أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
9 متاح 9 • عرض الجميعالمطالبة بدين شخصي بشيكات مؤجلة الدفع
0
س: أقنعني أحد الإصدقاء بدفع مبلغ من المال في تجارة إلكترونية على أن يقوم بالعمليات التجارية نيابةً عني وأن نتشارك الأرباح.
طمئنني هذا الصديق أنه سيتاجر بحذر وأن المبلغ الأصلي لن يقل، لكنه خسر المال كله – والذي كان يقدر ب 35.000 درهم - في ليلة واحدة.
بعد ذلك، أعطاني صديقي 6 شيكات كل منها ب 5000 درهم مستحقة للدفع بموجب شيك واحد كل ثلاثة أشهر.
برجاء مساعدتي. ماذا أفعل الآن؟ مع العلم أنه ليس مستعدًا للدفع بعد.

2018/01/09
938
Settlement agreement for paying the amount of a bounced cheque
1
Q: I have a bounced cheque of AED 75,000. It is under the name of a saloon and the owner is asking me to give her time to pay.
She is telling me that she will pay me monthly starting this end of January, and she will pay AED 100,000 instead.
Is it possible to do an agreement with this? If ever, is this valid in court?

2018/01/18
952
رفع دعوى ضد مدين بسبب شيك مرتجع

1
س: سيدي العزيز،
يومًا طيبًا.
أعطيت شخصًا ما (كان يرغب في تأجير شقة) 150.000 درهم لأنه كان يعاني من ضائقة مالية.
ووعدني أنه سيرد لي المال خلال 3 أشهر، وقام بتحرير شيك بالمبلغ كإجراء تأميني. وقد سدد لي 3 شيكات خلال 3 أشهر بواقع 36.000 درهم.
وبعد شهر، غادر ذلك الشخص الإمارات ولم يعد لمدة 6 أشهر.
والآن مر 8 أشهر ولم يدفع لي شيئًا وهو الآن في دبي. لذا تواصلت معه فقال لي: "ليس معي مال، افعل ما تريد".
فكرت في اتخاذ إجراءات قانونية صحيحة، فقمت بإيداع جميع الشيكات التي تبلغ قيمتها 186.000 لكنها ارتجعت اليوم.
برجاء مساعدتي في كيفية اتخاذ الإجراءات القانونية الصحيحة، وكيف لي أن أستعيد أموالي؟
أنا أعاني من ضائقة الآن، وقد أخسر مستقبلي في الإمارات بسبب هذه المشكلة.
أرجو المساعدة.
تحياتي،
دنيش


2017/12/21
2339
What takes priority: contractual agreement or law?

1
Q: I purchased a commercial shop and seller left Dubai immediately after that.
There's loan with the bank in name of shop.
1. Fed Law No.18 of 1993 CL 47(1) says that the person upon whom the title to the business premises has devolved shall remain liable for the debts, if the creditors of such debts submit a statement thereof within the said prescribed period and........
2. Clause 47 (3) says: Furthermore, the disposing party shall remain liable for the debts related to the business premises and which have arisen prior to the notification of the disposal unless he is discharged therefrom by the creditors. What is the difference between the two?
Our sale agreement CL 8 says First Party (seller) bears all obligation owed by the Sold shop in favour of others including rents, wages, salaries, fees, taxes, fines .... and all other expenses related to the Shop until the date of registration of sale with the competent authority.
What takes priority, sale agreement or Fed Law and who has liability for the loan?


2017/03/03
666
المطالبة بقيمة أسهم سندات والفائدة غير المدفوعة من شركة
0
س: مرحبًا!
إسمي هو د. ب.
هل يمكنك مساعدتي في قضية ديون؟
لدي في شركة بالهند سندات أسهم USU******** بقيمة 200 ألف دولار أمريكي، و فائدة غير مدفوعة بقيمة 59 دولار أمريكي. تخلفت الشركة في مايو 2016 عن سداد القسيمة.
كنت أتواصل مع مجلس الأمناء بشأن هذا الأمر، واخبروني أنني بحاجة إلى 25 % من القيمة لكي أتخذ أي إجراء قانوني.
لذا فقد اقترحوا علي أن أنضم إلى مجموعة حاملي الأسهم، التحقت الآن بالمجموعة للتفاوض على إعادة هيكلة الدين.
قامت بالشركة بتوظيف استشاري. قامت الشركة ومجموعة حاملي الأسهم في فبراير 2018 بالتوقيع على اتفاقية دعم إعادة الهيكلة وتمت الموافقة على خطة إعادة الهيكلة.
ولكن في أبريل 2008 تم إنهاء اتفاقية دعم إعادة الهيكلة بسبب أن الشركة فشلت في الالتزام بهذه الاتفاقية ولم تحول المال ( حوالي 20 ميليون دولار ) إلى حساب الضمان حتى 20 أبريل. وإلى هذا اليوم لم تحرك ساكنًا.
في النشرة الدعائية للشركة فإن الشركة لها فرع في الإمارات، هل من الممكن تحصيل الدين بشكل ما؟
شكرًا لك على المساعدة

2018/07/05
662
استرداد رأس المال المستثمَر في شركات بعد التخلف عن الوفاء بالالتزامات
2
س: لقد دخلت في استثمارات في بضع شركات مقابل أرباح محددة سلفًا. يتخلفون الآن عن سداد الربح المتفق عليه، بل ويؤخرون رد رأس المال المستثمَر.
ما هو الإجراء الذي يتعين علينا اتباعه لاسترداد استثماراتنا؟

2018/08/11
799
المطالبة بأرباح استثمار مع شركة
0
س: لقد استثمرت في شركة، والتي وعدت أن تدفع لي عائدًا بنسبة 20٪ في مارس 2015.
دفعوا عوائدي لمدة عامين تقريبًا، وذلك على الرغم من أن في معظم الأوقات كانت العوائد تتأخر. توقفوا عن الدفع لي منذ عام تقريبًا ولم يدفعوا لي درهم واحد منذ ذلك الحين.
يبدو أن الشركة محتالة لأن المستثمرين الآخرين الذين أتعامل معهم واجهوا نفس المشكلة وتوقفت مدفوعاتهم منذ عام.
أسعى للحصول على مشورة قانونية حول كيفية استرداد أموالي منها.

2018/09/05
530
الاستحواذ على شركة مديونة بقرض بنكي
1
س: مرحبًا!
أخطط للاستحواذ على نشاط تجاري قائم، ولكن يوجد قرض بنكي أخذه المالك بإسم الشركة (والذي يقول إنه سوف يتخلص منه خلال مدة محددة).
ماذا يجب أن أفعل في هذا الوضع أعلاه؟
يرجى تقديم النصيحة.

2018/11/03
918
Return of a paid investment to a partner willing to quit
2
Q: Hi,
I invested in a hotel business in Dubai with 7 investors including me. the cost invested by all of us was 1.05 million.
One of the investors ran the restaurant full time every day, for 20 months. The guy who ran it full time cheated all of us by not paying us even a single penny in 20 months & made sure the debt goes up above AED 750K.
The other 6 investors don't have any legal proof as we only invested funds. The document owner is the guy who ran the restaurant 51% & the other 49% is on friend's wife name.
He hasn't paid salaries to staff, rent, vendors, vat nothing. We investors even invested additional 300k to pay rent initially, and even that he did not return us. He cheated us.
Now all investors have decided to kick him out & invest more funds to clear the negative 750K. I don't want to continue with these guys anymore, so I want to quit. But they are asking me to quit with zero!
I have invested AED 156500 & they are not ready to pay even one dirham. Please advise how to get at least some of my investment.
Please help.

2018/11/28
477
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالشيكات المرتجعة في الإمارات: كل ما تحتاج لمعرفته في 2024 291
في الإمارات العربية المتحدة، تعد الشيكات المرتجعة مشكلة متكررة جدًا يواجهها الأشخاص خلال فترة وجودهم في الدولة وتخضع لأحكام قانون المعاملات التجارية. يمكن أن تكون الآثار والعقوبات القانونية شديدة من الناحية المادية ومرهقة بالنسبة لجرائم الشيك "الأكثر خطورة". قد تنشأ قضايا الشيكات المرتجعة في مجموعة متنوعة من المعاملات التجارية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التبادل التجاري بين الشركات، والقروض المصرفية، وإيجارات العقارات وشراؤها، وبالطبع المعاملات الفردية.
2024/10/15
222580
توقف المستأجر عن دفع الإيجار ولم يعد يجيبني، ماذا أفعل؟ 6
مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع التخلف عن الوفاء بالتزامات عقود الإيجار التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة والإجراءات ذات الصلة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو. تُلقي لودميلا الضوء في هذا المقال على ما ينبغي فعله حين لا يتجاوب المستأجر.
2020/02/11
14924
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعFederal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148514
Federal Law No. (11) of 1992 Concerning Issuance of the Civil Procedures Code 42
The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.
1992/02/24
75379
Federal Decree Law No. (14) of 2020 Amending Certain Provisions of the Federal Law No. (18) of 1993 Concerning the Commercial Transactions Law 4
The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.
2020/09/27
3549

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعHow can we claim our money back if the cheque we received have bounced for insufficient funds? 0
We received a cheque which has now bounced. We have tried for over a month and a half now to get a new cheque from the person, and every day he says the next day.
We need the money now. We have been to the police station, and they said they can not do anything as the reason the cheque bounced is "Insufficient funds."
We have been to Al Barsha - Dubai Courts, and they said there is nothing they can do about it.
We are not sure what we can do. We need the money asap to pay our kids' school fees, let alone all the interest we have lost.
2025/04/28
26
After 11 months of work, how many leave days is an employee entitled to? 0
Hello,
I want to inquire regarding my leave privileges. I am now 11 months in my company. How many leaves am I privileged to?
Based on Decree-Law No. 33 of 2021 regulating labour relations and its executive regulations, you are entitled to a paid weekly rest for not less than one day, as specified in the work contract or the work regulation.
The Council of Ministers may increase the weekly rest day stipulated in this article. The Decree-Law and its executive regulations also stipulate that you are entitled to an annual leave with full pay as follows:
- Thirty days for each year of your extended service.
- Two days per month in respect of any employee with more than six months and less than one year of service.
- Leave for parts of the last year of your service in case it is terminated before you use your annual leave balance.
Now my question is: do I have 22 days I can use? Can someone explain to me in detail?
Thank you!
2025/04/28
20
What can I do if I got a judgment in absentia for selling medicine without a license? 0
I got an order of 6 months imprisonment and deportation for a judgment in absentia by the Sharjah court for selling medicine without a license. I was not involved in the case directly; my friend used my car, and he had my bank card.
They made a confession that they were working for me and made a false claim that they had transferred money to me. As I am outside the country, I came to the UAE to solve my case.
I got detained at the airport, and the CID asked me some questions. I mentioned they didn’t transfer me a single Dihram, so he let me go, as the case was already open for appeal.
In the first instance court, they gave me the same verdict, then I appealed and attached documents like bank statements and my company details, which were not mentioned before.
They gave a date for the judgment, but it was not issued, and they gave the next date. I have been suffering a lot for the last 3 months here in the UAE and for 6 months back home.
So my question is that what will happen next?
Will the case be open for retrial, and will the CID be convinced by my logic?
Can they drop charges, or now the court decide only?
2025/04/25
38
Can I keep my daughter's physical Emirates ID if the custodian already has the digital copy? 0
Hello,
Can I keep my daughter's physical Emirates ID with me? I already provided the digital copy to the custodian, my ex-wife.
Or should I hand it over to her?
2025/04/24
29
What legal action can a company take to recover an amount from a non-paying customer? 0
Hello,
We are a building materials trading company based in the UAE. We supplied materials worth AED 50,000 to a customer around 8 months ago, but despite repeated follow-ups and reminders, no payment has been made to date.
We would appreciate guidance on the following:
1. What legal action can we take to recover the amount?
2. What documents should we have ready (e.g., delivery notes, invoice, emails)?
3. How long does the legal process typically take in the UAE for such cases?
4. Is there a recommended timeline or deadline after which legal steps should be initiated?
Thank you in advance for your advice!
2025/04/25
44
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ