أسئلة وأجوبة
ما هي رسوم السوق للوسيط عند بيع عقار في دبي؟
لقد اتفقت من خلال وسيط عقاري على بيع عقار في إمارة دبي. يتقاضى الوكيل من المشتري عمولة ومن البائع (أنا) رسوم تسويق تبلغ حوالي 40٪ من قيمة العمولة.
في حالة عدم اكتمال التعاقد بسبب خطأ من جانبي، فإن العقد المطلوب مني توقيعه ينص على:
أ) سداد الوديعة للبائع.
ب) سداد مبلغ إضافي يساوي قيمة الوديعة للبائع، و
ج) دفع عمولة الوسيط للوكيل.
هذا العقد بيني وبين المشتري والعقد المبرم بيني وبين الوسيط لا يتضمن دفع عمولة الوسيط، فهل النقطة "ج" أعلاه واجبة التنفيذ؟
ردًا على استفسارك، يرجى ملاحظة أنه نظرًا لوجود اتفاق موقّع بينك وبين الوسيط، فإنه يجب عليك دفع العمولة.
إذا لم يتم ذكر قيمة العمولة في الاتفاقية، فستكون حسب سعر السوق. ونظرًا لأنهم يفرضون رسومًا بنسبة 40٪ وهي ليست وفقًا لسعر السوق، فإنه يمكنك تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري.
يمكنك أيضًا إرسال العقد إلينا للاطلاع عليه.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من الاستفسارات.
إخلاء مسؤولية - الرأي المشار إليه أعلاه ليس رأيًا قانونيًا، ولا يمكن الطعن على هذه الآراء أو تقديمها أمام أي محكمة قانونية.
عزيزي العميل،
طاب يومك.
نحتاج إلى التحقق مما إذا كان هذا العقد صادرًا عن مؤسسة التنظيم العقاري أم أنه عقد فردي مقدم من جانبهم.
إذا كان العقد صادر عن مؤسسة التنظيم العقاري، فإن اتفاقية البيع والشراء تعد عقدًا نموذجيًا لمؤسسة التنظيم العقاري، وبالتالي تكون الشروط والأحكام واجبة التنفيذ إذا تم التوقيع عليها من قبل الطرفين.
لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
شكرًا لك.
