أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

عدم ذكر مقدار زيادة إيجار شقة في إخطار التجديد

السلام عليكم،

يحين موعد تجديد عقد الإيجار لشقة في إمارة دبي قريبًا. وصلني إشعار مكتوب من مكتب العقارات أرسلوه مع حارس العقار مفاده:

"ينتهي عقد الإيجار بتاريخ ١/٦، وعليه تكون قيمة الإيجار للسنة القادمة بناءً على ما يحدده مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري في دبي".

هكذا وبدون تحديد مبلغ محدد في الخطاب. هل هذا قانوني؟ وهل يعد هذا ضمن الإخطار القانوني قبل نهاية العقد بـ ٩٠ يومًا؟

مع العلم أن مؤشر التنظيم العقاري يقول أنه يمكن زيادة الإيجار حتى ٨٠٠٠ درهم.

متميز
النجار أند بارتنرز
دردشة
توظيف
اجتماع
12 Apr 2022, 06:42

وعليكم السلام،

نعم قانوني إذا أرسل لك الإخطار قبل انتهاء العقد بـ 90 يومًا على الأقل.

12 Apr 2022, 06:44

شكرًا جزيلاً لردك!

فقط أرغب في الاستيضاح، الإخطار الذي أرسله غير مذكور فيه المبلغ الزيادة؛ مكتوب فقط "تكون قيمة الإيجار للسنة القادمة بناءً علي ما يحدده مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري في دبي".

12 Apr 2022, 07:15

لا، هذا لا يجوز؛ ينبغي تحديد قيمة الإيجار بالعقد بصورة قاطعة.

12 Apr 2022, 07:27

شكرًا جزيلاً لك!

12 Apr 2022, 07:34

تحت أمرك!

يشرفنا تواصلكم معنا عبر الإيميل في حال رغبتكم في الحصول على أي استشارة قانونية بشأن أي موضوع.

خدمات برسوم ثابتة
2 2 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا