مرحبًا سيدي، كان يعمل لدينا موظف تحت فترة الاختبار بموجب عقد عمل محدد المدة وتأشيرته صادره من شركتنا. كان أدائه في العمل ضعيفًا واكتشفنا أنه يعمل لدى شركة اخرى (عمله السابق) أثناء عمله معنا. لذلك قررت الإدارة إنهاء العقد. بصرف النظر عن الراتب، هل يجب علينا دفع بدل تذكرة السفر؟

السلام عليكم، رقم ملف تنفيذ الحكم في القضية العمالية الخاصة بي هو {.....}. طلب مني مركز العضيد العودة بعد 21 يومًا. لقد مر أكثر من 21 يومًا، لكنهم ما زالوا يطلبون مني الانتظار حتى 1 يونيو. لا يزال الحكم قيد التنفيذ. أحتاج إلى معرفة المدة التي سيستغرقها الأمر للحصول على التسوية من الشركة؟ يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك وتحياتي.

لقد اشتريت مؤخرًا عقارًا في سبرنجز. العقار مستأجر حتى شهر سبتمبر. أحتاج إلى المشورة القانونية بشأن الإجراء الواجب اتخاذه لإرسال إشعار إخلاء إلى المستأجر حيث أريد شغل العقار للاستخدام الشخصي. حسب ما قرأت فيما يتعلق بقوانين مؤسسة التنظيم العقاري، الصفحات 108-110، المادة (25)، القسم 2، إذا كان المالك يريد شغل العقار للاستخدام الشخصي، تكون مدة فترة الإشعار البالغة 90 يومًا كافية. لكن المستأجر يصر على الحصول على فترة إشعار مدتها 12 شهرًا. ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ وهل من الممكن إرسال إشعار قانوني إلى المستأجر لإخلاء العقار عند انتهاء عقد الإيجار؟ يرجى تقديم المشورة.

تحياتي، كان من المفترض أن يتم تسليم العقار في شهر يونيو 2018 ولم يتم تسليمه بعد. إذا قاموا بالفعل بالتسليم بحلول شهر يونيو 2021، فما هي حقوقي فيما يتعلق بالتعويض؟  عند الشراء، كانت خطة الدفع 50-50. لقد دفعت 50٪ من قيمة العقار وقت الشراء وفي شهر سبتمبر 2019 قدموا لي عرض بخصم 16٪ على مبلغ التسوية النهائي. قبلت ذلك ودفعت المبلغ المتبقي أيضًا. لذلك اعتبارًا من شهر سبتمبر 2019، دفعت 100٪ من قيمة العقار. بسبب كل الصعوبات المالية التي تعرضت لها بسبب التأخير، أريد أن أعرف ما هو التعويض الذي يحق لي الحصول عليه لأنني أفترض أنهم لن يقدموا لي أي شيء وإذا فعلوا، قد يتنازلون عن رسوم الخدمة (لمدة سنة أو سنتين). وأنا أشعر بالقلق في حالة تنازلهم عن رسوم الخدمة للجميع، هل سيتم الاعتناء بالعقار بالفعل أم لا؟

مرحبًا، أنا في الأصل من المملكة المتحدة وانتقلت إلى إمارة دبي في عام 2004 عندما افتتحت الشركة التي أعمل بها مكتبًا جديدًا. لقد انضممت أولاً للعمل لدى نفس الشركة في عام 2001، في مكتب لندن. منذ ذلك الحين، تدرجت في العمل مع المؤسسة وأشغل حاليًا منصب إداري متوسط. في الآونة الأخيرة، أعلنت الشركة أنها ستخفض العمالة في مكتب دبي، وسيُعرض على الموظفين المتأثرين بذلك الانتقال إلى المكتب في بلدهم الأم (الهند) أو إلى المكتب الجديد الذي سيتم إنشاؤه في إسبانيا. لقد تم إخطاري بأن منصبي الحالي سيكون زائدًا عن حاجة العمل في دبي ولكنهم عرضوا عليّ منصبًا جديدًا في إسبانيا. يُنظر إلى المنصب الجديد على أنه ترقية ولكنني سأحصل على القليل من المزايا أو لن تكون هناك مزايا على الإطلاق حيث أنه سيتم خفض راتبي بنسبة كبيرة (سيتم تخفيض الراتب الأساسي بنسبة 40٪). لا توجد بدلات إضافية. أتقاضى حاليًا الراتب الأساسي بالإضافة إلى البدلات. أعيش في دولة الإمارات منذ عام 2004 ويبدو أن الخيارات المتاحة لي محدودة، أما قبول الفصل بسبب الزيادة عن حاجة العمل أو الوظيفة الجديدة مع خفض الراتب بنسبة كبيرة. هل يُعد هذا فصلًا تعسفيًا؟

أعزائي، يرجى إخباري بالمدة التي تستغرقها محكمة الاستئناف لإصدار حكم. هل يمكن لمحكمة الاستئناف أن ترفض الاستئناف المقدم من المدعى عليه؟ أنا أبحث عن محام جيد في القضايا العمالية، سأكون ممتنًا إذا كان بإمكانكم إرسال بيانات الاتصال الخاصة بكم. شكرًا لكم وفي انتظار التواصل معكم.

حدد صاحب العمل راتبي في العقد بقيمة 800 درهم منذ عام 2012 وما زال كما هو. لكن راتبي الحالي 2000 درهم. سؤالي الأول: كيف سيدفعون مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي في حالة إلغاء تأشيرتي من الشركة؟ حسب الراتب الوارد في الاتفاقية أم راتبي الحالي؟ سؤالي الثاني: إذا احتفظوا بجواز سفري بعد إلغاء تأشيرتي، فماذا يجب عليّ أن أفعل؟ أريد مساعدتك في الإجابة على هذين السؤالين.

لقد وقّعت على خطاب العرض ونسخة من عقد العمل المقدم من شركة تقع في منطقة حي دبي للتصميم. لقد استقلت من شركتي الحالية الواقعة في جبل علي وستنتهي فترة الإشعار الخاصة بي في 4 أبريل 2021. في الوقت الحالي، الشركة الجديدة غير واضحة تمامًا بشأن الموعد الذي يمكنني فيه الالتحاق بالعمل معهم. إذا لم تتابع الشركة إجراءات توظيفي، حيث أنني استقلت بالفعل وفقدت وظيفتي، هل هناك أي شكاوى أو قضايا قانونية يمكنني رفعها ضدهم؟

لديّ تأشيرة عمل في دولة الإمارات. لقد قررت التقدم بطلب للحصول على جواز سفر من الاتحاد الأوروبي. وبمجرد استلامه، سأحتاج إلى تسليم جواز سفري الأصلي إلى القنصلية لأن بلدي لا يسمح بالجنسية المزدوجة. سأقوم بإبلاغ إدارة الموارد البشرية في الشركة التي أعمل بها عن هذا الأمر. أريد أن أعرف: 1. هل يحق للشركة إنهاء خدمتي في حالة حصولي على جنسية مختلفة؟ 2. ماذا سيحدث لمستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي؟ 3. هل يتعين عليّ الخضوع لفحص طبي، واستخراج بطاقة هوية إماراتية جديدة، وتحديث حساباتي المصرفية، وتسجيل الهاتف، والوثائق الأخرى؟ 4. هل هناك أي شيء آخر يجب القيام به؟

طاب مساءك، لقد أنهت الشركة وظيفتي بدوام كامل حيث كنت أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة بعد ثلاث سنوات، ولذلك لم أجدد تأشيرتي. وأعمل حاليًا معهم بموجب تأشيرتي الخاصة بصفتي موظف حر. لكنهم يريدون مني التوقيع على اتفاقية عمل حر أو اتفاقية استشارية تتضمن بند ينص على أنه لا يُسمح لي بالعمل لدى أي من منافسيهم (لكنهم لا يقدمون لي تأشيرة، أو تأمين طبي، أو أي مزايا، كما أنهم لا يعطون لي ساعات عمل كافية). 1) هل من القانوني أن تفرض على موظف حر هذا الشرط الحصري؟ 2) كيف أكون موظف حر ولا يُسمح لي بالعمل لدى شركات أخرى؟ 3) ماذا يجب عليّ أن أفعل إذا كنت لا أزال أرغب في مواصلة العمل معهم ولكنني بحاجة إلى وظائف أخرى لدى شركات أخرى للحصول على دخل كافٍ لسداد فواتيري؟ 4) هل يحق لي الحصول على مكافأة نهاية الخدمة؟ شكرًا لك.