س: لقد كانت لدي قضية عمالية ضد شركتي وقد ربحتها. عند رفع القضية، قمت بدفع رسوم المحكمة، والآن يتوجب علي أن أرفع أمر تنفيذ لتحصيل مستحقاتي. كيف يمكنني إضافة رسوم المحكمة في المطالبة؟ وهل يمكن استرداد هذه الرسوم أم لا؟ برجاء تقديم المشورة. شكرًا 

س: مرحبًا أيتها المحامية نيكحات، كيف حالك سيدتي؟ بيتي في أبو ظبي وقد ارتجعت شيكاتي الخاصة بالإيجار بسبب فقداني لعملي. السؤال الأول: كما نعلم أنه بالنسبة إلى ارتجاع شيك الإيجار، فبعد إغلاق قضية الشرطة ورفع الدعوى المدنية، سيحدد القاضي في هذه الدعوى المدنية مبلغ الأقساط. فهل سيأخذ في الاعتبار ما نذكره عن قدرتنا بشأن الدفع؟ السؤال الثاني: بالرجوع إلى السؤال أعلاه، هل هذا يعني أنه لا يوجد سجن مباشر إذا اتفقنا مع القاضي على المبلغ الذي يجب دفعه على أقساط؟ الآن، أنا أفهم أنه بمجرد الانتهاء من الاتفاق على الأقساط، فعلينا أن ندفعها بانتظام. السؤال هو،  لا يوجد سجن مباشر في الجلسة الأولى أو الثانية في الدعوى المدنية ، حيث أن القاضي يتفاوض على مقدار المبلغ، أليس هذا صحيحًا؟ السؤال الثالث: في حالة الإخلاء عندما ينتهي عقد الإيجار. بما أن عقد الإيجار يرتبط الآن بـ"توثيق"، فهل إذا انتهى "توثيق" بانتهاء عقد الإيجار، فهل ستقوم شركة أبو ظبي للتوزيع بقطع الكهرباء في هذه الأثناء؟ السؤال الرابع: أرجو أيضًا تقديم المشورة من فضلك بشأن "ليجال أدفيس ميدل إيست"، هل هي شركة محاماة؟

س: سيدي/سيدتي العزيز/ة، واجهتُ مشكلةً في إيجار عقار تجاري في دبي، وكان الحكم النهائي مذكرة توقيف. تلقّت شركة العقارات إشعار إخلاء، فقامت برمي جميع أوراقنا وبيع ممتلكاتنا، وفقًا لقرار المحكمة. ألقوا جميع أوراقنا وكتبنا على الطريق، وغرّمتنا بلدية دبي. مع ذلك، لم نرمِ أي شيء على الطريق، وقد فعلت شركة العقارات ذلك عمدًا. ما العمل في هذه الحالة؟

Q: Hello, I have won a compensation case against my ex-landlord in Dubai because he re-rented the property after giving me notice that he was selling. I have two questions: 1. By issuing an execution/enforcement order, does that mean he won't be able to re-rent or sell any of his other properties until he pays the compensation? 2. Am I able to claim legal fees in addition to the court and expert fees? Thank you!

س: السلام عليكم، هل يمكن تقسيط مبلغ الإيجار المستحق لتجنب منع السفر أو الحبس بعد صدور أمر التنفيذ بإخلاء الشقة السكنية بدبي؟

Q: Dear Sir/Madam, I received an overdue eviction notice and have applied for an offer and deposit notice. The landlord wants to file an eviction case. What consequences will I face? Will there be a travel ban when the case is filed or at the decision time? What are my options?

Q: Hi Lawyers, I want to send a notary eviction notice to my tenant with a 12-month notice period. How much are the total legal fees applied here to send the notice? I am in the process of applying for a title deed. Is a title deed required to issue this notice?

Q: Dear Lawyers, In Dubai, does the claimant, as the owner, need to pay fees for a RERA first instance case? If so, how much? Additionally, is it possible to raise rent above the RERA index with justification to assess the property's worth?

مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع العقارات السكنية المُباعة بالتجزئة فيما يتعلق بالمسؤولية عن صيانة الممتلكات العقارية وتداعيات التخلُّف عن سداد الإيجار في الإمارات العربية المتحدة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.

The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.

This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.

The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.