أسئلة وأجوبة
كيفية طرد المستأجر الذي لا يدفع الإيجار
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
المستأجر الخاص بي لا يدفع إيجاره. كم من الوقت يستغرق إخلاءه من خلال المحكمة؟
سمعت أن قانون دبي يحمي المستأجرين في هذه الأمور. ما هي فرص أن تحكم المحكمة لصالحه؟
بما أنني لا أعيش في دبي، لدي وكيل أعمال لديه وكالة ويحصل على شيك الإيجار باسمه، فهل ستكون هناك مشكلة في المحكمة؟
عزيزي السائل،
وفقًا للقانون، إذا لم يدفع لك المستأجر الإيجار، فيحق لك أن ترسل له إشعارًا قانونيًا بالدفع خلال 30 يومًا، وإذا لم يدفع الإيجار بعد، فيمكنك إحالة الأمر إلى مركز فض المنازعات الإيجارية وتقديم شكوى بشأنه. اطلب الإيجار المستحق مع إخلائه من العقار.
مرحبًا،
بناءً على استفسارك، يرجى ملاحظة أنه بما أن المستأجر لا يدفع الإيجار، فيمكنك إخلاءه عن طريق تقديم إشعار لمدة 30 يومًا لعدم الدفع ورفع قضية للإخلاء.
يجب أن يذكر في التوكيل أنه يمكنه الحضور إلى أي محكمة أو مركز منازعات وتقديم المستندات، وإذا كان ذلك مذكورًا، فيمكنه عمل توكيل لمحاميز إذا لم يكن مذكورًا، فيمكننا عمل توكيل جديد للوكيل.
عزيزي السائل،
هل أرسلت له إشعارًا؟
مرحباً أيها السائل،
إذا فشل المستأجر في دفع الإيجار كما هو متفق عليه في الاتفاقية، فلديك كل الحق في رفع قضية إخلاء ضده. وبما أن هذه قضية إيجار، فسيتم النظر في الأمر بسرعة.
إذا كنت تريد تمثيلًا قانونيًا، يمكنك تفويض وكيلك بمنحنا توكيلًا وسنتمكن من متابعة القضية.
يمكنك الاتصال بي عبر الهاتف.
شكرًا لك.
