أسئلة وأجوبة
إنهاء مذكرة تفاهم لشراء عقار والمطالبة باسترداد الأموال لمخالفة البائع
لقد وقّعت مذكرة تفاهم لشراء عقار مع بائع. لقد مر الآن ما يقرب من شهرين، دون أي تقدم.
لا يسمح المستأجر في عقار البائع ببعض الوقت لأغراض التقييم. والآن يقول البائع أنها ليست مشكلته وأنه غير مستعد لدفع 10٪ المتفق عليها وفقًا لمذكرة التفاهم.
هناك بند محدد في مذكرة التفاهم ينص على ما يلي:
"في حالة تخلف "البائع" عن إكمال نقل الملكية في التاريخ المتفق عليه بسبب تصرفاته أو إهماله، فإنه سيتم رد وديعة التأمين بالكامل إلى المشتري، ويوافق أيضًا "البائع" على دفع نفس قيمة وديعة التأمين للمشتري كتعويض عن خسارة الممتلكات المذكورة ما لم يتفقوا وديًا على شروط أو تواريخ مختلفة ".
عزيزي السائل،
يمكنك رفع قضية ضد البائع للمطالبة باسترداد أموالك.
يرجى التواصل معنا مباشرةً عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لإجراء مناقشة تفصيلية.
عزيزي السائل،
يمكننا بالتأكيد مساعدتك في استفسارك، حيث يمكننا رفع قضية مدنية لاسترداد أموالك.
نحتاج إلى مزيد من التفاصيل لتزويدك بالمشورة القانونية المناسبة.
يمكنك التواصل معنا عن طريق الهاتف لمناقشة هذا الأمر بالتفصيل.
تحياتي.
مرحبًا،
يجب علينا الاطلاع على المستندات لتقديم المشورة لك بشأن إنهاء مذكرة التفاهم ودفع الغرامة.
السيد
نحن مكتب محاماة نعمل في دولة الإمارات منذ عام 2008. البند الذي ذكرته هو شرط نموذجي في عقود المعاملات العقارية.
ومع ذلك، يبدو أن البائع لا يؤدي التزامه القانوني وقد يحق لك تقديم شكوى ضده أمام السلطة التنظيمية إذا لم يتفق معك بطريقة ودية.
يمكننا تقديم المشورة لك على وجه الدقة بعد الاطلاع على مذكرة التفاهم التي وقّعتها بالفعل مع البائع.
يمكنك التواصل معنا للحصول على مزيد من المساعدة.
شكيل ميان
مستشار قانوني
