أسئلة وأجوبة
هل يحق للمستأجر الامتناع عن دفع الإيجار في حالة تخلف المالك عن إصلاح المكيف؟
تحياتي،
فيما يلي نبذة مختصرة عن النزاع الإيجاري بيننا وبين صاحب العقار حيث يوجد مكتبنا:
لقد قام مالك مكتبنا مؤخرًا برفع قضية قانونية أمام مركز فض المنازعات الإيجارية ضد شركتنا. حيث أنهم يطالبوننا بدفع الإيجار غير المدفوع من شهر مارس 2020 وحتى الآن.
شعرنا أنه سيكون من غير العدل أن نستمر في الدفع لأننا نعاني من مشكلة مزعجة في التكييف منذ شهر يوليو 2019، وهذه المشكلة بالذات كانت من الوحدة المركزية للمبنى على ما يبدو.
خلال العامين الماضيين من وجود هذه المشكلة، تواصلنا مع المالك وفريقه عدة مرات وطلبنا منهم حل هذه المشكلة، لكن هؤلاء الأشخاص لم يتخذوا أي خطوات مناسبة لحل المشكلة.
يرجى الاطلاع على البند الوارد أدناه في العقد بيننا وبين المالك:
"يجب على المؤجر الحفاظ على العقار في حالة جيدة ومناسبة للسكن."
يرجى تقديم مشورتك القانونية المهنية حتى نفكر في الاستعانة بخدماتك.
شكرًا لك،
هـ. م.
مرحبًا،
ردًا على استفسارك، يرجى ملاحظة أنه يتعين عليك تقديم اعتراض على القضية، وإلا سيرفع المالك قضية تنفيذ.
وإذا كان المدير المذكور في الترخيص التجاري لا يستطيع الدفع، فستكون هناك مشكلة. يرجى اتخاذ خطوات لحل المشكلة في أقرب وقت ممكن.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
إخلاء مسؤولية - الرأي المشار إليه أعلاه ليس رأيًا قانونيًا، ولا يمكن الطعن في هذه الآراء أو تقديمها أمام أي محكمة قانونية.
