أسئلة وأجوبة
Refusing to return the remaining rental cheques despite providing a proper notice
Dear sir/madam,
Can a landlord refuse to return the remaining rental cheques if the tenancy agreement has been terminated earlier with proper notice in place?
I am vacating a quarter earlier, but the landlord refuses to return the 4th quarter cheque until I vacate the premises and he makes post-inspection despite having a separate security deposit amount in place.
عزيزي السائل،
شكرا جزيلا لاستفسارك. الإجابة هي لا، فبمجرد أن يوافق مالك العقار على السماح لك بالرحيل قبل انتهاء المدة، فيحق له طلب غرامة مقدرة بإيجار شهرين إذا تم تدوين ذلك في العقد بما في ذلك الإيجار من تاريخ الإيجار الأخير حتى التاريخ الفعلي للإخلاء.
طالما أنك تدفع هذا المبلغ نقدًا أو بوسائل أخرى ويتم تحصيلها، فيجب عليه إعادة شيكات الإيجار إليك.
في اليوم الأخير من مغادرتك، يجب عليه فحص العقار معك، والإشارة إلى أي مشاكل، والحصول على موافقتك عليها وخصم الضرر بشكل مناسب من وديعة التأمين.
إذا استمر في حيازة شيكات الإيجار الخاصة بك فقم بمقاضاته مع السلطات المختصة في إمارتك.
مع خالص الشكر.
