أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعPolice case for bounced cheques issued for rent
0
Q: We rented a business working space at one of the business centres. We used the premises for two months but the service was very bad.
Moreover, our business was a startup, hence it didn't take up. The business centre management had agreed on vacating the place within a week as per our deal. Now, they are not returning our security cheque. We were supposed to pay only AED 4000 for an early exit.
They are arm-twisting us by depositing our monthly cheques along with the security deposit, which of course bounced and they made a police case for which we paid the fine.
They are purely cheating and trying to take the pending rent, but it was agreed that we can vacate.
Please advise what is the next step we can take.

2017/10/15
1368
ما تأثير قضية شيكات مرتجعة على منعي من السفر؟
0
س: مرحبًا،
قام صاحب مالك الشقة التي كنت أسكن بها برفع دعوى جنائية ضدي بعد ارتداد الشيكات الخاصة بإيجار الشقة بدبي، وقامت الشرطة بالقبض عليّ في مطار دبي. بعد ذلك بيومين، تم إطلاق سراحي من محكمة دبي بعدما قمت بدفع الغرامة.
وبعد مرور يومين، قام مالك الشقة برفع قضية أخرى بسبب شيك مرتجع آخر. والآن عليّ تسليم نفسي للشرطة، ثم دفع غرامة بعد يومين حتى يتم إطلاق سراحي من محكمة دبي مرة أخرى.
وسؤالي هو إذا قمت بدفع الغرامة ولم تُرفع ضدي دعوى مدنية أخرى، هل يمكنني السفر إلى بلدي؟
أحتاج لنصحكم.
شكرًا

2017/12/04
2002
رفع المنع من السفر بعد التخلف عن سداد شيكات الإيجار
2
س: مرحبًا
هناك قضية بشيكين إيجار مرتجعين بمبلغ 16800 و 12500 درهم إماراتي، قيدت في مركز الشرطة، وهناك منع من السفر ضدي.
أنا غير قادر على سدادهما بسبب أنني لا أعمل، وأبحث الآن عن عمل.
ما هي أسوأ العواقب التي قد تترتب على القضية؟ وكيف سيتم إزالة المنع من السفر؟
الرجاء مساعدتي وإمدادي بالمعلومات.
شكرًا لك.

2018/09/30
1365
Would the travel ban be lifted once the rental case is settled?



2
Q: Greetings,
I had a rental case in Ajman, which I have settled, and got a clearance letter from Ajman Municipality. There was also a travel ban placed.
So, I would like to ask whether the travel ban is lifted once the case is settled or if I have to separately request the removal of the travel ban.
Thanks!




2024/03/07
610
How to settle payment in a rental enforcement case at RDC and remove travel ban?




3
Q: Hi,
I would like to have a suggestion from one of your lawyers.
There is an enforcement case against me in RDC Dubai for my rent of AED 44000. The court issued a travel ban for me.
I want to pay but due to my financial situation as all my business was destroyed, we are losing too much this year.
I want to remove my travel ban.
What should I do?
Thank You!





2024/03/21
1263
Can I keep my shop by paying rent in installments despite an eviction case against me?




1
Q: Hi,
I have leased out a shop in Dubai, but due to huge financial losses and my husband's job loss, I can't afford to pay the rent. Meanwhile, my landlord has filed a case for eviction and payment of rent.
Right now, my condition is getting better as my husband has got a job and is ready to pay the rent in installments.
Can I pay in installments and hold the shop even if the judgment goes against me?





+5
2025/01/09
87
How to lift a travel ban for unpaid rent if I cannot pay and need to return home?

1
Q: Hello,
I have a travel ban due to unpaid rental cheques in Dubailand. I can’t afford them.
What should I do in this case?
I want to go back to Pakistan.


2025/02/06
172
Can I put a financial guarantee to remove a travel ban in a rental case at RDC?




0
Q: I used to work as a manager in a company, and my name was removed by the Dubai court of execution.
Now, on the paid rent, I got a travel ban, which I objected to at RDC.
The RDC accepted and gave the next hearing date, as I will have all the court papers.
Is there any way to remove the travel ban, as the objections I made at the execution hearing are next month, almost one month?
Is there any way you can put the amount as a deposit, and once the objection case is over, you can take it back?





+2
2025/04/09
126
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالشيكات المرتجعة في الإمارات: كل ما تحتاج لمعرفته في 2024 292
في الإمارات العربية المتحدة، تعد الشيكات المرتجعة مشكلة متكررة جدًا يواجهها الأشخاص خلال فترة وجودهم في الدولة وتخضع لأحكام قانون المعاملات التجارية. يمكن أن تكون الآثار والعقوبات القانونية شديدة من الناحية المادية ومرهقة بالنسبة لجرائم الشيك "الأكثر خطورة". قد تنشأ قضايا الشيكات المرتجعة في مجموعة متنوعة من المعاملات التجارية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التبادل التجاري بين الشركات، والقروض المصرفية، وإيجارات العقارات وشراؤها، وبالطبع المعاملات الفردية.
2024/10/15
223086
هناك تنفيذ ضدي في الإمارات، ماذا أفعل؟ كيف ألغي الضبط والإحضار؟ 39
هناك تنفيذ ضدي في الإمارات، ماذا أفعل؟ كيف ألغي الضبط والإحضار، وكيف أتعامل مع منع السفر؟ نضع بين يدي القراء الكرام هذا المقال المبسط، شارحين فيه الإجراءات التنفيذية باختصار، وكيفية تعامل المنفذ ضده معها، والخيارات التي يمكن له أن يمارسها من أجل تنفيذ الحكم بشكل سلس، مع تقليل أضرار التنفيذ قدر الإمكان.
2024/04/18
4101
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Decree Law No. (14) of 2020 Amending Certain Provisions of the Federal Law No. (18) of 1993 Concerning the Commercial Transactions Law 4
The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.
2020/09/27
3569
Decree No. (26) of 2013 Concerning the Rent Disputes Settlement Centre in the Emirate of Dubai 0
This Decree establishes a specialised judicial system to hear rent disputes and develops the procedure for determination of such disputes through an expeditious and simple process for the purpose of realising social and economic stability for all persons involved with the real property rental and other related sectors.
2013/09/18
7323

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعهل هناك أي فرصة للسفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي وقطر إذا كان علي قروض؟ 2
علي قرض غير مدفوع من أحد البنوك بحوالي 48000 درهم إماراتي وبطاقة ائتمان من التمويل بقيمة 9000 درهم إماراتي غير مدفوعة.
هل هناك أي فرصة للسفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي وقطر؟
2022/12/23
475
الرد الصحيح على الزوجة التي ترفض التواجد مع الزوج 1
السلام عليكم، مرحبًا.
أنا مواطن بريطاني وأحمل جواز سفر بريطاني وتزوجت من مقيمة في الإمارات تحمل جواز سفر باكستاني في مارس 2020. بسبب قيود فيروس كورونا، لم أتمكن من رؤية زوجتي حتى إعادة فتح السفر.
في هذا الوقت، حاولت التقدم بطلب للحصول على تأشيرة زوجة في المملكة المتحدة لزوجتي، لكن لم تتم الموافقة عليها في 21 يناير. ثم انتظرت حتى يتم إعادة فتح السفر وقمت بزيارة زوجتي في 21 نوفمبر وقررت المضي قدمًا في رخصتي الخاصة بنا في يناير 2022.
ثم تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة زيارة إلى المملكة المتحدة، ولكن لم تتم الموافقة عليها مرة أخرى. ثم سافرت إلى دبي في مارس 2022 للعيش في دبي مع زوجتي، لكنها لم تراني ولم ترد على رسائلي أو مكالماتي، وقامت بحظري على وسائل التواصل الاجتماعي.
تمكنت من رؤية عائلتها لكنهم لم يكونوا محترمين معي وطردوني من منزلهم. لقد عدت إلى المملكة المتحدة الآن.
ماذا يمكنني أن أفعل لأتواصل مع السلطات الإماراتية بعد أن احتالت عليّ عائلة زوجتي وأخذت كل الهدايا والذهب، وتتجاهلنا الآن؟
أرجو الإفادة ماذا يمكنني أن أفعل لإنقاذ زواجي؟
شكرًا لك وجزاكم الله خيرًا
2022/04/13
304
هل سيتم أخذ الحالة الطبية في الاعتبار عند التخلف عن سداد القرض؟ 0
مرحبًا،
الرجاء المساعدة، لم أتمكن من سداد القرض الخاص بي خلال 3 أشهر بمبلغ 841 شهريًا، لأنني اضطررت إلى إجراء عملية قيصرية كبيرة.
يبلغ رصيد قرضي 17 ألفًا فقط، وقد قام البنك بإيداع شيك ضمان بقيمة 40,400 في حسابي لذلك سيتم ارتجاعه.
يمكنني ترتيب الرصيد المتأخر، لكن غرامات الشيك المرتجع التي رفعوها تضع علي عبئًا ثقيلًا للدفع.
لقد استمروا في إضافة الفائدة على الدين منذ السابق، حتى عندما أدفع شهريًا بانتظام.
الرجاء المساعدة والمشورة.
قالوا إنهم سيتوجهون إلى المحكمة. الفائدة تعطيني الكثير من الأزمات المالية الثقيلة.
2022/03/28
362
الطريقة الأكثر أمانًا لتسوية قرض مصرفي دون التعرض للاعتقال أثناء عودتك إلى الإمارات 3
مرحبًا بالخبراء،
أحتاج إلى نصيحتك الكريمة بخصوص قرضي.
حصلت على قرض بقيمة 250 ألفًا وبطاقة ائتمان بقيمة 13 ألفًا من أحد البنوك. عندما غادرت الإمارات في 20 مارس، كان المبلغ التراكمي المستحق علي فيهما 160 ألفًا. ومنذ ذلك الحين، أنا في باكستان ولم أرجع إلى الإمارات.
قام البنك بإرتجاع شيكات الضمان ورفع قضايا جنائية. لدي الآن عرض عمل من دبي وقد تقدموا بالفعل بطلب للحصول على تأشيرة العمل الخاصة بي.
في هذه الأثناء، أنا أتفاوض مع البنك من أجل تسوية المبلغ دفعة واحدة عبر الهاتف. إنهم يطلبون مني دفع 112 ألف دفعة واحدة للتسوية الكاملة والنهائية لكلا الدينين.
لقد تنازلوا عن كل الفوائد وطلبوا فقط المبلغ الأصلي بهذه الطريقة.
يرجى توضيح ما إذا كان مبلغ 112 ألفًا يمثل صفقة جيدة بالنظر إلى الموقف أم أنني يجب أن أحصل على مزيد من الخصم.
أيضًا، انصحني بكيفية المضي قدمًا معهم (قالوا إنهم سيصدرون خطاب تسوية/خطاب عرض جديد، وبعد ذلك سأقدم الدفعة ثم في غضون أسبوعين سيسحبون القضية الجنائية).
2022/03/14
523
كيف يمكن العودة إلى الإمارات في ظل وجود قروض وبطاقات ائتمان غير مسددة؟ 68
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
علي قرضان من بنكين؛ أحدهما بقيمة 40000 درهم والآخر 12000 درهم. يوجد أيضًا بطاقتان؛ إحداهما 2500 درهم والآخرى 22500 درهم.
أخطط للعودة إلى دبي للبحث عن وظيفة.
هل هناك طريقة للحصول على تأشيرة عمل؟ وكيف يمكنني تسوية هذا الأمر؟
2022/02/17
8631
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ