أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
7 متاح 7 • عرض الجميعWho is liable for debts of the deceased?
Q: My deceased father has a court mandated outstanding loan payment of roughly 860,000 dirhams given in the name of his company in which he was a partner.
Will my mother, my siblings or me have to pay this loan?
2017/04/10
1944
الإجراءات المطلوبة لحل شركة وإلغاء تأشيرة بالإمارات
س: أنا شريك في شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة بدبي، وقد انتهت رخصتها في نوفمبر 2017.
كنت مستثمرًا سلبيًا حيث كنت أعيش في الهند، وكان شريكي ومدير الشركة يعيشان في دبي.
لم يقم الاثنان بإدارة الشركة بشكل سليم، حيث لم يتم تجديد الرخص ولم تقم الشركة بممارسة أنشطتها المقررة. وكانت زيارتي الأخيرة لدبي في مايو 2017.
والآن لا يزال مدير الشركة في دبي على تأشيرة زيارة سابقة لكنني لم أتواصل معه ولا يمكنني الوصول إليه.
أرغب الآن في تأسيس شركة جديدة بنفسي في إحدى المناطق الحرة. هل يمكنني إلغاء التأشيرة السابقة والحصول على تأشيرة مستثمر جديدة داخل المنطقة الحرة؟
هل يجب حل الشركة القديمة لإلغاء التأشيرة؟ هل يمكنني إلغاء التأشيرة بنفسي والتقدم بطلب لإنشاء شركة جديدة؟
برجاء المساعدة
2018/01/21
13233
Protection of investment in LLC business
Q: I did partnership in LLC business with one Indian last year. Recently I asked him to return my investment as he was not giving any reward of my investment. He agreed to return it. But now he is absconding because he owes some amount to an old partner who filed a police case against him.
What should I do now to protect my investment or to avoid further loss?
My 2nd question is: which percentage of shares will apply in case of loss? Trade license shows 15% my shares.
2017/07/04
1117
الاحتفاظ بأرباح أسهم الأب في الشركة لورثته
س: مرحبا يا هاري
إسمي أحمد أ. مقيم في كندا مع عائلتي.
توفى والدي منذ 8 سنوات في دبي. لديه جراج للسيارات بالشراكة مع شريك مواطن وأعمامي الإثنين، يمتلك أبي والشريك المواطن غالبية الأسهم بنسبة 24 ٪ و 51 ٪.
بعد وقت قصير من وفاة والدي، حصلنا على أوراق الميراث الخاصة بنا من محاكم دبي. لقد مرت 8 سنوات ولم نحصل حتى على فلس واحد من أعمامي. يضغطون علينا الآن لبيع أسهمنا بأقل من القيمة السوقية لها.
إنهم يعاملوننا بعدائية شديدة، ويهددوننا إذا لم نبيع فقد يتم إنهاء الرخصة التجارية. أنا طباخ هنا في كينجستون بأونتاريو.
من الصعب جدًا عليّ أن أترك كل شيء وأذهب لمتابعة الأمور في دبي. يرجى تقديم المشورة إذا ما كانت التهديدات صحيحة وهل يجب علي بيع أسهمي؟
إذا كان بإمكانك إرسال بريد إلكتروني فسيكون هذا مفيدًا جدًا.
شكرا لك،
أحمد،
2019/02/12
493
كيف يتم تغيير وضع الشركة عند وفاة الشريك الإماراتي؟
س: توفي شريكنا الإماراتي الذي يمتلك 51٪ منذ عامين.
لم يستثمر أي أموال ولكننا ندفع كل عام رسوم كفالة.
كيف تتخلص من هذه المشكلة؟
2022/02/10
265
كان والدي شريكًا بنسبة 49% في الشارقة وتوفي. كيف أطالب بأسهمه؟
س: كان والدي شريكًا بنسبة 49% في شركة ذات مسؤولية محدودة في الشارقة، وتوفي في باكستان.
الآن جئت إلى هنا. ماذا يجب أن أفعل بعد ذلك وكيف يمكنني التحقق من حسابه البنكي؟
2022/03/16
337
Managing shares of a deceased ex-pat director in an LLC: What's the process?
Q: Dear Sir/Madam,
Recently, one of our ex-pat directors passed away. The company is an LLC, with shares split as follows: 51% owned by a local Emirati, 25% owned by an ex-pat director, and 24% owned by another ex-pat director.
We need to determine how to manage the shares of the deceased partner since he has no family here and his family back in his hometown wants nothing to do with the business and is uncontactable.
What is the process for retrieving the shares and continuing our operations?
2023/03/22
97
المدونة القانونية
6 متاح 6 • عرض الجميعالمبادئ الأساسية لحوكمة الشركات وأهميتها
هذه هي المقالة الأولى في سلسلة المقالات التي كتبها المؤلف لإعطاء القراء نظرة أفضل حول أساليب حوكمة الشركات في ضوء مبادئ أفضل الممارسات والنظام القانوني الإماراتي من خلال اقتراحات مبتكرة لتطبيقها في مؤسستك. ستكون السلسلة التالية حول الإطار التنظيمي الإماراتي لحوكمة الشركات.
2019/06/26
3107
الإطار التنظيمي في الإمارات العربية المتحدة لحوكمة الشركات
هذه هي المقالة الثانية في سلسلة المقالات التي كتبها المؤلف لإعطاء القراء نظرة أفضل حول أساليب حوكمة الشركات في ضوء مبادئ أفضل الممارسات والنظام القانوني الإماراتي من خلال اقتراحات مبتكرة لتطبيقها في مؤسستك. ستكون السلسلة التالية حول حوكمة الشركات للشركات غير المدرجة.
2019/07/04
2524
حوكمة الشركات غير المدرجة
هذا هو المقال الأخير في سلسلة من المقالات التي كتبها المؤلف لإعطاء القراء نظرة أفضل حول أساليب حوكمة الشركات في ضوء مبادئ أفضل الممارسات والنظام القانوني الإماراتي من خلال اقتراحات مبتكرة لتطبيقها في مؤسستك.
2019/07/23
951
قانون تحديد متطلبات الأنشطة الاقتصادية في الإمارات: خطوة نحو الامتثال
إن التهرب الضريبي يعد جريمة خطيرة على المستويين المحلي والدولي وهو أمر كان لا بد من السيطرة عليه وتنظيمه بقوانين جديدة في محاولة عالمية لمكافحة هذا الانتهاك. أصدرت الإمارات، بصفتها جزءًا من المجتمع الدولي، قانونًا (قرار مجلس الوزراء رقم 31 لعام 2019) في هذا الاتجاه يتطلب من جميع الكيانات في الإمارات اواقعة ضمن اختصاص القانون أن يكون لها مضمون اقتصادي واضح.
2019/07/24
868
المبادئ الخاصة بالأنشطة الاقتصادية الواقعية في الإمارات العربية المتحدة
إن تطبيق المبادئ الخاصة بالأنشطة الاقتصادية الواقعية في دولة الإمارات العربية المتحدة يجعلها تتماشى مع الدول الأخرى التي أصدرت مؤخرًا تشريعات في شأن الأنشطة الاقتصادية الواقعية، كما يؤكد ذلك على التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بمعالجة الشواغل المتعلقة بتحويل الأرباح الناجمة عن مزاولة بعض الأنشطة التجارية المتغيرة إلى "نظام الضريبة الاسمية أو نظام المعفاة من الضريبة" دون أن يشمل ذلك الأنشطة الاقتصادية المحلية.
2020/02/04
1718
ماذا يمكنني أن أفعل في حالة النزاع مع شريك في الشركة؟
مقال في صورة مقابلة يغطي موضوع النزاعات بين الشركاء المساهمين في الإمارات والإجراءات الاستباقية الواجب اتخاذها. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.
2020/03/24
5898
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (2) of 2015 On Commercial Companies
The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.
2015/03/25
29531
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148400
متميز
إجابة أخرى من
342 342 إجابات •
عرض الجميعHow can I vacate my tenant if the rental agreement ends before the eviction notice deadline?
My Dubai tenant's rental agreement is ending by the end of September 2024 and the completion of 12 months of legally served Eviction Notice is the end of December 2024.
I have two questions:
(a) Can I send a rent increase notice 3 months before as the rent has increased as per the RERA rent calculator?
(b) The second question is, do I have to renew the rental agreement for 3 months (until December 2024) or not?
Thank you.
2024/05/01
275
كيف يمكنني التوصل إلى تسوية مع البنك بشأن رهن عقار مشترك؟
لدي عقار مشترك في أبوظبي. لقد تعثرت في سداد الرهن العقاري حيث اضطررت إلى مغادرة العقار مع أطفالي بعد اعتداء زوجي السابق. غادر البلاد في عام 2018 ولم يدفع الرهن العقاري أبدًا.
بما أنني كنت في البلاد، رفع البنك ضدي قضية جنائية، وحكم عليّ بالسجن لمدة 3 سنوات. لقد فزت بالاستئناف ضد البنك ثم رفع قضية جنائية أخرى بعد بضعة أشهر في دبي. مرة أخرى، فزت ودفعت غرامة.
في عام 2019، رفع البنك قضية مدنية ضدي وضد زوجي السابق لاستعادة الممتلكات. ومع ذلك، في وقت شراء العقار، لم تكن هناك سندات ملكية، ويطلب البنك ذلك.
لا أستطيع أن أعطيهم سندات الملكية لبيع العقار وسداد المبلغ المستحق لهم لأن زوجي السابق يرفض تقديم توكيل. لقد رفع البنك قضية جنائية أخرى ضدي فقط فيما يتعلق بممتلكاتنا المشتركة.
أرغب في حل هذه المشكلة وسداد مستحقات البنك واستلام أي أموال متبقية من البيع. كيف يمكنني حل مشكلة سندات الملكية؟
2022/10/04
294
إجراءات طلب الطلاق بالتراضي
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد انفصلت عن زوجتي لأسباب متعلقة بالتوافق. تزوجنا في القنصلية الهندية في دبي يوم 23 ديسمبر.
نود تقديم طلب الطلاق بالتراضي في أقرب وقت ممكن. هل يمكنني الحصول على بعض النصائح هنا بشأن الإجراءات؟
2022/09/13
684
هل يمكنني رفع قضية بعد 6 أشهر من الاستقالة؟
فشل صاحب العمل السابق في دفع مكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي منذ ستة أشهر منذ استقالتي، هل من الممكن رفع قضية ضده بعد مدة 6 أشهر؟
2022/05/31
1282
هل يحق لوكالة العقارات الاحتفاظ بنسبة من بيع العقار حتى نقل الملكية؟
وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية.
ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة.
وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟
2021/06/28
1274
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ