أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
4 متاح 4 • عرض الجميعالطريقة القانونية لإخطار المستأجر بزيادة الإيجار
3
س: أنا صاحب عقار. هل يمكن إرسال إشعار زيادة الإيجار إلى المستأجر عبر البريد الإلكتروني؟
وفي حالة عدم موافقة المستأجر على زيادة الإيجار، فهل سيكون هذا الإشعار كافيًا لتقديمه إلى مؤسسة التنظيم العقاري؟

2021/07/05
2123
الإطار الزمني لمطالبة المستأجر بإخلاء الشقة
1
س: مرحبًا،
تلقيت مكالمة من المالك يخبرني بأنه يريد بيع العقار وأنه لا يرغب في تجديد العقد الذي سينتهي في آخر شهر فبراير المقبل. كما أنه طلب منا دفع شيك الربع الأخير نقدًا.
يرجى إخباري بشأن وضعي القانوني وتقديم المشورة في الحالات التالية:
1- ما نصيحتكم فيما يتعلق بدفع إيجار الربع الأخير نقداً (حيث قال إنه أغلق حساباته البنكية)؟
2- هل يحق له أن يطلب مني مغادرة الشقة قبل ثلاثة أشهر؟
3- هل صحيح أنه حسب قانون دبي لا يحق له رفع قيمة الإيجار إلا بعد مرور ثلاث سنوات؟
شكرًا لك مقدمًا.

2021/12/04
1253
المستأجر يرفض زيادة الإيجار حسب حاسبة الإيجار في دبي

2
س: مرحبًا،
المستأجر يرفض زيادة الإيجار حسب حاسبة الإيجار في دبي وقد انتهى العقد.
هل هناك طريقة لإخلاءه وفقًا لذلك أم يجب أن أرسل له إشعارًا مدته عام كالمعتاد؟


2022/08/16
491
Eviction failed, can I still increase rent?


2
Q: Dear Sir/Madam,
As a landlord, I did not send a rent increase notice 90 days before the contract ended because I had filed for eviction of the tenant on certain grounds and was awaiting a verdict.
The court ruled against my plea and allowed the tenant to continue.
Will the rent increase notice be valid if I send it immediately after the verdict is passed, which is about 80 days before the contract comes up for renewal?



2023/06/14
150
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعما يلزمك معرفته عند استئجار عقار في الإمارات العربية المتحدة 5
مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع العقارات السكنية المُباعة بالتجزئة فيما يتعلق بالمسؤولية عن صيانة الممتلكات العقارية وتداعيات التخلُّف عن سداد الإيجار في الإمارات العربية المتحدة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.
2020/02/24
3941
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعLaw No. (26) of 2007 Regulating the Relationship between Landlords and Tenants in the Emirate of Dubai 12
The provisions of this Law apply to real property leased out in the Emirate of Dubai, including vacant and agricultural lands, but excluding hotel establishments and real property provided by natural or legal persons as accommodation to their employees at no charge.
2007/11/26
24303
Law No. (33) of 2008 Amending Law No. (26) of 2007 Regulating the Relationship between Landlords and Tenants in the Emirate of Dubai 8
Provisions of this Law supersede articles (2), (3), (4), (9), (13), (14), (15), (25), (26), (29), and (36) of Law No. (26) of 2007 Regulating the Relationship between Landlords and Tenants in the Emirate of Dubai.
2008/12/01
24981
Decree No. (43) of 2013 Determining Rent Increases for Real Property in the Emirate of Dubai 9
This Decree determines the maximum percentage of rent increase for real property in the Emirate of Dubai when renewing lease contracts.
2013/12/18
13249

متميز
إجابة أخرى من
538 538 إجابات •
عرض الجميعI received a judgment in my favor from RDC that awarded me legal fees. Does this include lawyer fees? 0
I have received a judgment in my favor from RDC that awarded me legal fees.
However, RDC says that legal fees do not mean lawyer fees; they are RDC fees only.
Is this correct?
2025/02/14
109
The public prosecution appealed a judgment to increase the fine I already paid. What do I do now? 0
Good afternoon,
Thank you for your time.
The public prosecution appealed my judgment (a fine that I satisfactorily cleared) and requested increasing the fine.
Can you please explain what happens during a criminal case appeal hearing for me as a defendant?
Will I be asked questions?
Is the hearing just for the Public Prosecution to present their appeal to the judge, and I do not need to give a response?
Thank you again for your time.
2025/02/07
139
Can we give a salary certificate to a new hired employee before he starts to open a bank account? 0
Dear lawyers,
The new employee will start on June 1, 2025. However, he would like to open a new bank account in the UAE thus asking to provide the salary certificate mentioning his salary in AED and if possible not mentioning the start date.
Legally, can the company provide such a certificate?
2025/02/04
117
I received a termination letter from my company for restructuring. Is this considered arbitrary dismissal? 0
I received a termination letter from my company on January 31st, 2025, with a one-month notice period, stating my last working day as February 28th, 2025.
The reason given for the termination is "considering the current business scenario, the company has considered measures to reorganize the business."
Could this be considered arbitrary dismissal?
Am I entitled to any compensation or benefits from the company as a result of this termination?
2025/02/05
100
Do I need to hire a lawyer if I found I have a marital case against me in the court? 0
By checking in Al Adheed, I have found there is a marital matter case against me in Dubai Courts. There is a hearing date for next week and the time mentioned in the case status with a link for an online hearing.
However, I have not received any message from Dubai courts regarding this by mail or phone. I have all contact details updated with EID. In this case, what should I do?
I don’t know what the case is about.
Should I hire a lawyer or I can attend the hearing by myself?
Please do suggest options.
2025/02/03
89
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ