أسئلة وأجوبة
هل يجب على المستأجر تقديم شيكات مؤجلة الدفع إذا لم يتم ذكرها في اتفاقية الإيجار؟
مرحبا راجاسري،
1- تنص اتفاقية الإيجار على أنه يجب دفع إيجار الشقة على ثماني شيكات. لم يتم ذكر ما إذا كانت شيكات مؤجلة الدفع أم أنها شيكات مدفوعة مقدمًا.
2- لا يحدد عقد الإيجار وجوب تقديم الشيكات مقدمًا أو أنها يجب أن تكون شيكات مؤجلة الدفع.
3- أقوم بسداد دفعات الإيجار الخاصة بي أولاً بأول.
4- بما أن عقد الإيجار لم يحدد أنه يجب عليّ تقديم الشيكات مقدمًا، فإنني أريد تقديمها في الوقت المناسب عند استحقاقها.
5- يطلب مني المالك تقديم شيكات مؤجلة الدفع ويدعي أن ذلك خرقًا للعقد.
6- أرسل لي المالك إشعارًا مدته ثلاثة أيام لتقديم الشيكات مؤجلة الدفع أو دفع الإيجار بالكامل.
7- المالك يرفض إعطائي نسخة من عقد الإيجار موقّعة من جانبه.
8- أنا لست متخلفًا عن السداد ولا متأخرًا عن دفع الإيجار - كيف يمكنه أن يهددني بإشعار مدته ثلاثة أيام ويطلب مني شيكات مؤجلة الدفع في حين أن عقد الإيجار لا ينص على ذلك؟

عزيزي السائل،
من المعتاد تقديم شيكات مؤجلة الدفع أثناء توقيع اتفاقية الإيجار.
نظرًا لأن عقد الإيجار لم يذكر ذلك، فإن الأمر متروك لتقديرك فيما يخص تقديم الشيكات أم لا.
إذا تخلفت عن سداد الإيجار، فإنه يحق له قانونًا إرسال إشعارًا بالإخلاء.
تحياتي،
راجاسري رافيفارما