أسئلة وأجوبة
What are the market fees of the broker when you sell a property in Dubai?
I have agreed through a real estate broker to sell a property in Dubai. The agent is charging the buyer a commission and the seller (me) a marketing fee which is about 40% of the size of the commission.
In the event of the contract not being completed through my fault, the contract I am being asked to sign requires me to:
a) repay the deposit to the seller,
b) repay an additional amount equal to the deposit to the seller, and
c) pay the broker commission to the agent.
This contract is between myself and the buyer, and the contract between myself and the broker does not cover me paying the broker commission, so is c) above enforceable?
ردًا على استفسارك، يرجى ملاحظة أنه نظرًا لوجود اتفاق موقّع بينك وبين الوسيط، فإنه يجب عليك دفع العمولة.
إذا لم يتم ذكر قيمة العمولة في الاتفاقية، فستكون حسب سعر السوق. ونظرًا لأنهم يفرضون رسومًا بنسبة 40٪ وهي ليست وفقًا لسعر السوق، فإنه يمكنك تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري.
يمكنك أيضًا إرسال العقد إلينا للاطلاع عليه.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من الاستفسارات.
إخلاء مسؤولية - الرأي المشار إليه أعلاه ليس رأيًا قانونيًا، ولا يمكن الطعن على هذه الآراء أو تقديمها أمام أي محكمة قانونية.
عزيزي العميل،
طاب يومك.
نحتاج إلى التحقق مما إذا كان هذا العقد صادرًا عن مؤسسة التنظيم العقاري أم أنه عقد فردي مقدم من جانبهم.
إذا كان العقد صادر عن مؤسسة التنظيم العقاري، فإن اتفاقية البيع والشراء تعد عقدًا نموذجيًا لمؤسسة التنظيم العقاري، وبالتالي تكون الشروط والأحكام واجبة التنفيذ إذا تم التوقيع عليها من قبل الطرفين.
لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
شكرًا لك.
