أسئلة وأجوبة
استرداد كافة المدفوعات بعد تأخير تسليم العقار مرتين
أعزائي،
لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في إمارة دبي في عام 2016 والذي كان من المقرر تسليمه في شهر ديسمبر 2017 ولكنه لا يزال غير مكتمل (حوالي 80٪).
لقد تم دفع 70٪ من سعر الشراء بقيمة 1,35 مليون درهم. بموجب العقد، يحق لي الحصول على تعويض بنسبة 8٪ من قيمة المبلغ المدفوع بالفعل منذ نهاية عام 2018 (الموعد النهائي).
في وقت مبكر من هذا العام، وقّعت على تعديل بشروط الدفع المحدثة مع تحديد الموعد النهائي الجديد في نهاية عام 2020. اعتبارًا من الأول من يناير، هل يحق لي إلغاء عملية الشراء واسترداد الأموال المدفوعة بالكامل؟
شكرًا لكم وتحياتي.
عزيزي السائل،
نظرًا لأن المطور العقاري قد تخلف عن الوفاء بالتزاماته الأساسية بسبب تأخير تسليم العقار، فإنه يحق لك بشكلٍ كامل إنهاء اتفاقية البيع والشراء الموقّعة بشكل متبادل والمطالبة باسترداد أموالك المدفوعة بالكامل بالإضافة إلى تعويض عن التأخير.
يرجى التواصل معنا مباشرةً لإجراء مناقشة تفصيلية.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
عزيزي العميل،
طاب يومك.
أجل، يحق لك الإنهاء واسترداد الأموال المدفوعة بالكامل بالإضافة إلى تعويض عن ذلك.
يمكننا رفع قضية لإنهاء العقد ولكننا بحاجة إلى الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء لتقديم المشورة لك بشكلٍ واضح.
لديك الحق في الإنهاء واسترداد الأموال بالكامل بالإضافة إلى 9-12٪ فائدة جنبًا إلى جنب مع الرسوم الرسمية والتكاليف.
لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
شكرًا لك.
