Q: Can I know what is my legal situation if I refused to accept the rent increase? As per our contract, the landlord should inform me before 60 days… A: In accordance with the landlord and tenant laws in Dubai, a landlord must give a tenant at least 90 days' notice of increase…

جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

1234

How to act if you do not agree on the rent increase proposed by the landlord?

Hi Ma'am,

Can I know what is my legal situation if I refused to accept the rent increase?

Also, as per our contract, the landlord should inform me before 60 days.

What if he didn't notify me?

Thanks

جينيفر أرخرست

أرخرست وعبد الله للمحاماة

دردشة

توظيف

اجتماع

14 Dec 2021, 16:01

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،

وفقًا لقوانين المالك والمستأجر في إمارة دبي، يجب على المالك إرسال إشعار مدته 90 يومًا على الأقل للمستأجر لإخطاره بالزيادة والتغييرات في شروط الإيجار قبل تاريخ تجديد العقد.

بعد ذلك يتناقش الطرفان ويتفاوضان. إذا كنت لا توافق على ذلك، سيتم إحالة الأمر إلى لجنة فض المنازعات الإيجارية للبت فيه.

لذلك إذا كنت لا توافق على زيادة الإيجار ولم يخطرك المالك مسبقًا، فستظل شروط عقد الإيجار كما هي.

يحق لك قانونًا تجديد عقد الإيجار لمدة عام آخر وفقًا للشروط القديمة.

أتمنى أن تكون هذه المشورة مفيدة.

أشكرك شكرًا جزيلاً،

جينيفر أرخرست

14 Dec 2021, 16:08

أجل، سيدتي.

إجابتك مفيدة حقًا. ولكن هناك شيئًا واحدًا يجعلني في حيرة من أمري، إن فترة الإشعار وفقًا لقانون دبي هي 90 يومًا، لكن عقدنا ينص على أنه إذا سعى أي طرف إلى تعديل أي شروط، فإنه سيتم النظر في ذلك بعد إرسال إشعارًا مدته 60 يومًا.

شكرًا لكِ، مساعدتك محل تقدير كبير.

14 Dec 2021, 16:32

لعقد غير صحيح. لا يجوز للمالك تعديل القانون في العقد.

يرجى التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي - لجنة فض المنازعات الإيجارية - غدًا.

هل هذا المحتوى مفيد؟

خدمات برسوم ثابتة

2 • عرض الجميع