أسئلة وأجوبة
Application of the eviction notice served to the tenant before the contract renewal
Hello,
I served my tenant an eviction notice on 5 Dec 2021 to leave the property.
His tenancy contract was to be renewed on 5 Jan 2022 and I renewed it for the period of 5 Jan 2022 to 6 December 2022.
So is it fine as I am giving him 12 months to evict the property (notice on 5 December 2021)?
Or do I need to make it 5 January 2021 to 5 January 2022?
تتطلب بعض اتفاقيات الإيجار تقديم إشعار في حالة انتهاء العلاقة بين المالك والمستأجر.
إذا كنت ترغب في إنهاء الاتفاقية مبكرًا، فاستخدم خطاب إنهاء عقد الإيجار للإبلاغ رسميًا عن الحاجة إلى إنهاء الاتفاقية.
على سبيل المثال، قد يتم تجديد اتفاقية الإيجار السنوية تلقائيًا ما لم يتم تقديم إشعار قبل شهر أو شهرين.
يمنح الإشعار المسبق المالك الوقت للعثور على مستأجر آخر ويمنح المستأجر الوقت للعثور على منزل جديد وفقًا للقانون.
تشترط بعض لجان الإيجارات في كل إمارة بالدولة إعطاء إشعار للمستأجر قبل إنهاء عقد الإيجار بمدة معينة كحد أدنى.
قم بإعداد إشعار الإخلاء مع مراعاة الحد الأدنى من متطلبات الإشعار القانوني للإيجارات.
في الحالات التي يمر فيها المالك بعملية الإخلاء مع المستأجر، يُظهر إشعار أو اتفاق المحكمة أن المالك قد أعطى تحذيرًا عادلاً.
نأمل أن يكون المالك قد قام بتوثيق جميع الرسائل والإشعارات المكتوبة المرسلة إلى المستأجر. يمكن للسجل الورقي الجيد أن يوفر وقت المالك في المستقبل إذا تدخل القاضي.
مع التحية.
يمكنك التواصل معنا في أي وقت عبر الواتساب أو البريد الإلكتروني.
