Dear Respected Lawyers, Subject: Request for Legal Advice Regarding Unlawful Practices by a Debt Collection Agency I would greatly appreciate your advice and guidance regarding a troubling issue my colleague is facing with a collection agency. The company has been contacting the employer, urging them to ask my colleague to get in touch with them regarding a supposed liability. This claim is related to a 15-year-old closed dispute with a bank credit card, and the issue seems to stem from outdated and inaccurate information on the AECB report. Our main concerns are as follows: Unauthorized Access: The company is accessing her AECB report without her consent. She has never given permission for them to retrieve or view her personal financial information. How is it possible for a third-party agency to openly access and track AECB reports, especially for a dispute that was resolved 15 years ago?

I was evicted from my apartment after living there for five years. My landlord informed me a year in advance that the lease would not be renewed because he intended to sell the property. Prior to this, he attempted to impose a rent increase that was not compliant with RERA regulations, which I refused to accept. He then served me with an official Dubai Court eviction notice, citing the need to take back the property for sale. Five months after I moved out, I discovered the property was rented out at a much higher price. Upon further investigation, I found that the ownership was transferred as a "Gift" rather than a sale. This makes it seem like the eviction was only to raise the rent rather than a genuine need to sell. Do I have a valid case for wrongful eviction against my landlord? Also, under Dubai law, does transferring ownership as a "Gift" hold the same legal grounds as selling in justifying eviction?

Hello, My ex-wife has abused me in chat and called me the following: illiterate, beggar, and said that I don’t have [------]. She called me a bad parent and a bad son. Can I file a cyberbullying, defamation, or abuse case against her? What are my options?

Hi I'm an Irish citizen and a resident of the United Kingdom. I got investment fraud in Dubai. I invested money into a business with a Pakistani national guy in March 2024 via bank transfer into his business account. Now he's giving back the money which I invested in business after 9 months. He's preparing a letter from a local lawyer to kick me out of the business. I do not have any other option than to take out at least my money. But it's unfair to me that he used my money in business and took all the advantage. Some people say to me that if you claim money or take legal action against him, it will take too much time and I need to travel to Dubai to appear in court because it is a civil matter. But I'm not a resident. How can I follow the civil case there? That's why my partner knows that I can not do anything and this case keeps running long time and in the end nothing happens. But I'm thinking that I will submit a complaint through my embassy and I also have a solicitor in the United Kingdom.

Dear Lawyers, My relative lost his wife during childbirth due to clear medical negligence, as stated in the report from the DHA medical committee. He had to relocate to India due to the situation and is currently working there. Please guide us on the steps to take for justice and compensation.

هل يجوز للرجل المسلم الزواج من امرأة مسلمة طبقًا لقانون دولة الإمارات؟

In case of police clearance certificate rejection, do the police give a reason for rejection?

Dear Lawyers, I signed a Form F with a buyer for the sale of my house as we were planning to leave the country. The contract was signed about a month ago, but the handover is not until August. Due to personal circumstances changing, we are no longer leaving Dubai and would like to cancel Form F. The Form F contract stipulates that we have to pay the buyer 10% of the purchase value. The real estate agent is now claiming that we also have to pay the buyer's real estate commission and the conveyancing fee. Our understanding is that the 10% penalty is the only penalty. Which is correct, and what are the next steps to dispute this? Also, is there any way to dispute the 10% itself under the law due to personal circumstances changing?

أرسل لي المالك إشعارًا عبر البريد الإلكتروني يفيد بأنه لا يريد تجديد العقد لغرض الاستخدام الشخصي. ولم يذكر ما يعنيه هذا الاستخدام الشخصي. لديه بالفعل عدة منازل للإيجار ولديه منزل خاص به يعيش فيه حاليًا. هل من القانوني إخلائي؟

I got an offer letter from Al-Haldin Gulf Construction & Petroleum LLC. Can you please advise about the company?

مرحبًا أيها المحامين، استثمر الكثير من الأشخاص في شركة لتداول العملات الأجنبية مقرها في دولة الإمارات. هل يجب علينا توكيل محامٍ لرفع قضية أم يمكننا تقديم بلاغ في مركز الشرطة لاستدعاء الطرف المعني حتى يتمكنوا من تسوية الأمر واسترداد أموالنا؟ يرجى تقديم المساعدة لنا. شكرًا لكم.

مرحبًا، تخطط الشركة التي أعمل بها والتابعة لمركز دبي للسلع المتعددة للإغلاق. إنهم ليسوا على استعداد لدفع مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لنا. لقد عرضوا على الموظفين الباقين، بمن فيهم أنا، أن يتم نقلهم إلى شركة جديدة سيفتتحونها قريبًا. هل هناك أي طريقة يمكننا من خلالها الاستمرار في العقد حتى لا نفقد مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لنا على المدى الطويل؟ لقد عملنا جميعًا في الشركة لأكثر من ثمان سنوات حتى الآن. أشكرك شكرًا جزيلاً.

هناك أمر تنفيذي صادر ضد شركتنا بسبب قضية تجارية في محاكم دبي رفعها ضدنا أحد الدائنين وتم إغلاق المكتب من قبل المحكمة. انتهت صلاحية "إيجاري" للمكتب، وفي غضون ذلك، طلب مني الوكيل العقاري تسليم المكتب أو مواجهة قضية إيجار أخرى لأننا ما زلنا مسؤولين عن الإيجار. المبلغ المُطالب به في القضية المدنية كبير ولا تستطيع الشركة دفعه في الوقت الحالي ولا نريد الدخول في قضية أخرى. هل هناك طريقة يستطيع المالك من خلالها استعادة المبنى؟ إلى متى سيظل المبنى مغلقًا بأمر من المحكمة حتى يتم اتخاذ الخطوة التالية؟

لماذا عقوبة تدخين الحشيش في إمارة دبي هي الغرامة والترحيل بينما في إمارة أبو ظبي هي السجن لمدة عامين والترحيل؟ هل يمكن استئناف الحكم وتخفيفه؟ كيف يمكن إدراج اسم المتهم في قائمة العفو؟

كان صديقي يعمل لدى شركة تابعة للمنطقة الحرة بالحمرية لمدة عامين. تاريخ انتهاء عقده هو 13 أغسطس 2021. وقد طلب عدم تجديد عقده مرة أخرى لأن شركته لم تدفع راتبه منذ ثمانية أشهر.

Hi, For the private sector, if an employee got terminated due to warning letters for poor performance issued to him, is he eligible for a 1-month compensation salary?

Hello, I want to know the UAE rules regarding second marriage for expats. I am a Pakistani national and already have a wife back in my home country. Now, I want to do a second marriage in the UAE with a Moroccan girl. Can you please let me know the procedure involved? Can I get my marriage registered in the UAE? Is it mandatory to disclose the first marriage? I am on an employment visa in Dubai.

Hello, I am a manager of an LLC company with 25% share. In February 2003, a partner joined the company with a 25% share. After two months, he didn’t like the company and left. After two years, we did not know where he was. We just heard that he left to Tunisia before his visa expired. What to do with his 25% share, please?

I got a work permit and entry from a Dubai employer for work. During the travel to Dubai, do I need to show any accommodation proof, return ticket, or anything? What documents do I need to carry?

Hello. My company has filed a case against a client for failure to pay and a bounced cheque. The client's company is registered as a virtual office in the Creative City Free Zone in Fujairah, so our case is filed there. The client basically purchased some equipment from us, and his payment via bank transfer did not go through and was rejected. Then, when we deposited his security cheque after multiple attempts to contact and no answer, the cheque bounced. The company is under his wife's name, and we have filed a case on the same. The court has accepted our application, however, they have instructed the execution bureau to get the Emirates ID of this authorised signatory. The bureau is asking us to get it, and we have no way to do so, unfortunately. Without the Emirates ID, the court cannot freeze the bank accounts or put a travel ban, etc. What are our options here?

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أود أن يكون شخص صادق معي. أنا في المملكة المتحدة. ما المدة التي يتعين علي فيها المطالبة بالميراث في دبي؟ كنت أقرأ في صحيفة جلف نيوز أن قوانين بلد المتوفى وقت الوفاة يمكن تطبيقها فيما يتعلق بالوصية. هل هذا الأمر صحيح أم لا؟ أنا حقًا أبحث عن إجابة لهذين السؤالين أولاً. هل يمكن لأحد مساعدتي بذلك؟

عزيزتي المحامية سويتا سينغ، أنا من الهند وفي سبتمبر 2018 قمت بشراء شقة في أحد الفنادق. الفندق لم يكتمل وتأخر أكثر من سنة. لم يدفعوا أي تعويض بموجب العقد، ولا يتحدثون عنه. لقد دفعت أكثر من 80% بالتقسيط وأدفع بانتظام. الرجاء مساعدتي وإرشادي حول كيفية إلغاء الصفقة واسترداد أموالي بالكامل، أو أي طريقة أخرى تساعدني في استرداد استثماري. مع التحية،

عزيزي السائل، توفي والدي (مسلم) في جنوب أفريقيا. ترك وراءه 4 أطفال، زوجته (أمنا) وأمه. كانت لديه وصية في جنوب أفريقيا، وأنا (الابن الأكبر) منفذها. تنص الوصية على أنها تشمل جميع الممتلكات والأصول أينما كانت. لديه عقارات وأصول مختلفة في دولة الإمارات. أسئلتي هي: 1. هل وصيته قابلة للتنفيذ في الإمارات أم ستقسم الأموال حسب قوانين الشريعة الإسلامية؟ 2. ما هي المستندات المطلوبة لتوزيع تركته؟ 3. ما هي عملية التوزيع داخل دولة الإمارات؟

توفي ابني بشكل مأساوي في دبي وتم دفع راتبه إلى حسابه البنكي في الإمارات. تعيش ابنتي أيضًا في دبي ولديها حساب في نفس البنك. كيف يمكنني الوصول إلى حساب ابني من فضلك؟ أنا أعيش في المملكة المتحدة.

توفي عمي منذ أسبوعين في أحد المستشفيات الخاصة هنا في دبي. لقد أكملنا بالفعل كل ما يتعلق بإعادة جثته إلى الوطن بمساعدة صاحب العمل وتم إرسال رفاته بالفعل إلى وطننا الأسبوع الماضي. لقد اعتاد أن يمنحني حق الوصول إلى بطاقة الصراف الآلي الخاصة به من قبل وحاولت الوصول إليها قبل أيام قليلة فقط ووجدت أن هناك بعض المال المتبقي في حسابه المصرفي. أدرك أن لديه بعض القروض المصرفية المعلقة قبل وفاته، لذلك أخشى أن يكون هذا المبلغ هو سبب هذا المبلغ الكبير. لكوني الفرد الوحيد من عائلة عمي المتوفى، ماذا أفعل لأتأكد من أن المبلغ من مدخراته وليس من قروضه البنكية؟ في حال ثبوت أن المبلغ هو مدخراته الخاصة، فهل هناك فرصة لي للحصول على إذن للمطالبة بهذا المبلغ من البنك لاستخدامه من قبل عائلته؟ لديه زوجة و3 أطفال في وطنه. شكرًا جزيلًا مقدمًا.