هبة علاء الدين معني

تم تقديم طلب ضبط وإحضار وتمت الموافقة عليه من القاضي بإحضار مالك الشركة وإخلاء سبيله في حالة السداد. ماذا بعد هذا الإجراء للحصول على حقوقي العمالية؟

سلام عليكم، أنا اشتريت ٣ وحدات عقارية من شركة كبيرة بدبي وكان العقد بتاريخ ١١/٢٠١٥ وتاريخ التسليم ١١/٢٠١٧ ولم يتم اكتمال المشروع إلا في ٥/٢٠١٩ وحدثت خسائر مادية بسبب تغيير أسعار العقارات بالإمارات والأقساط المدفوعة للشركة مقابل الوحدات مما تسبب في خسائر مالية. سعر الوحدة بتاريخ ٢٠١٥ كان ١٥٥٠٠٠٠ درهم وحاليًا بسعر ٩٠٠٠٠٠ درهم مع العلم أن المساحة الكلية للعقار أقل من المساحة بالعقد بمقدار ١٥ متر بعد الكشف على مساحة الوحدات من قبل خبير عقاري. هل يمكن إعادة مبلغ الوحدات وفسخ العقد؟ وكم نسبة التعويض في هذه الحالة؟ شكرًا لكم!

السلام عليكم، هل يحق لي كمُدَّعى عليه في دعوى خلع وإثبات حضانة أن أتقدم بطلب إغفال لمحكمة الموضوع؟ حيث أن المدعية طلبت الحضانة فقط في مذكرتها الشارحة ولم تطلبها في مذكرتها التعقيبية والختامية وأنا في دعوتها كنت أنازعها على الحضانة وأطلبهم. القاضي أثبت وقوع طلاق بائن ولكن لم يذكر أي شيء بخصوص الحضانة واكتفى بأن المدعية لم تطلبها في المذكرة الختامية. فماذا عن طلبي أنا كمُدَّعَى عليه؟ هل يحق لي عمل طلب إغفال أم أطالب بالحضانة في الاستئناف أم دعوى جديدة؟

اشترى أخي شقة من الباطن من المالك لأن أقساطها لم تُسدد بالكامل ودفع له ثمنها المُتَّفق عليه ثم ضاع العقد من أخي والشقة لم يسكن فيها حتى الآن. كيف يمكن إثبات الحق فيها؟ وكيف يمكن بيعها أو تأجيرها لشخص آخر؟

مرحبًا، أنا عاطل عن العمل منذ شهر سبتمبر 2019 بسبب إعادة هيكلة الشركة، على الرغم من أنني كنت أعمل لديهم منذ أكثر من 13 عامًا. حتى الآن، لا يزال لديّ ديّن بقيمة 170 ألف درهم (150 ألف درهم ديّن أساسي) مستحقة للبنك "أم" و19 ألف درهم (8 آلاف درهم ديّن أساسي) مستحقة للبنك "أف". لقد تواصلت بالفعل مع البنك "أم" وأخبرتهم أنني على استعداد لتسوية القرض، ولكن إذا وافقوا على تخفيض المبلغ إلى 70 ألف درهم حيث أني لا أملك سوى 40 ألف درهم فقط، بينما لم أتواصل مع البنك "أف" حتى الآن. هل هناك أي طريقة يمكننا من خلالها تخفيض المبلغ؟ ما زلت لا أملك أي عمل حتى الآن وأقيم تحت كفالة زوجتي. شكرًا لك ومع خالص تحياتي.