أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

تطبيق إشعار الإخلاء الذي تم تسليمه للمستأجر قبل تجديد العقد

مرحبًا،

لقد قدمت للمستأجر إشعارًا بالإخلاء في 5 ديسمبر 2021 لمغادرة العقار.

كان من المقرر تجديد عقد إيجاره في 5 يناير 2022 وقمت بتجديده للفترة من 5 يناير 2022 إلى 6 ديسمبر 2022.

فهل من الجيد أن أعطيه إشعارًا بمدة 12 شهرًا لإخلاء العقار (إشعار بتاريخ 5 ديسمبر 2021)؟

أم هل أحتاج إلى الوصول إلى الفترة من 5 يناير 2021 إلى 5 يناير 2022؟

متميز
السما للاستشارات القانونية
دردشة توظيف
اجتماع
23 Apr 2022, 22:34

تتطلب بعض اتفاقيات الإيجار تقديم إشعار في حالة انتهاء العلاقة بين المالك والمستأجر.

إذا كنت ترغب في إنهاء الاتفاقية مبكرًا، فاستخدم خطاب إنهاء عقد الإيجار للإبلاغ رسميًا عن الحاجة إلى إنهاء الاتفاقية.

على سبيل المثال، قد يتم تجديد اتفاقية الإيجار السنوية تلقائيًا ما لم يتم تقديم إشعار قبل شهر أو شهرين.

يمنح الإشعار المسبق المالك الوقت للعثور على مستأجر آخر ويمنح المستأجر الوقت للعثور على منزل جديد وفقًا للقانون.

تشترط بعض لجان الإيجارات في كل إمارة بالدولة إعطاء إشعار للمستأجر قبل إنهاء عقد الإيجار بمدة معينة كحد أدنى.

قم بإعداد إشعار الإخلاء مع مراعاة الحد الأدنى من متطلبات الإشعار القانوني للإيجارات.

في الحالات التي يمر فيها المالك بعملية الإخلاء مع المستأجر، يُظهر إشعار أو اتفاق المحكمة أن المالك قد أعطى تحذيرًا عادلاً.

نأمل أن يكون المالك قد قام بتوثيق جميع الرسائل والإشعارات المكتوبة المرسلة إلى المستأجر. يمكن للسجل الورقي الجيد أن يوفر وقت المالك في المستقبل إذا تدخل القاضي.

مع التحية.

يمكنك التواصل معنا في أي وقت عبر الواتساب أو البريد الإلكتروني.

متميز
ليلى حمزة الملا محامون ومستشارون قانونيون
دردشة توظيف
اجتماع
24 Apr 2022, 10:00

مرحبًا،

أي تاريخ خلال العام لا بأس به، ويجب أن يكون قبل الفترة المنصوص عليها كحد أدنى.

متميز
مكتب مريم حياز ووجدان بوشهاب للمحاماة
دردشة توظيف
اجتماع
24 Apr 2022, 11:28

عزيزي ر.،

إشعار الإخلاء مدته 12 شهرًا (365 يومًا).

لذا، وفقًا للمعلومات التي قدمتها، تمت العملية بشكل صحيح.

مع التحية،

24 Apr 2022, 16:32
شكراً جزيلاً.
خدمات برسوم ثابتة
2 2 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا