س: السلام عليكم،
بارك الله فيكم ونفع بعلمكم!
أريد شراء عقار من جار لي ولكنني لا أعرف الخطوات القانونية الصحيحة لإتمام الشراء دون حدوث مشاكل بعد ذلك.
أرجو من حضراتكم توضيح الخطوات اللازمة لشراء العقار وامتلاكه بشكل يمنع أي مشكلات أو ثغرات قانونية في المستقبل.
شكرًا لكم!
س: مساء الخير على حضرتك،
أرغب في شراء شقة تابعة لأحد النقابات ولكن نقل الملكية يوم السبت فقط والبائع يحتاج المال ويوم السبت البنك مغلق.
لتحويل المال، اقترح البائع أخذ المال وعمل توكيل رسمى عام مُخصّص في الشهر العقاري لضمان حقي لحين نقل الملكية يوم السبت.
هل هذا ضمان كافى لى أم ماذا؟
س: السلام عليكم،
زوجي ألماني وله زوجة أولى وأنا الثانية. ولأنه أجنبي، لا يحق له التملُّك الكامل. توجد شقة باسم زوجته الأولى لكن هو مَن اشتراها من ماله.
يريد زوجي أن تكون هذه الشقة باسمي وقد أعطاني أصل عقد العقار وأصل صحة التوقيع، لكن زوجته لا تريد التوقيع على عقد البيع لي.
هل يصح أن يوقع هو بدلاً منها على عقد بيع ابتدائي وبعد ذلك نقيم دعوى صحة توقيع أم كيف نتصرف؟
أعتذر عن الإطالة!
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
كنت محتاج استشارة قانونية.
سأشتري شقة في منطقة الإسكان الاجتماعي والشقة عليها حظر. سنحرر توكيلاً موثقًا في الشهر العقاري بالبيع وإتمام عمليه التنازل بعد مدة الحظر.
أريد أن أعرف مدى قانونية التوكيل. وهل سأتمكن من نقل الملكية بعد مدة الحظر بسهولة؟
وشكرًا!
السلام عليكم،
لدي بعض الأسئلة بخصوص قضية نفقة.
مطلقة لديها أبناء ووالدهم لا يدفع مطلقًا وتحسبًا لصلة الرحم والبعد عن المشاكل، استمر الوضع كما هو عليه لمدة ١٩ سنة بدون أن يدفع الوالد أي مصاريف نهائيًا، مع العلم أنه مقيم خارج البلد. صدر بالفعل حكم من المحكمة بنفقة قيمتها ٤٠٠٠ جنيه شهريًا بعد ١٩ سنة.
هل هناك قضية تجبر الوالد على دفع مصاريف مدة الـ١٩ سنة؟ وإذا تنازل الوالد عن الجنسية المصرية، فهل ينفَّذ عليه حكم المحكمة هذا؟ أم يلزم ساعتها أن يصدر الحكم من محكمة البلد الذي يمتلك جنسيته الوالد؟
آسفة على الإطالة وتحياتي!
السلام عليكم،
صدر حكم من محكمة سعودية ضد مصري وهو الآن مقيم بالكويت.
ما الإجراءات اللازمة لتنفيذ الحكم عليه في الكويت؟
وما شروط القبض عليه عن طريق الإنتربول؟
علمًا بأن المبلغ المطالب به ٢٠٠ ألف ريال.