أسئلة وأجوبة
A developer delays an apartment handover due to COVID-19 pandemic
I have purchased an apartment in a master community project in Sharjah in Dec-2018 with an anticipated apartment completion date of 31-Dec-2020.
The developer has announced, through a periodic masterplan construction newsletter, the construction contract award of my apartment phase on Aug-2020 with a new anticipated completion date by the end of 2021.
On Nov-2020, the developer sent a Notification of Extension of Anticipated Completion Date E-mail to postpone the anticipated completion date from 31-Dec-2020 to 31-Dec-2021 due to the COVID-19 pandemic as a Force Majeure event referring to the Force Majeure Events and Foreign Delay Events Clause in the signed Initial Sale and Purchase Agreement.
As per the initial anticipated completion date, the construction contract award should have been done prior COVID-19 pandemic to be ready for handover on Dec-2020, however, the developer has justified all the delays due to the COVID-19.
The intent is to know if any compensation can be done due to such delays.

سيدى العزيز،
من أجل تزويدك بأي نصائح، نحتاج إلى مراجعة اتفاقية البيع والشراء.
يعد ذلك ضروريًا لتحديد تاريخ الإنتهاء وتمديد الموعد والشروط الأخرى التي قد تحدد الالتزام التعاقدي للأطراف.
يرجى ملاحظة أن الاتفاقية تحتوي على شروط قانونية قد يصعب على الشخص العادي تفسيرها والتي قد تكون مخفية في الاتفاقية. لذلك، يجب مراجعة جميع الاتفاقيات من قبل المحامين من أجل تحديد حقوق المستثمر.
إذا كنت تريد منا مراجعة الاتفاقية، فيرجى الرجوع مرة أخرى حتى نتمكن من تحديد موعد معك وفقًا لذلك.
ونحن نتطلع الى الاستماع منك قريبا.
مع التحية،