
I currently live in the US. I have sent them many emails asking them how can I pay or make installments to settle this amount of 332,430 dirhams. I am currently working with them and trying to resolve the issue.
My question is I would like to know if I travel for 5 days to Doha, Qatar in May, will I be detained or I will be ok?
I don’t believe so I just want to be sure because I will be with my family.
Thank you again.
2024/03/30
606
Is it legal for debt collectors to contact the employee's workplace for defaulting on debt? 1
Is it legal for debt collectors to contact the employee's workplace when you have defaulted on your payment?
2024/04/05
1115
What legal recourse should my company pursue after engaging 1
My company engaged a Dubai-based entity, registered in India, on a three-month contract for project upgrade, maintenance, and delivery.
Then they ceased communication 2 weeks before completion and failed to deliver the promised services after payment.
What legal recourse should my company pursue?
What specific legal expertise or counsel should we seek to address this breach of contract?
2024/04/05
146
Can you go to Dubai Courts and check a civil case with an arrest warrant for unpaid loan? 1
Hi,
My husband lost his job 6 years back and he has not been able to find a job.
He got a loan from a bank and they filed a civil case. We also came to know he has a standing warrant of arrest.
I want to know what I can do for him.
Should my husband go to Dubai Courts and check what he can do to settle the case or they will arrest him immediately?
Should I go on his behalf and check what steps we can take to settle this case?
Thank you in advance for your legal advice.
2024/04/02
307

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعWhat happens when the property is sold mid-lease? 2
Dear Sir/Madam,
Does the existing tenancy contract between the tenant and the previous owner remain in force even after the new landlord has purchased the property in the middle of an ongoing lease?
And when should a new tenancy contract be made?
Should it be made immediately after the property has been sold, or at the end of the ongoing tenancy contract signed between the previous owner of the property and the tenant?
Also, does a new contract have to be in place for the tenant to exchange the cheques, or does the existing tenancy contract with the previous owner remain valid for the purpose of exchanging the cheques?
2023/04/05
786
Evicting an employee from school accommodation while a labor case is pending 2
Dear Sir/Madam,
I was wrongfully terminated by my school under Article 44 on March 20th, 2023. I have a case in the labor courts, and the first hearing is on April 4th, 2023.
However, my employer is asking me to vacate the school accommodation. I asked the Ministry of Labor and the courts, and they informed me that the school cannot evict me until the case is resolved.
Is this information correct?
I am currently unemployed and have nowhere else to go until I find another job.
2023/04/03
143
If I have a travel ban in KSA, can I travel to the UAE on a work visa? 10
Hi,
May you and your family be blessed.
I'm extremely tense and need your kind feedback on the following issue.
If I have a travel ban in KSA, can I travel to the UAE on a work visa?
I have been visiting Dubai on a tourist visa without any problems.
The ban was imposed because I had to leave KSA suddenly and could not return after an exit-entry, and I was unable to pay back my car EMI and credit card payment totaling 30k SAR, which I intend to pay off gradually now.
When I left KSA, they only had my fingerprints at the time. I also understand that while coming for a visit to Dubai, only a retinal scan is done.
On the other hand, when obtaining a work visa, UAE takes and registers fingerprints as well. Could this lead to any issues for me?
I have finally obtained a better-paying job after a long time and can finally save up to pay off my debts. The case registered for which the travel ban is imposed is only for SAR 16000.
As of now, I cannot afford to hire a lawyer to check in UAE.
Thank you for your help!
2023/03/29
1936
Tenant's rights: Can my landlord evict me, raise my rent, and ban my pet? 1
Dear Sir/Madam,
My landlord wants to evict me from the property where I reside. They have not provided a court order for eviction within the past 12 months.
Additionally, they are requesting a 40% increase in rent and are insisting on a 6-month fixed-term renewal, despite the RERA index indicating no such increase.
Furthermore, they have included an unreasonable clause that prohibits pets, even though I have lived on the property with a pet for over three years.
What options do I have if I do not agree to these demands?
2023/03/16
467
عواقب ارتجاع الشيك الذي أصدره مدير الشركة 0
عزيزي المحترم،
لقد تم منعي من السفر ورفعت قضية في محاكم دبي ضد الشركة والسبب هو أن صاحب الشركة طلب مني التوقيع على شيك لمقدم خدمة وارتجع الشيك.
أنا لست مساهمًا في الترخيص. لست شريكًا في الترخيص أو غيره. لست مديرًا في الترخيص أو غيره.
أنا أحمل توكيلاً فقط من المالك لمساعدته في فتح حساب مصرفي أثناء وجوده في الخارج وأكون الموقّع المخول في البنك.
ماذا يجب أن أفعل في هذه الحالة؟
شكرًا لك يا محترم.
2023/01/04
470
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ