أسئلة وأجوبة
هل يُسمح للمطورين العقاريين بتأجيل التسليم بسبب قوة قاهرة؟
مرحبًا،
إن تاريخ الانتهاء الفعلي المذكور في اتفاقية البيع والشراء الخاصة بي هو شهر أكتوبر 2019، ولكن قام المطور العقاري بتأجيل المشروع إلى شهر فبراير 2020، ثم تأخر مرة أخرى حتى شهر سبتمبر 2020.
في شهر أغسطس، أجل المطور العقاري المشروع بسبب بند القوة القاهرة المذكور، حيث ادعى أنه تأخر بسبب قوة قاهرة وأجل التسليم إلى شهر ديسمبر 2020.
ينص البند المذكور في اتفاقية البيع والشراء على أنه يتعين على أي من الطرفين الإبلاغ عن القوة القاهرة في غضون 30 يومًا من القوة القاهرة ولكن المطور العقاري لم يخطرني بذلك إلا في شهر أغسطس.
هل يمكنني المطالبة بتعويض من المطور العقاري؟
من الناحية القانونية، يُسمح لهم بتأخير التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ولكن هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن التأخير من شهر أكتوبر 2020 حتى الآن؟
عزيزي العميل،
يمكن رفع قضية تعويض. ومع ذلك، يجب علينا الاطلاع على الاتفاقية والإشعارات والمراسلات قبل تقديم المشورة القانونية المناسبة لك.
يمكننا أن نقدم لك جلسة مشورة مجانية مدتها 30 دقيقة. يمكنك إرسال طلبك لعقد اجتماع عبر البريد الإلكتروني. يرجى الإشارة إلى هذه المحادثة عند طلب الاجتماع.
نتطلع الى التواصل معك قريبًا.
تحياتي،
أبارنا شان
الصفر ومشاركوه للمحاماة والاستشارات القانونية
عزيزي السائل،
يمكنك رفع قضية والمطالبة بتعويض من المطور العقاري.
علاوة على ذلك، يجب علينا الاطلاع على بنود اتفاقية البيع والشراء والإشعارات ورسائل البريد الإلكتروني الواردة من المطور العقاري في هذا الصدد قبل تقديم المشورة القانونية المناسبة لك.
يرجى إرسال نسخة من كافة المستندات ذات الصلة واتفاقية البيع والشراء عبر البريد الإلكتروني حتى أتمكن من الاطلاع عليها وتقديم المشورة لك بشأن الخطوات التالية.
شكرًا لك.
