أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
دبي, الإمارات العربية المتحدة

إنهاء العقد والمطالبة باسترداد المبلغ المدفوع بسبب التأخير في تنفيذ المشروع

مرحبًا، 

لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء من أحد الشركات العقارية في عام 2017. تاريخ الانتهاء المذكور في العقد هو فبراير 2018.

لقد دفعت بالفعل 60٪ من قيمة البيع. تبلغ النسبة المئوية لما تم إنجازه من المشروع وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك بإمارة دبي 98٪ منذ العام الماضي.
    
هل يمكنني إلغاء العقد واسترداد أموالي؟

تحياتي، 

و.

الدكتورة أميرة البستكي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
16 Jun 2019, 06:03

إذا كنت ترغب في فسخ العقد، ستحتفظ الشركة العقارية بنسبة مئوية من أموالك.

لديك الخيار لتقديم شكوى في مركز فض المنازعات الإيجارية بإمارة دبي أو الاستمرار في الدفع بانتظام حتى لا يُعد ذلك خرقًا للعقد.

16 Jun 2019, 06:28

شكرًا لكِ.

ما المقصود بمركز فض المنازعات الإيجارية؟

أنا أدفع بانتظام وليس هناك خرق للعقد من جانبي.

إذن لماذا قد تخصم الشركة العقارية أي مبلغ؟

تحياتي،

و.

16 Jun 2019, 08:10

أعتذر عن الخطأ سيد و.

أقصد دائرة الأملاك والأراضي.

إسماعيل الصفار محامون ومستشارون قانونيون
دردشة
توظيف
اجتماع
16 Jun 2019, 06:05

صباح الخير،

أجل، يمكنك إلغاء العقد عن طريق اللجوء إلى المحكمة أو التحكيم، وفقًا للشروط الواردة في العقد.

ومع ذلك، لا ينبغي أن يكون هناك تأخير في تسديد المدفوعات.

16 Jun 2019, 06:26

شكرًا لك على إجابتك.

لا يوجد تأخير في الدفع من جانبي أو أي خرق للقانون.

ما هي الجهة التي يجب علي التواصل معها لحل هذه المسألة؟

هل أحتاج إلى توكيل محام؟

تحياتي،

و.

16 Jun 2019, 06:36

أجل، أنت تحتاج إلى توكيل محام، وعليك رفع قضية في المحكمة لاسترداد أموالك.

يمكنك الاتصال بي على هاتف رقم 0507243231

النصار للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
16 Jun 2019, 09:21

مرحبًا،

سيتعين عليك إثبات تأخر الشركة العقارية في الوفاء بالتزاماتها وخرقها للعقد (في حين أنه لا يوجد أي تأخير من جانبك)، بعد ذلك، يمكنك طلب استرداد أموالك.

وإلا، قد تخسر مبلغًا كبيرًا بحلول المرحلة النهائية.

شكرًا،

سودهانشو سينغ

0523782456

sudhanshu@alnassaradvocates.com

خدمات برسوم ثابتة
4 4 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا