أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
دبي, الإمارات العربية المتحدة

Liability for bounced cheque of work paid accomodation

Hi Naser,

Got a question.

My company is responsible for paying for my accommodation as it's listed in my work contract.

However, the apartment leasing contract is under my name and the 4 cheques are paid by my company.

One cheque was bounced 4 months ago (the landlord sent us an email asking to pay for it and the company promised to do but couldn't).

In 1 week, the last cheque will get bounced too, due to insufficient funds and financial problem in the company. Adding to this, I got terminated last week.

Can the landlord file a case against me (how much time it takes, would I receive a travel ban)? Or will they deal ONLY with the company?

I can't pay anything from my side so would they ask me to leave the apartment immediately?

Can I take my furniture out or they have the right to keep it?

What is the worst consequence that can happen to me?

Thanks

حسن الريامي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
20 Jul 2018, 13:37

من الواضح أن عقد الإيجار باسمك. من الموقّع على الشيكات؟

إذا كنت أنت أيضًا من وقعت على الشيكات، فأنت مسؤول في القضية الجنائية، بمعنى أن تسجن أو تدفع غرامة بناءً على المبلغ الإجمالي للشيكات المرتجعة.

بعيدًا عن هذا، فيمكن بالطبع لمالك الوحدة أن يرفع قضية ضدك في مركز فض المنازعات الإيجارية ليطلب إخلاءك.

لن يتم إخلاؤك إلا بعد إجراءات مركز فض المنازعات الإيجارية، ولكن من المهم أن تحضر جلسات المحكمة إذا رفعت القضية ضدك في مركز فض المنازعات الإيجارية.

لن يتم فرض منع من السفر أو أي من الإجراءات الأخرى إلا بعد تنفيذ أمر مركز فض المنازعات الإيجارية. يمكنك أن تنقل أي شيء تحتاجه من الشقة إلى حين الانتهاء من التنفيذ.

هناك مشكلتين رئيسيتين هنا، الأولى من هو الشخص الذي وقع على الشيكات، والثانية، من هو الشخص المسجل باسمه عقد الإيجار.

20 Jul 2018, 13:41

شكرًا لك على إجابتك، إن المدير النفيذي هو من قام بالتوقيع على الشيكات، حيث أن الشيكات باسم شركته. لم أقم بالتوقيع على أيٍ من الشيكات.

ولكن عقد الإيجار باسمي. لذا في هذه الحالة لا يوجد شيء لأقلق من أجله. أليس هذا صحيحًا؟ حيث أنني على استعداد للحديث معهم في أسرع وقت ممكن وأخبرهم بالموقف كله؟

20 Jul 2018, 13:56

المسؤولية الجنائية عن الشيكات تقع على عاتق المدير التنفيذي. بخصوص قضية مركز فض المنازعات الإيجارية – إن رفعت – فيمكنك أن تشرح للسلطات أن المدير التنفيذي هو من أصدر الشيكات المرتجعة وليس أنت.

حظًا طيبًا

خدمات برسوم ثابتة
5 5 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا