س: مرحبًا يا هاري، أتمنى أن تكون في أفضل حال. لديّ استفسار يتعلق بالتعاقد من الباطن لتوريد المواد إلى الموقع، والتركيب، والاختبار، والتشغيل. أود أن أعرف ما إذا كان يمكن لصاحب العمل بموجب قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة أن يبرم عقدًا مع مقاول من الباطن. أو هل يستطيع المقاول فقط إبرام عقد مع المقاول من الباطن؟ برجاءإرشادنا بشأن هذا الأمر. شكرًا جزيلًا. مع التحية (أ. ج.) محام

س: أوقف المقاول من الباطن العمل مستندًا في ذلك إلى المادتين 246 و 247 من القانون المدني الإماراتي بسبب تأخر المقاول الرئيسي في السداد (الدفع المسبق والمدفوعات المؤقتة). لكن ما يشغل اهتمام المقاول الرئيسي هو أنه لم يستلم المستند المطلوب (وهو ضمان البنك القدم) لمعالجة الدفعة المقدمة في الوقت المحدد ولم يتم الاتفاق على مسودة خطاب الاعتماد الذي تم إصداره إلى المقاول من الباطن في الوقت المحدد نظرًا لوجود العديد من الخلافات حول بعض ما فيه. دفع المقاول الرئيسي الدفعة المقدمة إلى المقاول من الباطن في غضون 90 يومًا من استلام ضمان البنك المقدم مرجعًا سبب التأخير إلى إعادة تخصيص المال بسبب التأخير في تقديم الضمان البنكي المقدم واتفاقية مسودة خطاب الاعتماد. إذا أراد المقاول الرئيسي فرض عقوبة بسبب التأخير من قبل المقاول من الباطن، فمن الذي حجته ستؤخذ في الحسبان؟ يرجى تقديم النصيحة. شكرًا لك.  

س: مرحبا يا سيدي، كنت أقيم في شقة مع صديقي في الشارقة، وانتقلت إلى دبي قبل نهاية فترة الإيجار. كان عقد الإيجار باسمي. لقد كتبت اتفاقًا مع صديقي لنقل العقد  باسمه أو إلغائه عند انتهاء فترة العقد. عندما انتهى العقد، لم يكن بإمكانه التحويل ورفض الإلغاء، فبدأ في الدفع نقدًا إلى شركة العقارات، وكان يدين لهم بمبلغ كبير، وفتحوا قضية ضدي في البلدية. ذهبت معه وقدم  طلبًا إلى القاضي لنقل الدين إليه وينص الطلب على أن الدين يخصه، ولكن لم تتم الموافقة عليه.  لقد بدأت الآن في دفع الديون، هل يمكنني استخدام هذا الطلب واتفاقنا لفتح قضية ضده في الشرطة أو في المحكمة؟ شكرًا لك

The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.