I live in Dubai and I have a one-year rental contract with my landlord. According to the agreement, I must tell the landlord at least 90 days before the contract ends whether I want to renew it or leave. I followed the rule and sent them an email before the 90-day deadline, saying that I want to renew. They replied and said okay, and they asked me to send the new contract so they could sign it. I prepared the new contract (with the rent price fixed according to RERA rules) and sent it to them about two weeks ago. But since then, they haven’t replied or signed the contract. I think maybe they are waiting to see if someone else will offer more money to rent the apartment, so they are delaying their response. Now I am wondering: if they finally send back the signed contract after a long delay—let’s say in one more week—and by that time I’ve changed my mind (for example, I found a better apartment or I’m leaving the country), am I legally required to continue with this landlord?

Hello, I'm from the Philippines, working here for 15 years. I have a big problem, and they have repeatedly given me a case of a cheque worth AED 73,000 for almost 9 years. Recently, they filed a case again after knowing that my case was done last October. This cheque is a guarantee cheque only for my 5-year monthly car installments. I paid for almost 2 years and have 3 years left to be paid, but I gave the person who guaranteed my car a cheque worth AED 73,000 at that time. I don't have enough requirements to get the 5-year monthly installment car, so I asked someone to help me, but my biggest mistake is that I don't have any agreement for this cheque because I totally trust him as my family. After delaying payment for 2 months because I went on vacation and came back, he asked me to visit their shop. When I went, they just called me and told me to get his things.

Hello, After the 7-day notice period in a cheque execution case, how long do I have to file for enforcement? Is it acceptable to wait and file after one month as I’m out of the country?

I filed a money claim above AED 10,000 (but will probably be above AED 50,000 if capital + dividends are combined) against someone in Abu Dhabi. The mediation time has elapsed, 2 court sessions have been done, and the defendant still hasn’t shown up or appeared in either of those. In the last/latest court session, the judge said that the defendant is still inside the UAE. About the travel ban, is it automatically applied to him because of the case, or do I have to ask/request it to be applied to him through the Abu Dhabi court?

Hello, How much time does Dubai Court usually take to seize the amount from the bank to release my travel ban?

Dear Sir/Madam, I purchased a car from Dubai's largest second-hand dealership with full faith in their claim, on their website, that all cars on sale are thoroughly inspected and free from any material defects. Eleven months later, I decided to sell the car privately and received a matching offer. However, I was unable to sell it despite passing the RTA test because I discovered that the car had undergone chassis repair, with evidence that such repairs took place before the car was sold to me. The dealership must have been fully aware of these defects when they completed the RTA registration on my behalf. I had no doubt that the car was defective as its VIN number did not return any history of accidents. I feel extremely disappointed and let down because the car is now worth 50k less. Could you please advise me on my legal options? Am I in a position to sue them for compensation?

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد أعطاني أحد الأصدقاء قرضًا شخصيًا وأعطيته شيك ضمان. بعد تسوية الحسابات، كان من المفترض أن أستعيد شيك الضمان. بدلاً من ذلك، أراد فائدة، وعندما رفضت، حدد تاريخًا على شيك الضمان الخاص بي وأودعه دون علمي. ما هو أفضل إجراء يمكن اتخاذه؟

مرحبًا، لقد فزت بالقضية في أبريل 2022 (18 ألف درهم إماراتي)، وبدأت التنفيذ في مايو 2022، وفي يونيو 2022، أرسلت المحكمة رسائل إلى البنك المركزي، ووزارة الموارد البشرية والتوطين، ودائرة التنمية الاقتصادية، وشركة دبي للتأمين. لاتخاذ إجراءات ضد الشركة. أقوم بالتحقق من القضية على الموقع الإلكتروني لمحكمة دبي من خلال تسجيل الدخول الخاص بي ولكن لا يوجد رد من أي إدارة رسمية على الإشعارات المرسلة من قبل المحكمة. والشركة تعمل بدون أي مشكلة. 1) ما هي الخيارات المتاحة لي للحصول على المبلغ الخاص بي؟ 2) ما هي المدة الزمنية المتاحة للدوائر الرسمية لفرض التقييدات على صاحب العمل؟ 3) هل أستمر في التحقق من التحديثات على الموقع الإلكتروني لمحاكم دبي من خلال تسجيل الدخول الخاص بي؟ شكرًا لكم على مساعدتكم مقدمًا.

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، بعد 30 يومًا من خطاب استقالتي، ألغت الشركة تأشيرتي في العمل والعمال لكنهم لم يلغوا تأشيرتي في الهجرة ولم يعيدوا لي جواز سفري. حصلت على وظيفة في شركة أخرى. ماذا علي أن أفعل؟ اتصلت بصاحب العمل وأرسلت له رسالة لإلغاء تأشيرتي في الهجرة لكنهم لا يستجيبون لي. لقد رأوا رسائلي وتجاهلوني. أذهب مرة واحدة يوميًا إلى شركتي للحديث عن إلغاء التأشيرة لأنهم لا يردون على رسائلي. طلبت منهم إلغاء تأشيرتي في الهجرة لأنهم قاموا بالفعل بإلغاء تأشيرتي في العمل والعمال بتاريخ 11/06/2022. ولم يستجيبوا بجدية لأمري. لذا يرجى إرشادي إلى ما يجب أن أفعله. سأكون شاكرًا جدا لك. أطيب التحيات م.أ.

أنا هندي من ولاية كيرالا. بسبب فقدان الوظيفة وبعد حصولي على وظيفة وهمية في شركة، اضطررت إلى مغادرة الإمارات. بعد ذلك، ازدادت مستحقاتي ولم أتمكن من العودة إلى الإمارات دون سداد مستحقاتي. على مدى السنوات الخمس الماضية، كنت أنهار تمامًا ولم يكن لدي أي حركة جيدة في حياتي ومسيرتي المهنية. أريد العودة للحصول على تأشيرة عمل لأنني حصلت على عرض أيضًا. قبل دخول الإمارات، يجب إلغاء قضيتي الشرطية الموجودة في مركز شرطة البرشاء وليس لدي ما يكفي من المال لدفع المستحقات أيضًا. يبلغ المبلغ المستحق على بطاقتي الائتمانية 17800 درهم إماراتي لدى أحد البنوك. أطلب توجيهاتكم ونصائحكم لتسوية مستحقاتي بمبلغ صغير وإلغاء قضيتي لدى الشرطة قبل ختم تأشيرتي. شكرًا لك س.